Lantidyll, autentisk 1800-tals gård 40min från Sundsvall!
Här kommer en riktig pärla, Hassel 210. Ca 40 minuter sydväst om Sundsvall finner du en otroligt välskött sommaridyll där lugnet och naturen är påtaglig.
Denna fastighet måste upplevas på plats. Autentisk 1800-tals gård med flertalet timmerstugor där du verkligen känner historiens vingslag, som tillsammans med den vackra och välskötta trädgården verkligen gör fastigheten till något utöver det vanliga!
Här finns gott om plats för hela familjen med en rymlig huvudbyggnad om två plan med flertalet bäddar och trevliga allrum. Samt fina timrade gårdshus på gården som ger känslan av en mysig liten stugby.
Närhet till naturen och fin badplats (Lövudden) med sommarkiosk och nödvändiga faciliteter.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
895 000 kr
Boarea
75 kvm
Driftkostnad
14 262 kr/år
Tomtarea
3 450 kvm
Byggnadstyp
Timmerhus 1,5-plan
Har du några frågor?
Kontakta Felix för mer information kring Hassel 210.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välskött och omhändertagen fastighet med en otrolig charm.
Välskött och omhändertagen fastighet med en otrolig charm.
Flera timmerstugor, fantastisk trädgård.
Autentiska tidstypiska detaljer genomsyrar hela fastigheten.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 450 kvm
SUNDSVALL HASSEL 3:31
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Timmerhus 1,5-plan
17
Torpargrund
Timmer
Trä
Timmer
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Direktverkande el samt eldstäder
16 A
2021 - Nytt kök
2021-2022 -Nya ytskikt huvudbyggnad
2022 - Nytt golv vardagsrum övre plan
2023 - Nytt innertak vardagsrum övre plan
2023 - Ny Elcentral och delvis ny el dragen i huvudbyggnaden
2023 - 3fas eluttag installerat
2023-2024 - Gårdshus renoverat, delvis nya syllar samt delvis utbytt timmer. Riktad vägg kortsida.
2024 - Gårdshus: Nytt plåttak
2024 - Ny Förbränningstoalett
2024 - Nytt avlopp, BDT Gråvattenfilter
2025 - 2026 Totalrenovering av gårdshus, nedplockat och uppbyggt, Nytt plåttak.
Öppenspis på övervåning är ej i bruk.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Trådlöst
05
Tomt/Servitut
3450 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: källare, Officialservitut: väg, vattentäkt, vattenledning
01
208 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
131 000 kr
77 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
8 562 kr/år
500 kr/år
1 000 kr/år
1 000 kr/år
4 200 kr/år
1411 kWh/år
14 262 kr/år
1 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 822 kr/år)
Vi har bara spenderat några få veckor per år på fastigheten och har därför svårt att bedömma kostnader för Uppvärmning samt Hushållsel. Vi har angett den totala kostanden under Elkostnad. Underhåll är också svårt att bedömma då vi har använt oss av material som redan fanns på fastigheten för renovering. Vatten och avlopp uppskattas till 500kr per år för byte av Torv i gråvattenfiltret (torven ska bytas efter cirka 100 användningsdagar)
5
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 70 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
208 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
131 000 krMarkvärde
77 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
8 562 kr/årVatten och avlopp
500 kr/årSotning
1 000 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
4 200 kr/årÅrlig elförbrukning
1411 kWh/årSammanlagd driftskostnad
14 262 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 822 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vi har bara spenderat några få veckor per år på fastigheten och har därför svårt att bedömma kostnader för Uppvärmning samt Hushållsel. Vi har angett den totala kostanden under Elkostnad. Underhåll är också svårt att bedömma då vi har använt oss av material som redan fanns på fastigheten för renovering. Vatten och avlopp uppskattas till 500kr per år för byte av Torv i gråvattenfiltret (torven ska bytas efter cirka 100 användningsdagar)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 70 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
