Behållare Behållare
Sundsbruk, Sundsvall
Johannedalsvägen 30
Boarea
76.5 kvm
Avgift
4 961 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Stor & ljus trea i ekonomiskt stark förening!

Välkommen till Johannedalsvägen 30 och denna mycket trivsamma trea! Här erbjuds du en välplanerad planlösning, balkong samt generösa sällskapsytor i en mycket ekonomiskt stark förening.

Ett kliv in i bostaden och du möts av en välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån når du på vardera sida om hallen två rymliga sovrum samt den separata WC:n. Vidare in i bostaden kommer sedan det rymliga, ljusa och moderna köket. Från köket når du balkongen i söderläge samt det stambytta badrummet (2018) med tvättmaskin installerad i lägenheten! I anslutning till köket finner du även det inbjudande vardagsrummet med fina ljusinsläpp och gott om plats för möblering.

Här bor du med närhet till Birsta köpcentrum, restauranger, skola, förskola och friluftsområde.

I källaren finns ytterligare ett förråd samt en matkällare. Som medlem har du tillgång till föreningens gemensamma utrymmen som solarium, biljardrum samt tvättstugor och torkrum.

Varmt välkommen att boka in dig för visning via Mäklarhusets hemsida!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor & ljus trea i ekonomiskt stark förening!

Välkommen till Johannedalsvägen 30 och denna mycket trivsamma trea! Här erbjuds du en välplanerad planlösning, balkong samt generösa sällskapsytor i en mycket ekonomiskt stark förening.

Ett kliv in i bostaden och du möts av en välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån når du på vardera sida om hallen två rymliga sovrum samt den separata WC:n. Vidare in i bostaden kommer sedan det rymliga, ljusa och moderna köket. Från köket når du balkongen i söderläge samt det stambytta badrummet (2018) med tvättmaskin installerad i lägenheten! I anslutning till köket finner du även det inbjudande vardagsrummet med fina ljusinsläpp och gott om plats för möblering.

Här bor du med närhet till Birsta köpcentrum, restauranger, skola, förskola och friluftsområde.

I källaren finns ytterligare ett förråd samt en matkällare. Som medlem har du tillgång till föreningens gemensamma utrymmen som solarium, biljardrum samt tvättstugor och torkrum.

Varmt välkommen att boka in dig för visning via Mäklarhusets hemsida!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Köket!
Bostadens hjärta, modernt med fina ljusinsläpp.
Story telling image
Förvaring!
Här finns gott om förvaringsmöjligheter både i förråd och bostaden.
Story telling image
Läget!
Trevlig utsikt från balkongen.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter! Laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum
Stor och rymligt sovrum med fina ljusinsläpp, här finns gott om förvaringsmöjligheter i dem platsbyggda garderoberna. Från sovrummet når du även den härliga balkongen! Laminatgolv samt tapetserade väggar.
Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för möblering av säng samt ytligare förvaringsmöbler. Laminat golv samt tapetserade väggar.
Wc
Toalett samt tvättställ.
Kök
Bostadens hjärta, Modernt med fina ljusinsläpp. Här finns gott om arbetsytor samt förvarning.
Fullt utrustat kök med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ung, micro, diskho samt köksö.
Härifrån når du också den trevliga balkongen!
Vardagsrum
inbjudande vardagsrum med fina ljusinsläpp och gott om plats för möblering. Laminatgolv samt tapetserade väggar.
Badrum
Stambytt badrum 2018, väggar och golv i kakel och klinker. Utrustat med dusch, tvättställ samt tvättmaskin!
Klädkammare
Stor klädkammare med gott om förvaringsytor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
154 st parkeringar med motorvärmare: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Ekonomi
Avgift
4 961 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
131 kr/mån
Hushållsström
187 kr/mån
TV/Bredband
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
518 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 952 kr (Senast kontrollerad: 2023-09-05)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,51921
Andel av årsavg.
0,0051
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Skönshus nr 1 / Nisses.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Västland 44:1 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 10 byggnader med 225 lägenheter och 17 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1966. Fastighetens adress är Sundsvägen 2-6 och Johannedalsvägen 2-48 i Sundsbruk.
Fastigheten är fullvärdeförsakad i Folksam, bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Gjorda renoveringar
Stambyte badrum 1993/1994
Fönsterbyte 2006/2007
Takbyte
Nya entré- och lägenhetsdörrar 2011/2012
Injustering av värmesystem 2011/2012
Stambyte i toalettutrymmen i lägenheter med separat WC.
Installation av gemensam el
Installation av fiber ServaNet 100/100 MBit.

2017-2018: Stambyte i toalettutrymmen-delkostnad
2019/2020: Reparationer på balkonger.
2019/2020: Nya sopstationer.
2019/2020: Bygga om samtliga kylförråd.
2019/2020 Ny lekpark.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns en bemannad expeditionslokal på Johannedalsvägen 42-44, öppen torsdagar 18-20. Föreningen har även egna vaktmästare. Gemensamt i föreningen finns solarium, biljardrum samt tvättstugor och torkrum. I en av föreningens lokaler finns dagiset Humlan.
Föreningen har även stora innergårdar med lekpark och grillplats.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
0 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
BRF är skuldfri. Föreningen har mer tillgångar än skulder.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 961 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring :
131 kr/mån
Hushållsström :
187 kr/mån
TV/Bredband :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
518 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 952 kr (Senast kontrollerad: 2023-09-05)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,51921
Andel av årsavg. :
0,0051
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sundsbruk

Sundsbruk är en bruksort i Sundsvalls kommun, belägen ca 10 km norr om Sundsvall. Samhället, som sedan 2015 ingår i tätorten Sundsvall, angränsar i norr till tätorten Timrå i Timrå kommun. Sundsbruk innefattar bostadsområdena Finsta, Gångviken och Skönvik.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Restauranger Växande område Sport och friluftsliv Bussar Stort shoppingutbud Barnvänligt

Service

Sundbruk har på senare år blivit mer attraktivt för barnfamiljer på grund av närheten till Birsta köpcentrum som är en ort och en extern köpstad i Sundsbruk, Birsta är Norrlands största köpcentrum, och Sveriges tredje största handelsområde som delas upp i Västra och Östra Birsta, på var sin sida om E4. Köpstaden har inalles cirka 150 butiker och restauranger. Birsta utsågs mars 2010 till Sveriges bästa köpcentrum bland 150 köpcentrum rankade av besökarna i en undersökning av tidningen Market.

I Sundsbruk finns även ICA MAXI Stormarknad, Pizzeria Campino, Restaurang Gula Villan och AFRA FOOD.

Fritid

Sundsbruk har ett eget fotbollslag, Sund IF. Här finns kyrkan, Sköns kyrka samt Sundsvall RC klubb, Raceway SRCK.

Kommunikation

Sundsbruk ligger ca 10 km norr om Sundsvall. Det tar ca 12 min med bil. Mycket bra busskommunikation till Birsta City och Sundsvalls centrum mm

Familjeliv

I Sundsbruk finns följande förskolor: Humlans förskola och Solstrålens förskola samt föräldrakooperativet Vårbacken. Den skola som finns i området är
Gångvikens skola F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Finsta (Sundsvall)
      112 m
    • Västvall i Sundsvall AB
      261 m
    • Pizzeria Campino
      418 m
    • Gula Villan
      718 m
    • Restaurang
      724 m
    • Humlans förskola
      204 m
    • Gångvikens skola
      623 m
    • Yrkesakademin AB
      1,06 km
    • Altik-Utbildning AB
      1,76 km
    • Römsta förskola
      1,95 km
    • DollarStore Sundsvall
      1,65 km
    • EKO:- Sundsvall
      1,66 km
    • Nana Asia Market
      1,74 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      1,75 km
    • Stora Coop Sundsvall
      1,95 km
    • Sundsbruk centrum
      56 m
    • Sundsvägen
      176 m
    • Sundsbruk Fyrväpplingsvägen
      269 m
    • Sundsbruk Johannedalsv hpl 321
      365 m
    • Sundsbruk Västlandsvägen
      428 m
    • Timrå station
      3,42 km
    • Sundsvall Centralstation
      8,17 km
    • Sundsvall Västra station
      8,25 km
    • Njurundabommen station
      21,13 km
    • Härnösand station
      35,43 km
Avstånd
  • Tågstation - Timrå station
    3,42 km
    12 min
    19 min
    1 tim 11 min
  • Hållplats - Sundsbruk centrum
    56 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    474 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    1,78 km
    5 min
    10 min
    32 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.