Behållare Behållare
Haga, Sundsvall
Kungsvägen 13
Boarea
100 kvm
Avgift
5 657 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
6 av 7 (Hiss finns)

Ta hissen upp till 6:e våningen. Ni kommer in i en ljus lägenhet med fönster i tre väderstreck.

Trivsam lägenhet med öppen planlösning.
Från 6:e våningen har man en vidsträckt utsikt västerut samt mot hamninloppet, södra berget och Sundsvalls stad.
Rymlig inglasad balkong i sydväst läge.

Utgångspris
2 975 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ta hissen upp till 6:e våningen. Ni kommer in i en ljus lägenhet med fönster i tre väderstreck.

Trivsam lägenhet med öppen planlösning.
Från 6:e våningen har man en vidsträckt utsikt västerut samt mot hamninloppet, södra berget och Sundsvalls stad.
Rymlig inglasad balkong i sydväst läge.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Laminatgolv och tapet på väggar.
Garderober.
Gäst Wc
Våtrumsmatta på golv och målad väv på väggarna.
Toalett och handfat.
Sovrum/arbetsrum
Parkettgolv och tapet på väggarna.
Dubbelgarderob med lådor.
Kök
Laminatgolv och målade väggar.
Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Plats för matgrupp.
Vardagsrum
Parkettgolv och tapet på väggarna.
Fönster i två väderstreck. Utgång till stor inglasad balkong i sydväst läge.
Rum/tv-rum
Parkettgolv och tapet på väggarna.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med Wc, tvättställ, duschkabin, tvättmaskin och handdukstork.
Sovrum
Parkettgolv och tapet på väggarna.
Klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
6 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
1958
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme, Till- och frånluftsvärmepumpar.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
150 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-09
Besiktningsman
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv: via Telia som ingår i månadsavgiften.
Bredband: via Telia som ingår i månadsavgiften med en hastighet på 100 mbit/sek.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats med mv-uttag: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med laddstolpe: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Föreningen har gott om parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån) eller laddstolpe (300 kr/mån). Kölista.
I föreningen finns även gott om gästparkeringar som kräver gästparkeringskort. Varje lägenhet har 2 gästparkeringskort.
Ekonomi
Avgift
5 657 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kabel-TV från Telia.
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia gällande bredband 100 Mbit. (215
kr/mån)
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning. (nuvarande ägare 255 kr/mån)
Försäkring
82 kr/mån
Hushållsström
255 kr/mån
Bredband
215 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
552 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,14000000
Kommentar, andelstal
Beräkningen är gjord på lägenhetens andelstal och inte andelstal avgift då den uppgiften saknas i förvaltarens register.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Norrbacka/Castor.
Allmänt
Föreningens fastighet, Norrliden 2, bebyggdes 1958-1959. Fastigheten är belägen på Baldersvägen 50-60 och Kungsvägen 13 i Sundsvall. På fastigheten finns 3 bostadshus innehållandes 115 lägenheter. På fastigheten finns även parkeringsplatser, med motorvärmare eller laddstolpe för elbil.

Lägenhetsinnehavaren tecknar hemförsäkring och föreningen bekostar kollektivt bostadsrättstillägg.
Kommande renoveringar
Föreningen har planer på att installera värmepump för att återvinna värmen från ventilationssystemet.
Gjorda renoveringar
2021 Justering av värmesystem.
2020- Relining av avloppsledningar i bottenplatta och takavlopp Baldersv. 50 & Kungsv. 13
2020- Byte av ledningar för varm- & kallvatten & cirkulation, samt relining av kvarstående stammar efter tidigare stambyte Baldersvägen 52-60.
2019 Installation solceller
2018 Dränering, byte dagvattenbrunnar Kungsvägen 13
2017 Ny återvinningsstation
2017 Ny belysning källarplan
2016 Renovering av bastu och relax
2015 Uppförande av 3 lägenheter
2014 Nya entrédörrar Kungsvägen 13 och Baldersvägen 50
2013 Nyanläggning av 21 parkeringsplatser med motorvärmare
2011-2013 Ombyggnad av ventilation
2010 Byte av yttertak
2008 Säkerhetsdörrar
2006 Gemensamhetsel
2005 Installation av hissar i långhuset och modernisering av bef. hissar i höghuset
2002 Ny tvättstuga
2001 Installation av bredband
1999 Byte av fönster (etapp 2)
1996 Stambyte och renovering av badrum
1996 Stambyte av köksstammen (där köken ligger vägg i vägg med badrummet)
1993 Byte av fönster (etapp 1)
1991 Nya balkonger
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns 4 tvättstugor i föreningen (Baldersvägen 50, Baldersvägen 52-60 (2 st) samt Kungsvägen 13.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt en matkällare.
I föreningen finns även gemensamma cykelförråd.
Föreningen har en gemensam bastu & relax som renoverades 2016.

I området finns boulebana med sällskapsytor, fruktträd, bärbuskar samt uteplats med grill.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
145 805 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Andelen av BRF nettoskuldsättning är uträknad från uppgifter i 2021 års årsredovisning.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 657 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kabel-TV från Telia.
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia gällande bredband 100 Mbit. (215
kr/mån)
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning. (nuvarande ägare 255 kr/mån)
Försäkring :
82 kr/mån
Hushållsström :
255 kr/mån
Bredband :
215 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
552 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,14000000
Kommentar, andelstal
Beräkningen är gjord på lägenhetens andelstal och inte andelstal avgift då den uppgiften saknas i förvaltarens register.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.

Fördelar med området

Restauranger Motionsspår Tennis Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Hundvänligt Caféer

Service

Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Haga Kvarterskrog - Restaurang Sundsvall
      57 m
    • Villa Marieberg
      338 m
    • Gastro Norr Ab
      585 m
    • Bjälken personalrestaurang
      596 m
    • Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
      678 m
    • Baldersvägens förskola
      153 m
    • Prolympia
      181 m
    • Skvaderns gymnasieskola
      196 m
    • Prolympiaskolan
      308 m
    • Västergatans förskola
      309 m
    • Lidl
      1,38 km
    • City Gross Sundsvall
      2,05 km
    • Stora Coop Sundsvall
      5,13 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      5,13 km
    • Kungsvägen
      130 m
    • Sundsvall Norrlidsgatan
      147 m
    • Sundsvall Norrliden
      203 m
    • Sundsvall Tomtegränds serviceh
      295 m
    • Sundsvall Västergatan
      380 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,33 km
    • Sundsvall Västra station
      1,61 km
    • Timrå station
      9,78 km
    • Njurundabommen station
      14,86 km
    • Stöde station
      37,08 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    1,33 km
    7 min
    9 min
    23 min
  • Hållplats - Kungsvägen
    130 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    613 m
    7 min
    7 min
    14 min
  • Sjö
    1,1 km
    6 min
    6 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.