Till salu

Kungsvägen 16

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Haga-Norrliden— Sundsvall

Kungsvägen 16


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Sundsvall - Haga-Norrliden

Rymlig tvåa med inglasad balkong i populära Haga!

Välkommen till Kungsvägen 16 – en ljus och trivsamt tvårumslägenhet med stor inglasad balkong, belägen i den välskötta och stabila bostadsrättsföreningen Björkliden!

Den här lägenheten erbjuder en smart och rymlig planlösning med generöst ljusinsläpp och stora, luftiga rum. Det stilrena och tidlösa köket med franskbalkong, rymmer både matplats och mycket arbetsyta – perfekt för både vardagsmatlagning och trevligt umgänge. Det öppna vardagsrummet erbjuder plats för soffa och middagsbord, från vardagsrummet finns utgång till den stora inglasade balkongen, som förlänger bostaden och ger ett härligt extrarum stora delar av året.

Bo bekvämt i populära Haga, med kvarterskrog ett stenkast bort och utmärkta kommunikationer. Naturen finns precis runt hörnet, med Norra bergets friluftsområde och elljusspår – idealiskt för promenader och utomhusaktiviteter. Inom gångavstånd hittar du mataffär, gatukök, pizzeria och bensinstation.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
61 kvm
Avgift
3 682 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 18 maj 11:00 — 11:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 19 maj 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Felix för mer information kring Kungsvägen 16 .

Felix Thunholm

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall i vinkel med garderob. Parkettgolv och målade väggar.


02
Kök

Ljust fint kök med fransk balkong.
Utrustat med Ugn, häll, fläkt, diskho, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.
Parkettgolv och tapetserade/målade väggar.


03
Badrum

Tidlöst och fint badrum med kakel och klinker. Utrustat med handukstork, dusch, toalett, tvättställ med förvaring samt spegelskåp med förvaring. Förberett för tvättmaskin.


04
Sovrum

Stort och rymligt sovrum med platsbyggda garderober och ett härligt ljusinsläpp!
Målade väggar och parkettgolv.


05
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med utgång till rymlig inglasad balkong.
Parkettgolv. Träpanel på en vägg resterande väggar är målade.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

Föreningens gemensamma tvättstugor (3 st) finns på Kungsvägen 11.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-17

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kollektiv tv och bredband från Tele2.
250/50Mbit
Kabel-tv via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Kollektivt avtal för bredband via Comhem, 250/50 som ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Rymlig inglasad balkong i söderläge. Trätrall på golv. Utsikt!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 32 garageplatser i kallgarage med motorvärmare. Garagen är små.
Det finns 67 parkeringsplatser med motorvärmare och 24 av platserna har även elbilsladdare monterad.
Separat kö till samtliga platser.
Gästparkering betalas via Parkster.


Ekonomi

01
Avgift

3 682 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

60 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

180 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,9672%

Andel av årsavg.

0,009672

Andelstal insats

0,9467%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Björkliden. I föreningen finns 95 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet Norrliden 3, bebyggdes 1958. Fastigheten är belägen på Kungsvägen 11 och 14-26, Sundsvall. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållandes 95 lägenheter och 6 lokaler. På fastigheten finns även 32 garage och 67 motorvärmarplatser.
Teknisk- och ekonomisk förvaltning via HSB

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även en tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavarna.

Besök föreningens hemsida, www.brfbjorkliden.se för mer information om föreningen.

Utförda renoveringar

2024 Byte av låssystem
2022 Montering av Elbilsladdare
2022 Markåterställning utanför entré (Kungsvägen 11)
2021 Dränering (Kungsvägen 11)
2019 Hissbyte
2017-2018 Fasadimpregnering
2015-2016 Sopsorteringsstation
2013-2014 Yttertak (Kungsvägen 11)
2012-2013 Kulvertbyte
2010-2011 Säkerhetsdörrar
2004-2005 Ombyggnad av lokal till 2 lägenheter
2004-2005 Balkongrenovering/inglasning
2002-2003 3-glasfönster
1997-1998 Stambyte och renovering av badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd
Vindsförråd
Cykelförråd

I föreningen finns 3 st tvättstugor (Kungsvägen 11). 2 st med tvättmaskiner, torktumlare och tillhörande torkrum. 1 st med grovtvättmaskin, en tvättmaskin för spontantvätt, en torktumlare och ett tillhörande torkrum. Stryk- och mangelrum finns i anslutning till tvättstugorna.

Övernattningslägenhet (Kungsvägen 22). Lägenheten erbjuder totalt fyra bäddar (två sängar och en bäddsoffa med plats för två personer). Dusch och wc finns samt en mindre köksdel med mikro, kaffebryggare, kyl, porslin och kokplatta.
Pris: 200 kr per natt.

Det finns möjlighet att få tillgång till egen odlingslåda (pallkrage) i Norrlidsparken.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

105 407 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2023-24).
Formel för beräkning:
Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
=
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.


Området

01

Välkommen till Brf Björkliden

Brf Björkliden ligger cirka två kilometer från Sundsvalls centrum, vid foten av Norra Berget och Stadsparken, med underbar utsikt över Sundsvall och hamninloppet. På promenadavstånd finns motionsslinga och strövområden i skogen runt Norra Berget. I området ligger en fin kvarterskrog med fullständiga rättigheter. Närhet till skolor och förskolor. I Norrlidsparken finns en lekpark, boulebana, liten fotbollsplan samt en mysig grillplats för de sköna sommardagarna och kvällarna.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 682 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
60 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
180 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,9672%
Andel av årsavg.
0,009672
Andelstal insats
0,9467%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Haga Kvarterskrog

88 m


Ono Sundsvall

91 m


Villa Marieberg

313 m


Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall

555 m


Hagagrillen

583 m


Baldersvägens förskola

125 m


Prolympiaskolan

198 m


Västergatans förskola

240 m


Skvaderns gymnasieskola

289 m


Praktiska Sverige Ab

294 m


Coop

599 m


Lidl

1,34 km


City Gross Sundsvall

1,96 km


Coop Sundsvall

2,6 km


Kungsvägen

134 m


Sundsvall Tomtegränds serviceh

195 m


Sundsvall Norrliden

215 m


Sundsvall Norrlidsgatan

263 m


Sundsvall Västergatan

278 m


Sundsvall Centralstation

1,38 km


Sundsvall Västra station

1,72 km


Timrå station

9,69 km


Njurundabommen station

14,87 km


Stöde station

37,19 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,02 km
    7 min
    7 min
    22 min
  • Hav
    662 m
    6 min
    9 min
    16 min
  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    1,38 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kungsvägen
    134 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!

Felix Thunholm

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.