Sundsvall - Granlo / Lundbovägen 17 E

3:a i populära Granlo!

Endast en halv trapp upp. Bra planerad 3:a med inglasad balkong.
Hall med gott om förvaring, 2 sovrum, rymligt vardagsrum, kök och stambytt badrum.

Närhet till förskolor, skola, matvarubutik, apotek, och pizzeria.
Promenadavstånd till stan och mitt universitetet. Gott om strövområden.

Välkommen att boka er för visning!

Katarina Bufvers

Ansvarig mäklare

0703-145100

katarina.bufvers@maklarhuset.se

Boka fri värdering

Kontakta mäklaren

Mäklarhuset Sundsvall

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall med laminatgolv, tapeter på vägg. I hallen finns gott om förvaring, 7 garderober med överskåp.

Vardagsrummet har parkettgolv, tapetserade väggar, fönster i två väderstreck ger härligt ljusinsläpp och utgång till inglasad balkong.

Kök, laminatgolv, vitmålade luckor 2017, utrustat med spis (2002/03), fläkt 2017, diskmaskin och äldre kyl/frys. Plats för matgrupp.

Stambytt badrum 2002, helkaklat, dusch, vägghängd wc, handfat och handdukstork.

Sovrum 1 har laminatgolv, tapeter och förvaring i garderob.

Sovrum 2 har laminatgolv och tapeter.

Lägenheten är nytapetserad och nymålad 2017 samt slipat parkettgolv i vardagsrum.

Fakta om bostaden

Beskrivning

Boarea

68,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum

3 rum, varav 2 är sovrum

Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Energideklaration

Energiprestanda

109 kWh/kvm och år
Sammanställning

Datum: 2008-06-03
Besiktningsman

Patrik Brandebo, Anticimex AB

TV/Internet

Com Hem kabel tv (basutbudet ingår i månadsavgiften)
Internet via fiber/servanet. (egen abonnemang krävs)

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkeringsbeskrivning

3 st i kö, kontrollerat 2017-07-28.

Ekonomi

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring

126 kr/mån
Hushållsström

258 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad

384 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift

1 120 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift

448 kr
Andel i förening

2,49515
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-07-26.

Föreningen

Benämning

Trädgårdsmästaren/HSB.
Allmänt

Brf Trädgårdsmästaren hittar du på
Lundbovägen 17 A-F i stadsdelen Granlo i Sundsvall.
Vi är en anrik förening som bildades redan 1964 och består av 44 lägenheter, från ettor till fyrarummare.

Föreningen har en egen hemsida som du når här: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/tradgardsmastaren/
Gjorda renoveringar

Dränering 1994
Takbyte 1998/1999
Stambyte 2002
Balkong 2005/2006
Fasad 2011
Fönster 2011
Säkerhetsdörrar 2016
Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet medföljer förråd samt matkällare.
Vi har gemensamma grönytor med uteplats i berså samt en stor altan med grill som används flitigt sommartid av föreningens medlemmar. Föreningen har även ett antal gemensamma lokaler, modernt utrustade tvättstugor (i källarvåningen), cykelförråd med verkstadsbänk, barnvagnsförråd etc.

Området

Välkommen till Brf Trädgårdsmästaren

Omgivningarna bjuder på vackra natur- och friluftsområden liksom närhet till butiker, hälsocentral, förskolor, skolor och Mittuniversitetet. Vi har goda cykel- och bussförbindelser in till Sundsvalls city som endast ligger ca.3 km bort.

Stadsdelen Granlo har ca. 3 400 invånare och består av både villaområde, radhus och bostadsrätter.
Trenden visar att fler och fler är intresserade av att bo här och det är inte för inte som vårt område kallas för "Populära Granlo".

Välkommen du också!
Kommunikationer

Stadsbussarna går i området, busshållplats ca 100m från lägenheten.
Fina gång och cykelvägar in till Sundsvalls centrum samt till Bergsåker och Granloholm.

Dokument & Länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på

Sponsrade länkar

Katarina Bufvers

Mäklarhuset Sundsvall

Ansvarig mäklare

Mob: 0703-145100

E-post

Liknande bostäder i närheten

Sundsvall / Centralt

Norrmalmsgatan 10C

Utgångspris: 1 295 000 kr Boarea: 60 kvm Avgift: 4 413 kr/mån Driftkostnad: 260 kr/mån Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum Våning: 2 av 7 (Hiss finns)

Budgivning pågår

Sundsvall / Granlo

Västra vägen 74 A

Utgångspris: 1 175 000 kr Boarea: 83 kvm Avgift: 4 886 kr/mån Driftkostnad: 200 kr/mån Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum Våning: 1 av 3 (Hiss finns ej)

Sundsvall / Östermalm

Björneborgsgatan 36

Utgångspris: 1 295 000 kr Boarea: 73 kvm Avgift: 4 673 kr/mån Driftkostnad: 300 kr/mån Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum Våning: 1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?
Så inreder du smartast på liten yta.

När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!
Radon – en hälsofara

För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.