Behållare Behållare

Nedre Haga, Sundsvall
Riddargatan 23A

Boarea
81.5 kvm
Avgift
5 620 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och fin trea med stor inglasad balkong

Nu finns möjligheten att förvärva denna ljusa, fina trea i HSB´s populära Brf Selen. Förutom den fantastiskt fina, inglasade balkongen finns här ett ljust kök, ett kaklat stambytt badrum med tvättmaskin, två sovrum och ett vardagsrum med parkettgolv.

Här bor du nära busshållplats som tar dig till Sundsvalls centrum, sjukhuset, Alnö och Birsta City. Närhet till både Haga, Norra berget och Skönsberg. Kort promenadavstånd till Sundsvall centrum, matbutik, bageri, förskola, grundskola samt Skönsbergs centrum.

Välskött förening med fina gemensamma uteplatser. Föreningen har stort garage samt gott om parkering och parkering för gäster.
Gemensam tvättstuga finns i samma hus som lägenheten. Till lägenheten ingår både förråd och matkällare.

Välkommen att boka er för visning!

Budgivning pågår
1 000 000 kr
Utgångspris 1 150 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus och fin trea med stor inglasad balkong

Nu finns möjligheten att förvärva denna ljusa, fina trea i HSB´s populära Brf Selen. Förutom den fantastiskt fina, inglasade balkongen finns här ett ljust kök, ett kaklat stambytt badrum med tvättmaskin, två sovrum och ett vardagsrum med parkettgolv.

Här bor du nära busshållplats som tar dig till Sundsvalls centrum, sjukhuset, Alnö och Birsta City. Närhet till både Haga, Norra berget och Skönsberg. Kort promenadavstånd till Sundsvall centrum, matbutik, bageri, förskola, grundskola samt Skönsbergs centrum.

Välskött förening med fina gemensamma uteplatser. Föreningen har stort garage samt gott om parkering och parkering för gäster.
Gemensam tvättstuga finns i samma hus som lägenheten. Till lägenheten ingår både förråd och matkällare.

Välkommen att boka er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stor inglasad balkong!
Möblerbar stor inglasad balkong med plats för både loungegrupp och matmöbel. Balkongen blir ett extra rum från tidig vår till sen höst. Här finns bra hissgardiner för riktigt soliga dagar.
Story telling image
Läget!
Lägenheten är belagd i populära Brf Selen i Nedre Haga.
Story telling image
Rymligt vardagsrum!
Vardagsrum med utsikt mot grönområde utan insyn.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöbel samt gott om förvaring i i garderobsvägg.

Rymligt kök med massa skåp för förvaring, stor matplats och utgång till den inglasade balkongen. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt och kyl.

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här står även en fullstor frys som tillhör lägenheten.

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum med klinker och kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
155 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
134 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-15
Besiktningsman
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv: Comhem. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredband via Bredbandsbolaget 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
MC-plats i garage: 67 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 165 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Husvagnsplatser: 50 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
104 bilplatser i garage (ingen kö 2022-04-11)
11 bilplatser med motorvärmare ( 2 st i kö 2022-04-11)
6 MC-platser i garage (ingen kö 2022-04-11)
10 husvagnsplatser (ingen kö 2022-04-11)
Ekonomi
Avgift
5 620 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband om 100 mbit ingår i månadsavgiften genom Telenor

Kollektiv bostadsrättstillägg ingår genom försäkringen. Lägenhetsinnehavaren ansvarar för att teckna en egen hemförsäkring.

Gemensamhets el, där bostadsrättsinnehavaren debiteras för sin faktiska förbrukning.
Försäkring
95 kr/mån
Hushållsström
80 kr/mån
Obligatoriskt balkongtillägg
248 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
423 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0.72526
Andel av årsavg.
0.72526
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Selen/HSB. I föreningen finns 142 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Seldonet 1, byggd år 1965 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen är belägen på Riddargatan 17-33 i Sundsvall. I föreningen finns 142 lägenheter (bostadsrätt) och 26 lokaler (hyresrätt).

En köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på: blimedlem.hsb.se
Gjorda renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.


2019- Utbyte av hissar. Renovering av avloppsstammar (relining). Balkongerna ska byggas ut och glasas in.
2018- Reparation av betonggrunder och betongmurar. Målning av tak i trapphus efter armaturbyten. Utemiljön har snyggats till. Plattsättning runt fasader pågår.
2018-2017- Renovering av samtliga tvättstugor, byte av maskiner.
2017- Renovering och utbyggnad av balkonger.
2015-2017- Byte av belysning i gemensamma utrymmen inomhus, till energisnåla och närvarostyrda armaturer.
2015-2016 Anläggning av nytt sophanteringssystem.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns 6 st tvättstugor och en grovtvättstuga (Riddargatan 31). Det finns källarförråd, matkällare, cykelförråd, övernattningslägenhet/gästrum med wc och dusch (Riddargatan 33) samt samlingslokal Selen-Salen (Riddargatan 33).
Området
Nära matvarubutik (Coop Nära Haga) på Riddargatan 14.
Kommunikationer
Nära kollektivtrafik till Sundsvalls centrum samt Sundsvalls sjukhus.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 620 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband om 100 mbit ingår i månadsavgiften genom Telenor

Kollektiv bostadsrättstillägg ingår genom försäkringen. Lägenhetsinnehavaren ansvarar för att teckna en egen hemförsäkring.

Gemensamhets el, där bostadsrättsinnehavaren debiteras för sin faktiska förbrukning.
Försäkring :
95 kr/mån
Hushållsström :
80 kr/mån
Obligatoriskt balkongtillägg
248 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
423 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0.72526
Andel av årsavg. :
0.72526
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Marco Polo
      174 m
    • Lilla Grillen
      174 m
    • Bim (Body In Motion)
      279 m
    • Hofet Restaurang Och Pizzeria
      279 m
    • Manik
      280 m
    • Ludvig
      10 m
    • Lotsgatans förskola
      100 m
    • Stormlyktans förskola ek för
      166 m
    • Riddarens förskola
      169 m
    • Ssbo
      316 m
    • Lidl
      1,4 km
    • City Gross Sundsvall
      1,62 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      4,84 km
    • EKO:- Sundsvall
      4,94 km
    • Sundsvall Bragegatan
      220 m
    • Sundsvall Trafikgatan
      234 m
    • Sundsvall Hagavägen
      240 m
    • Sundsvall Lasarettsvägen
      249 m
    • Tvätta Själv
      400 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,65 km
    • Sundsvall Västra station
      2,34 km
    • Timrå station
      9,65 km
    • Njurundabommen station
      14,81 km
    • Stöde station
      37,87 km
Avstånd
  • Vatten
    561 m
    5 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    728 m
    5 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    1,65 km
    8 min
    10 min
    33 min
  • Hållplats - Sundsvall Bragegatan
    220 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.