Behållare Behållare

Bredsand, Sundsvall
Tallvägen 9b

Boarea
88 kvm
Avgift
5 592 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 7 (Hiss finns)

En 4:a i optimalt läge med en fantastisk utsikt över havet i populära Brf Strandparken!

Välkommen till denna 4:a i optimalt läge om 88 rok i populära föreningen Strandparken.
Lägenheten erbjuder trevliga sällskapsytor, två badrum, vardagsrum med utgång till den fantastiska inglasade balkongen med en otrolig fin utsikt över havet.
Två sovrum med goda förvaringsmöjligheter och kök med utgång tillbalkong. Här finns möjlighet att sätta din prägel och skapa ditt drömboende.

På varje lägenhetsplan finns rymligt förråd samt tvättstuga som delas på fyra lägenheter. Ytterligare förråd finns på källarplanet.

Närhet till både bussförbindelser, förskola/skola, mataffär och ett stenkast från den fina stranden och strandpromenaden.

Varmt välkommen att boka Er för visning.

Utgångspris
1 595 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

En 4:a i optimalt läge med en fantastisk utsikt över havet i populära Brf Strandparken!

Välkommen till denna 4:a i optimalt läge om 88 rok i populära föreningen Strandparken.
Lägenheten erbjuder trevliga sällskapsytor, två badrum, vardagsrum med utgång till den fantastiska inglasade balkongen med en otrolig fin utsikt över havet.
Två sovrum med goda förvaringsmöjligheter och kök med utgång tillbalkong. Här finns möjlighet att sätta din prägel och skapa ditt drömboende.

På varje lägenhetsplan finns rymligt förråd samt tvättstuga som delas på fyra lägenheter. Ytterligare förråd finns på källarplanet.

Närhet till både bussförbindelser, förskola/skola, mataffär och ett stenkast från den fina stranden och strandpromenaden.

Varmt välkommen att boka Er för visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasade balkongen
Generös inglasad balkong med plats för matgrupp/loungemöbler.
Story telling image
Utsikten från balkongen.
En fantastisk utsikt över havet och ett stenkast från den trevliga strandpromenaden.
Story telling image
Kök
Kök med plats för för matgrupp och utgång till balkong.
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus hall med plats för ytterkläder samt garderober.
Kök
Vitt kök med plats för matgrupp och utgång till balkong.
Köket har utrustningen kyl/frys, spis/ugn och fläkt.
Vardagsrum
Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint genomgående ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du utgången till den generösa inglasade balkongen med en fantastisk utsikt över havet.
Sovrum (1)
Badrum (1)
Badrum med utrustningen wc, handfat och badkar.
Sovrum (2)
Rymligt sovrum med garderober.
Sovrum (3)
Sovrum med garderob.
Badrum (2)
Badrum med utrustningen dusch, wc och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
88 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Kommentar, hiss
Det finns två hissar i huset.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
96 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-30
Besiktningsman
Åke Åström, Ere consult,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV, INTERNET OCH TELEFONI
Föreningen har avtal om TV-utbud, delvis digitalt, via Com Hem, digitalbox som ingår i avtalet behövs för de digitala kanalerna.
Internet kan du beställa via Telia eller Com Hem, eget avtal.
Fast telefoni beställer du också via Telia eller Com Hem.

Från den 1 september har föreningen avtalat både tv/bredband med Sappa.
Förråd
Beskrivning, förråd
Stort förråd beläget på samma våningsplan som lägenheten samt ytterligare förråd på källarplanet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
PARKERING, MOTORVÄRMARPLATSER, BILPLATSER OCH GARAGE
Föreningen har ett varmgarage med 143 platser.
På parkeringsdäcket finns 175 platser.
Till varje bostadsrättslägenhet ingår ett parkeringstillstånd för besöksplatser. Kontakta vicevärden vid önskemål om bilplats.
Ekonomi
Avgift
5 592 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har avtal om TV-utbud, delvis digitalt, via Com Hem, digitalbox som ingår i avtalet behövs för de digitala kanalerna.
Internet via Telia eller Com Hem, eget avtal krävs.
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften för sin individuella förbrukning.
Hushållsström
181 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
181 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
7 917 kr (Senast kontrollerad: 2021-07-22)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,4319
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Strandparken / Castor.
Allmänt
Brf Strandparken bildades 1987. Föreningen består av 4 flerbostadshus och ett garage med parkeringsdäck. Totalt finns 258 lägenheter och 8 lokaler. Lägenhetsytan är 20808 m² och lokalytan är 843m².

Fördelningen av lägenheter: 51 st 1 rum och kök, 56 st 2 rum och kök, 62 st 3 rum och kök, 88 st 4 rum och kök samt 1 st 5 rum och kök.

Fastighetsbeteckningarna för föreningens fastigheter är: Dingersjö 54:11 (garaget), Dingersjö 54:12 (Tallvägen 3), Dingersjö 54:13 (Tallvägen 5), Dingersjö 54:14 (Tallvägen 7) och Dingersjö 54:15 (Tallvägen 9). Samtliga fastigheter bebyggdes 1972 och var fram till 1987 hyresrätter.

Föreningens styrelse består av 7 ordinarie ledamöter. Räkenskapsåret är 1 jan- 31 dec. Årsstämma hålls varje år senast 30 juni.

Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Castor.
Gjorda renoveringar
2018-2019 - Byte av fönster samt balkongdörrar
2018- Byte av vattenmätare.
2018 - Nytt styrsystem och ventilation i garaget
2016;
Isolering vind
Byte av torkskåp, torktumlare och tvättmaskiner
Byte av balkongdörrar
OVK-besiktning
2014-2015
Relining/infodring av avloppsstammar.
2014
Byte av lås
2011-2013
Ventilation
2010
Byte av stamledningar kök
2006
Gemensamhetsel
Övriga utrymmen i föreningen
FÖRVARING AV CYKLAR
I bottenvåningen i varje hus finns utrymmen med separat ingång. Din lägenhetsnyckel passar även till cykelrummet.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet finns ett förråd på våningsplanet dit din lägenhetsnyckel passar, samt ett förråd i källaren dit det krävs separat nyckel.

TVÄTTSTUGOR
På varje våningsplan finns en tvättstuga som delas av de fyra lägenheterna på planet.

ÖVRIGT
Två gästlägenheter, tillgång till bastu, snickarbod, biljardbord, bibliotek, boulebanor och vävstuga m.m.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 592 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har avtal om TV-utbud, delvis digitalt, via Com Hem, digitalbox som ingår i avtalet behövs för de digitala kanalerna.
Internet via Telia eller Com Hem, eget avtal krävs.
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften för sin individuella förbrukning.
Hushållsström :
181 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
181 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
7 917 kr (Senast kontrollerad: 2021-07-22)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,4319
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bredsand

Bredsand är blandat med bostadsrätter, hyresrätter och villor. Området är uppdelat i två delar i och med E4:an, nedre och övre Bredsand. Nedre Bredsand består till stora delar av bostadsrätter och hyreshus medan övre Bredsand består av villor och radhus. I området finns bland annat havsbad med fina stränder, mysiga strövstigar och klippor, Fläsians camping, fina elljusspår och motionsslingor.

Fördelar med området

Bussar Sport och friluftsliv Motionsspår Lätt att parkera bilen Badstrand Cykelbanor Hundvänligt

Service

I Bredsand finns Tempo med postombud, bensinmack och även en pizzeria.
Ca 6 km bort i Kvissleby finns närliggande vårdcentral och tandvård. Njurunda vårdcentral och folktandvården Kvissleby.

Fritid

Området erbjuder även Bredsands Fritidsgård, friluftsbaden Fläsian, Bredsand och Sodom, elljusspår samt motionsspår som utgår från Stockviks skidstadion som leder dig till Södra Berget.

Kommunikation

Avstånd till centrum är ca 7 km. Bussförbindelserna från Bredsand till Centrum är goda, även nattetid. Restid är ungefär 15 min samt att det finns cykelväg till både Sundsvall och Kvissleby.

Familjeliv

Här finns kommunala Bredsands skola och Draghällans förskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Stockviks Pizzeria
      434 m
    • Circle K Sundsvall E4 Syd
      511 m
    • Mitt Gastronomi
      1,6 km
    • Kalabra Lunch Restaurang & Grill
      2,62 km
    • Fernaeus Gastronomiska
      2,78 km
    • Draghällans förskola
      230 m
    • Bredsands skola
      252 m
    • zakariya khasin mohamed
      505 m
    • Kvartersteatern
      2,78 km
    • Finska Huset
      2,79 km
    • Coop
      258 m
    • X:-TRA Bredsand
      264 m
    • Lidl
      4,63 km
    • ICA Supermarket Esplanad
      5,43 km
    • City Gross Sundsvall
      7,06 km
    • Bredsand skola
      327 m
    • Bredsand Strandvägen
      365 m
    • Bredsand Tellusvägen
      723 m
    • Bredsand Plastvägen
      808 m
    • Fläsian
      915 m
    • Sundsvall Centralstation
      4,83 km
    • Sundsvall Västra station
      5,89 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    4,83 km
    8 min
    23 min
    1 tim 14 min
  • Hållplats - Bredsand skola
    327 m
    1 min
    4 min
    6 min
  • Hav
    75 m
    3 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    2,08 km
    12 min
    19 min
    40 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren