Villa byggd 1977 om 120+120 kvm med 6 rum varav 3 sovrum. Kök, badrum och tvättstuga renoverade 2022
Billstabågen 4 – Friliggande villa byggd 1977 om 120 kvm boarea samt 120 kvm biarea. Bostaden omfattar 6 rum varav 3 sovrum och har en funktionell planlösning med generösa ytor på både entréplan och källarplan.
Kök, badrum och tvättstuga renoverades 2022. Taket byttes 2022. Uppvärmning via bergvärme.
Entréplanet rymmer tre sovrum, kök med matplats, vardagsrum med utgång till uteplats samt badrum. Integrerat garage med access från huset.
Källarplanet erbjuder gillestuga, gästrum/kontor, tvättstuga, WC, relax med bastu och dusch samt flera förråd.
Tomt om 1 038 kvm i etablerat område med närhet till service och kommunikationer.
Boarea/biarea
120/120 kvm
Driftkostnad
48 500 kr/år
Tomtarea
1 038 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
Etagevilla
Har du några frågor?
Kontakta Kenneth för mer information kring Billstabågen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kenneth
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Billstabågen 4
Friliggande villa om 120 kvm boarea samt 120 kvm biarea, fördelad på entréplan och källarplan. Bostaden omfattar 6 rum varav 3 sovrum. Tomtarea 1 038 kvm.
Kök och tvättstuga renoverades 2022. Badrummet är helrenoverat. Vardagsrummet har uppdaterats med nya tapeter.
Planlösning
Entréplan
Hall
Entré med plats för avhängning. Trappa till källarplan.
Kök med matplats (renoverat 2022)
Kök med förvaring i över- och underskåp samt arbetsytor. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Plats för matbord.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och nya tapeter. Fönster mot baksidan samt utgång till uteplats.
Sovrum 1–3
Tre sovrum i varierande storlek. Förvaring via garderober.
Badrum (helrenoverat)
Badrum utrustat med wc, dusch med glasvägg samt kommod.
Garage
vidbygt garage .
Källarplan
Gillestuga
Allrum med plats för soffgrupp eller annan möblering.
Gästrum/Kontor
Separat rum som kan disponeras efter behov.
Tvättstuga (renoverad 2022)
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta.
WC
Separat toalett med wc och handfat.
Relaxavdelning
Relax med bastu och dusch.
Förråd
Flera förrådsutrymmen.
Sammanfattning
Villa med funktionell planlösning och goda biytor. Uppdateringar har genomförts i form av kök och tvättstuga 2022 samt helrenoverat badrum.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
120 kvm
1 038 kvm
6 (3-4 sovrum)
VÄSTERÅS MÄSSHAKEN 1
02
Byggnadssätt
Etagevilla
1977
34
Trä och betong/ murverk
Tegel / trä
Betongpannor
Lackad plåt
Isaolerglas 2-glasfönster koplade
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd 1995-11-27-1996-02-27 Årsmedelvärde 140Bq/m3
Bergvärmepump
Husets tak renoverades 2020 då ny tackpapp , läckt och pannor monteades,
Garage tack omlagt 2019.
enligt tidigare säljare.
Badum 2022.
Kök 2022
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Fastigheten är för närvarande uthyrd. Angivna driftkostnader avser redovisad period 2022-06 och kan variera beroende på nyttjandegrad och hushållets sammansättning.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbygt garage , uppfart med platts för två bilar.
05
Tomt/Servitut
1038 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-06-10, Senast ändrad: 2025-07-29)
01
3 998 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 485 000 kr
1 513 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
7 500 kr/år
7 500 kr/år
3 500 kr/år
30 000 kr/år
15492 kWh/år
48 500 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 925 kr/år)
Fastigheten har under angiven period varit uthyrd till juridisk person. Redovisade driftkostnader grundar sig på faktisk uppmätt förbrukning under år 2022, enligt upprättad energideklaration. Angivna belopp har därefter indexjusterats till uppskattad kostnadsnivå för år 2026 med beaktande av generell prisutveckling.
Driftkostnader är att betrakta som uppskattade och utgör inte någon garanti för framtida kostnadsnivå. Faktisk förbrukning och därmed sammanhängande kostnader kan komma att avvika beroende på brukande, hushållets sammansättning, individuella avtal samt förändringar i taxor, avgifter och energipriser.
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 055 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 998 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 485 000 krMarkvärde
1 513 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
7 500 kr/årVatten och avlopp
7 500 kr/årRenhållning
3 500 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15492 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 925 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fastigheten har under angiven period varit uthyrd till juridisk person. Redovisade driftkostnader grundar sig på faktisk uppmätt förbrukning under år 2022, enligt upprättad energideklaration. Angivna belopp har därefter indexjusterats till uppskattad kostnadsnivå för år 2026 med beaktande av generell prisutveckling.Driftkostnader är att betrakta som uppskattade och utgör inte någon garanti för framtida kostnadsnivå. Faktisk förbrukning och därmed sammanhängande kostnader kan komma att avvika beroende på brukande, hushållets sammansättning, individuella avtal samt förändringar i taxor, avgifter och energipriser.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 055 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang hål 19
1,05 km
Rönnby Pizzeria
1,14 km
Önsta Pizzeria i Västerås
1,2 km
Bored Kitchen
1,78 km
Pizzeria & Restaurang San Remo
1,79 km
Rönnbyskolan
1,05 km
Rönnby förskola
1,09 km
Bystugans Förskola AB
1,14 km
AmiSgo AB Entréskolan Västerås
1,16 km
Önsta förskola
1,44 km
Lidl
2,43 km
Hala Livs Centrum
2,54 km
X:-tra Vetterslund
3,26 km
City Gross Västerås
3,26 km
Billsta
287 m
Bandygatan
416 m
Åshagen
569 m
Diskusgatan
696 m
Släggkastargatan
978 m
Västerås Centralstation
4,36 km
Dingtuna station
9,82 km
Hallstahammar station
16,17 km
Kolbäck
17,41 km
Surahammar Jvstn
17,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten163 m1 min1 min6 min
-
Sjö359 m2 min4 min14 min
-
TågstationVästerås Centralstation4,36 km10 min17 min1 tim 9 min
-
HållplatsBillsta287 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
