Ljus och stilren 3:a med solig balkong – attraktivt läge i Gideonsberg
Välkommen till en välplanerad och stilfull hörnlägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här bor du i ett hem som kombinerar funktion och estetik – med ljusa ytor, nyrustat badrum, två rymliga sovrum och en balkong i härligt soligt läge. Lägenheten erbjuder sociala sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter och ett charmigt kök där både vardag och helg får ta plats.
Bostaden ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till såväl Stenby handelsområde som Västerås centrum och Mälarens fina promenadstråk. Perfekt för dig som vill bo bekvämt, naturnära och samtidigt ha stadens utbud inom räckhåll.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Kenneth eller Tobias för mer information kring Svärdsliljegatan 5a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ljus och välplanerad hörnlägenhet med solig balkong, nyrustat badrum och närhet till både centrum, handel och natur.
Ljus och välplanerad hörnlägenhet med solig balkong, nyrustat badrum och närhet till både centrum, handel och natur.
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster i två väderstreck, ekparkett och utgång till balkong. Perfekt för både avkoppling och sociala stunder.
Ljust och rogivande sovrum med plats för stor säng och förvaring. Vita väggar, laminatgolv och stort fönster som ger fint ljusinsläpp och vacker utsikt.
-
Boka en fri värdering med Kenneth
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall
Välkommen in i en ljus, rymlig och inbjudande hall som direkt sätter tonen för resten av bostaden. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla och ger en naturlig förbindelse till hemmets övriga rum. Med vitmålade väggar och stilrent laminatgolv känns hallen både fräsch och modern. Här finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och skor, samt smart förvaring som håller ordning och reda i vardagen – perfekt både för familjen och gästerna.
02
Kök
Hemtrevligt och socialt kök med lantlig charm och praktisk funktion. De vita skåpluckorna i klassisk stil, bänkskivan i ek och det vackra kaklet skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor – perfekt för såväl vardagsmatlagning som helgens middag med vänner. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Intill fönstret finns en naturlig matplats med utsikt över trädtopparna – en ljus och trivsam plats för dagens alla måltider.
03
Vardagsrum
Ett härligt och ljust vardagsrum som utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Rummet präglas av stora fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en öppen och luftig känsla. De ljusa väggarna i kombination med klassisk ekparkett ger en varm och välkomnande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Från vardagsrummet nås även den mysiga balkongen, vilket ytterligare förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader.
04
Sovrum 1 / Master bedroom
Ett rogivande och luftigt sovrum med plats för både stor säng och förvaring. De vita väggarna tillsammans med laminatgolvet skapar en ljus och harmonisk känsla – perfekt för avkoppling. Stort fönster ger ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt mot omgivningarna. Här finns garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och rummet kan enkelt inredas efter dina behov.
05
Sovrum 2
Ett flexibelt och ljust rum med stora möjligheter – perfekt som barnrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. De vita väggarna i kombination med laminatgolv skapar en fräsch och neutral bas att inreda efter egen stil. Det stora fönstret bjuder på ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt över närområdet. Förvaringsmöjligheter finns i form av garderob, vilket gör rummet både praktiskt och lätt att anpassa.
06
Badrum 1
Stilrent och nyrenoverat badrum med moderna materialval och exklusiv känsla. Väggar och golv är klädda i ljusgrått kakel och klinker med marmormönster som ger rummet ett lyxigt intryck. Här finns en elegant duschhörna med svart duschvägg i industristil, handfat med kommod och spegelskåp med belysning. Praktisk toppmatad tvättmaskin gör vardagen smidigare. Ett badrum att trivas i – både funktionellt och vackert.
07
Balkong 1
I vardagsrummet finner du en mysig, insynsskyddad och takbeklädd balkong med trätrall, sol hela morgonen och förmiddagen och plats för ett mindre bord. Här har du fin utsikt mot gatan och takåsarna.
01
Beskrivning
69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
219832001-5007
02
Energideklaration
176 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-04
Joel Heinze
03
TV/Internet
KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
34st P-plats med motorvärmare: 300 kr/mån
15st P-plats med laddstolpe: 225 kr/mån (plus abonnemang och förbrukad el)
4st P-plats utan el: 225kr/mån
22st Garage: 500/600 kr/mån beroende på storlek.
För information om kö till parkering kontaktas Riksbyggen: 0771-860860.
01
4 840 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall+varmvatten samt grundutbud för kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.
150 kr/mån
600 kr/mån
750 kr/mån
Bostadsrätt
800 kr (Senast kontrollerad: 2025-12-08)
588 kr, betalas av köpare.
473 kr
1,17371
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna med 3% från och med 1/1 2025. Det finns inga planer på kommande avgiftsförändringar enligt styrelsen.
01
Brf Svärdsliljan.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Svärdsliljan nr 2 i Västerås kommun med därpå uppförda 3 st byggnader med 117 lägenheter och 5 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1954. Fastighetens adress är Svärdsliljegatan 5, 7, 9, 11 och 13. Säljare ska lämna kvar boxer till kabel-tv, brandvarnare samt parkeringstillstånd (inplastad i storlek A3).
Löpande underhåll. Inga större planerade.
Föreningen har beslutat att inte höja avgifterna för 2020 (bekräftat av ordförande 2020-09-03).
1996/1997: Stambyte/rotrenovering
2007/2008: Byte av fönster
2011/2012: Byte av lägenhetsdörrar och garageportar
2015: Byte av undercentral
2020/2021: Byte av utomhusbelysning och installation av porttelefon/passagesystem
2024: Relining av liggande avloppsrör i bottenplattorna i samtliga tre hus nu.
Det finns bastu (finns i 7:ans hus), cykelförråd, matkällarförråd, vindsförråd.
Källarförråd till varje lägenhet.
4 st fullutrustade tvättstugor finns i källaren. Det finns också en grovtvättstuga för mattvätt.
Hobbyrum finns att hyra.
Gemensamhetslokal med kök, spis, diskmaskin, porslin m.m finns att låna.
Grovsoprum
På innergården finns det en grillplats för föreningens medlemmar.
0 kr
Avgift
4 840 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kall+varmvatten samt grundutbud för kabel-TV, bredband och IP-telefoni.Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.Försäkring
150 kr/månHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
750 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
800 kr (Senast kontrollerad: 2025-12-08)Överlåtelseavgift
588 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
473 krAndel i förening
1,17371Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 3% från och med 1/1 2025. Det finns inga planer på kommande avgiftsförändringar enligt styrelsen.Gideonsberg
Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren.
Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. I området finns det flera fina grönområden.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html
03
Sport och fritid
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
04
Service
Från Gideonsberg är det både nära till centrum och Stenby köpcentra. Det finns även flera mindre affärer i området.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidshem, öppen fritidsverksamhet, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Pizzeria Mio
82 m
Dillos Pizzeria & Grill
458 m
Gideonsbergs Restaurang & Pub
497 m
Humlans pizzeria
592 m
Picadeli
640 m
Förskolan Nordanby Skolor Norr
154 m
Förskolan Brevduvan
400 m
Grundskolan Äventyret
627 m
Kungsljusets förskola
772 m
Claviastra - jazz/pop pianolektioner & jazzpianist
785 m
X:-tra Bangatan
275 m
Stora Coop Stenby Västerås
643 m
SMAHA'S
699 m
Lidl
1,26 km
X:-tra Igor
2,29 km
Svärdsliljegatan
217 m
Hästhovsgatan
321 m
Bangatan
373 m
Rekylgatan
441 m
Västerås Gideonsbergsmotet
512 m
Västerås Centralstation
2,57 km
Dingtuna station
11,75 km
Hallstahammar station
19,41 km
Kolbäck
20,09 km
Ransta
20,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation2,57 km--
-
HållplatsSvärdsliljegatan217 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth eller Tobias!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.