Ljus och välplanerad lägenhet med balkong i soligt läge på Huldregatan 21A!
När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring, vilket ger en praktisk start på vardagen.
Från hallen når du köket, som är ljust och funktionellt med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för matbord, och utrustningen består av spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Planlösningen är flexibel – tidigare fanns ett sovrum i anslutning till köket, och den som önskar två sovrum kan enkelt återställa väggen.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med fönster i två väderstreck, vilket ger ett bra ljusinsläpp under hela dagen. Härifrån når du lägenhetens balkong i soligt läge, som ger extra yta för sittgrupp eller växter under sommaren.
Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder plats för både säng och förvaring.
Badrummet är funktionellt och stilrent, utrustat med dusch, handfat och WC.
Sammanfattningsvis är detta en praktisk och ljus bostad med välplanerade ytor och möjlighet att anpassa planlösningen efter behov, belägen i ett område som kombinerar närhet till både grönområden och stadens service.
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Har du några frågor?
Kontakta Dennis för mer information kring Huldregatan 21a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Modernt kök med stilrena materialval.
Modernt kök med stilrena materialval.
Från vardagsrummet tar man sig till den rymliga balkongen.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
2
4
02
Byggnadssätt
1945
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
155 kWh/kvm och år
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-22
Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB
04
TV/Internet
TV: Grundutbud från Tele2, ingår i avgiften.
Internet: Varje bostadsrättsinnehavare ombesörjer och tecknar avtal själva.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Mindre källarförråd samt vindsförråd finns till varje lägenhet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
10st p-platser (175:-/mån), samtliga har elstolpar för motorvärmare.
8st garage (408:-/mån)
Till samtliga är det separat kö.
01
5 624 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
155 kr/mån
825 kWh/år
263 kr/mån
418 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1470 kr kr, betalas av köpare.
588kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
2,781%
2,7809%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen kommer att höja avgiften med 3% from årsskiftet 25/26. Enligt samtalt med ordföranden 28/10 2025.
01
BRF Tuvskivlingen.
Föreningen äger marken
Föreningen planerar att ordna med fastighetsnära sopsystem.
Föreningen kommer att höja avgiften med 3% from årsskiftet 25/26. Enligt samtalt med ordföranden 28/10 2025.
2025 - Dränering samt tvätt av fasad
Info ifrån föreningens årsredovisning från 2024
- Uppgradering av maskiner i tvättstuga hus 23 & 25 (2022)
- Målning av garage och renovering garagetak (2020)
- Nya armaturer i allmänna utrymmen (2019)
- Ny fjärrvärmeväxlare (2016)
- Nya termostater i alla lägenheter (2016)
Gemensam tvättstuga finns i varje hus.
Det finns också en mindre hobbylokal
Mindre källarförråd samt vindsförråd finns till varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
167 526 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
Avgift
5 624 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
155 kr/månÅrlig elförbrukning
825 kWh/årHushållsström
263 kr/månSammanlagd driftskostnad
418 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1470 kr kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
2,781%Andelstal insats
2,7809%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen kommer att höja avgiften med 3% from årsskiftet 25/26. Enligt samtalt med ordföranden 28/10 2025.Verona pizzeria - Pizzeria Borås
137 m
Sjöboklint Restaurang
163 m
Sjöbo pizzeria
339 m
Pizzeria Galaxy
704 m
Borås Djurpark
845 m
Änglabackens förskola
200 m
S
221 m
Sjöboskolan
266 m
Sjöbogårdens förskola
452 m
Förskola Trollgården
573 m
Coop
161 m
Yaff AB
2,81 km
Coop Borås Byttorp
2,89 km
Jannat Livs Borås
3,08 km
LIDL
3,43 km
Borås Sjöboklint
152 m
Borås Sjöbo Torg
201 m
Borås Björkhemsgatan
355 m
Sjöboskolan
370 m
Borås Norra Sjöbogatan 55
560 m
Knalleland station
1,61 km
Borås C
3,13 km
Fristad station
9,63 km
Sandared station
9,9 km
Viskafors station
14,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten541 m8 min5 min23 min
-
TågstationKnalleland station1,61 km--
-
HållplatsBorås Sjöboklint152 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.