Modern och lättskött enplansvilla med carport – byggd 2019!
Välkommen till denna stilrena och välplanerade enplansvilla från 2019, belägen i det nybyggda och barnvänliga området Tyftet. Här bor du med närhet till både förskola och Gaddenskolan F–6 – perfekt för barnfamiljen.
Villan erbjuder en modern och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i en härlig social yta – idealisk för både vardagsliv och umgänge. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum, ett allrum som passar utmärkt som tv-rum eller lekrum, samt två helkaklade, moderna badrum.
Den lättskötta trädgårdstomten bjuder på flera uteplatser, delvis under tak, där du kan njuta av både sol och skugga under dagens alla timmar. På tomten finns även en praktisk carport med tillhörande förråd.
Här får du ett modernt och bekvämt boende i ett växande område – varmt välkommen att boka visning!
5 595 000 kr
134/8 kvm
45 105 kr/år
787 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Härlig rymd i kök och vardagsrum med öppet upp i nock och fint ljusinsläpp.

Härlig rymd i kök och vardagsrum med öppet upp i nock och fint ljusinsläpp.
Träaltandäck, delvis under tak med gott om plats för både mat- och loungemöbel.

Ett av två moderna, helkaklade badrum.
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Redan i hallen möts du av en generös yta med praktiskt klinkergolv. Här finns även en rymlig skjutdörrsgarderob som erbjuder utmärkt förvaring och håller entrén både snygg och organiserad.
02
Kök
Ljust och luftigt kök med ryggåstak som ger härlig rymd! Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrum och rymmer köksbord för familjen att samlas vid. Köket har svarta köksluckor, bänkskiva i mörk laminat och vitt kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med: spishäll, inbyggd fläkt i tak, inbyggd ugn & micro, diskmaskin, samt kyl och frys i fullhöjd.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av ett vackert ryggåstak och stora fönsterpartier som tillsammans med två altandörrar skapar ett fantastiskt ljusflöde. Här finns gott om plats för både vardagsliv och socialt umgänge. En stämningsfull braskamin adderar både värme och en ombonad känsla. Rummet ligger i öppen planlösning mot köket och erbjuder direkt tillgång till två altandäck.
04
Allrum
Bredvid de två mindre sovrummen finns allrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
05
Badrum
Från master bedroom nås ett stilrent och modernt badrum med helkaklade väggar och genomtänkta materialval. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod samt en praktisk handdukstork.
06
Master bedroom
Master bedroom med separat badrum och klädkammare och utgång till altandäck. Parkettgolv och vitmålade väggar.
07
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
08
Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
09
Badrum
Vid allrummet finns detta helkaklade och moderna badrum med toalett, handfat i kommod, handdukstork och dusch.
10
Tvättstuga
Tvättstugan har ett praktiskt klinkergolv, tvättbänk och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, värmepanna samt städskåp.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
787 kvm
5 (3 sovrum)
BOLLEBYGD ERIKSTORP 1:229
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
2019
31
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av rör/plåt
Ja
Sector
440 kr/mån
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
Energideklaration

58 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-02
Christian Trygg, Trygg H Energiteknik AB
04
TV/Internet
Via fiber.
05
Uteplats
Här finns flera fina uteplatser i alla väderstreck, två av dem är med trägolv och delvis under tak och den tredje är en stensatt uteplats på framsidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förrådsdel.
Carport med plats för en bil.
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
787 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tyftet, erikstorp 1:4 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-03-04, Registreringsdatum: 2012-10-25, Senast ändrad: 2018-10-03)
01
3 649 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 798 000 kr
851 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2019
6 541 kr/år
10 700 kr/år
3 030 kr/år
600 kr/år
24 234 kr/år
10000 kWh/år
45 105 kr/år
Kostnad för hushållsel och uppvärmning är samma som total elkostnad, alltså inte utöver.
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 802 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 649 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 798 000 krMarkvärde
851 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2019Försäkring
6 541 kr/årVatten och avlopp
10 700 kr/årRenhållning
3 030 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
24 234 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 105 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnad för hushållsel och uppvärmning är samma som total elkostnad, alltså inte utöver.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 802 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grefvens Restaurang i Bollebygd
1,32 km
Bill's Streetfood
1,64 km
Hulta GK
1,65 km
Hulta Bollebygd Golfrestaurang
1,66 km
Restaurang Bollegården
1,66 km
Föräldrakoperativet Gadden
303 m
Eriksgårdens förskola
441 m
Förskolan Odensgården
1,45 km
Förskola Ekdalen
1,65 km
Krokdals förskola
1,84 km
Hemköp Bollebygd
1,95 km
Tempo Töllsjö
12,73 km
Tempo Carlssons Sätila
17,87 km
City Gross Borås
18,03 km
Tempo
18,18 km
Bollebygd Erikstorp
625 m
Almedal
1,6 km
Bollebygd skola
1,81 km
Tingkullen
1,95 km
Bollebygd station
2 km
Rävlanda station
5,28 km
Hindås station
7,26 km
Sandared station
13,62 km
Viskafors station
17,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBollebygd station2 km--
-
HållplatsBollebygd Erikstorp625 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.