Kommande försäljning

Västra Hedängsvägen 1 B - B9

Utgångspris

2 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 375 000 kr

Anmäl intresse

Bollebygd

Västra Hedängsvägen 1 B - B9

Kommande försäljning

Utgångspris

2 375 000 kr

Anmäl intresse

Bollebygd

Modern 3:a med balkong - byggd 2023!

Välkommen till denna moderna och välplanerade trerummare i toppskick, färdigställd så sent som 2023.

Lägenheten bjuder på ett stilrent kök med fina materialval och öppen planlösning mot vardagsrummet – perfekt för både vardag och umgänge. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare ger en bekväm vardag. Två rymliga sovrum samt goda förvaringsmöjligheter i separat klädkammare, samt inklusive ett varmförråd i källarplan.

Från den härliga balkongen i sydvästläge njuter du av eftermiddagssolen.

Här bor du bekvämt med hiss i huset och alla de moderna bekvämligheter du kan önska dig.

Läge med gångavstånd till centrum, gym, populära Bollekollen, förskola och skola F–9. Här kombineras ett modernt boende med närhet till både service och natur.

Varmt välkommen till ditt nya hem – här är det bara att flytta in!

Utgångspris

2 375 000 kr

Boarea

82 kvm

Avgift

5 595 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Bollebygd

Kontakta Anneli för mer information kring Västra Hedängsvägen 1 B - B9.

Anmäl intresse

Anneli Göransdotter

Ansvarig mäklare

Tel:

033-28 99 69

070-846 09 12

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Kök

Modernt och fullutrustat kök med plats för matmöbel.

Social och öppen planlösning mellan vardagsrum.

Kök

Modernt och fullutrustat kök med plats för matmöbel.

Öppen planlösning

Social och öppen planlösning mellan vardagsrum.

Balkong

Njut av balkong i sydvästläge, delvis under tak.

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Välkomna in i rymlig entré med bra förvaring i två garderober. Klinker innanför ytterdörren, parkettgolv i resterande entré och vitmålade väggar.

02 Kök/vardagsrum

Kök och vardagsrum i öppen planlösning och med utgång till balkongen. Köket är inrett med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och rostfria vitvaror: spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och vitmålade väggar.

03 Sovrum

Sovrum med bra förvaring i flera garderober. Parkettgolv och målade väggar.

04 Sovrum

Sovrum med bra förvaring i flera garderober. Parkettgolv och målade väggar.

05 Badrum/tvätt

Modernt, helkaklat badrum med golvvärme. Här finns toalett, handfat i kommod, spegelskåp, dusch innanför glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare samt bra förvaring i helskåp samt överskåp.

06 Klädkammare

Praktisk klädkammare med bra förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat. Avtal ombesörjer och bekostar respektive bostadsrättsinnehavare.

05 Balkong

Njut av härlig balkong i sydvästläge!

06 Övriga upplåtna utrymmen

Separat källarförråd till varje lägenhet.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det totalt 38 st parkeringsplatser.
Kostnad ca 350 kr/månad.
Priset för parkering med laddstolpe för elbil: 450kr/mån. Till det tillkommer kostnad för elförbrukningen + ett tillägg av 20% av elkostnaden.

Varje bostadsrättsinnehavare är garanterad en parkeringsplats om man önskar.

Ekonomi

01

Avgift

5 595 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår ej: Hushållsström, varm/kallvatten, fiber, parkering samt hemförsäkring.
Just nu debiteras varm- och kallvatten enligt schablon i samband med månadsavgiften. För närvarande: 1025 kr/mån.

Försäkring

291 kr/mån

Hushållsström

630 kr/mån

Avgift vatten, enligt schablon

1 025 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 946 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

3,32500%

Andel av årsavg.

3,32%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Den ekonomiska planen är satt för 2023 samt nästkommande 4 år med en höjning om 2% per år.
Föreningen gjorde utöver det en höjning av avgifterna i maj -25 med 10%. Föreningen kommer att sätta upp en ny budget under sommaren 2025 pga. höjningen som gjordes under våren. Inget beslut kring framtida höjningar finns per idag, enligt kontakt med ordföranden 30/6 2025.

Föreningen

01

Benämning

Brf Hede vy.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Två flerbostadshus i tre plan samt vindsvåning med totalt 34 bostäder, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt. 38 st p-platser för
föreningens medlemmar finns på fastigheten.

Separat källarförråd till varje lägenhet.

Kommande renoveringar

Föreningen skall ordna med fastighetsnära avfallshantering.

Avgiftsförändringar

Utförda renoveringar

Föreningen har byggt ut antalet laddstolpar för elbil.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

994 847 kr

Dokument

Ekonomisk plan

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 595 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

291 kr/mån

Hushållsström

630 kr/mån

Avgift vatten, enligt schablon

1 025 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 946 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

3,32500%

Andel av årsavg.

3,32%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

01 Fördelar med området

Tryggt Restauranger Ridning Nära flygplats Barnvänligt Golf Badstrand Skidspår Cykelstigar (mtb) Gym Tågstation Växande område Motionsspår Bussar Sport och friluftsliv

02 Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

03 Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

04 Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

05 Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Använd kartan

Platser