Barnhemsgatan 26 / Sjöbo / Borås

Ljus & fin lägenhet med bra balkongläge

Utgångspris

785 000 kr

Boarea

60,1 kvm

Avgift

3 851 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna fina, ljusa och stora 2:a om hela 60 kvm. Här erbjuds fin utsikt och delvis öppen, modern planlösning mellan kök/vardagsrum. Ytskikten i bostaden är till största del ommålade 2019. I lägenheten finns både disk- samt tvättmaskin. Ypperligt balkongläge mot väster och rya åsar med härlig eftermiddag/kvällssol.

Här bor man med ett lugnt och bra läge på Sjöbo med närhet till bussar som med täta avgångar tar dig till och från Centrum. Inom gångavstånd finns även Almenäs badplats samt matbutik mm.

Boka in er till visningen!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande HALL med parkettgolv. Avhängning för ytterkläder direkt till vänster. Till vänster sett från entrén finner vi SOVRUMMET med parkettgolv. Detta rum rymmer plats för dubbelsäng samt garderob. I anslutning till hallen finns dessutom BADRUMMET som renoverades i samband med stambyte i fastigheten under 90-talet. Badrummet är rymligt och har plastmatta på golv och kakel på väggar. Utrustning i form av dusch, wc, handfat, tvättmaskin.

KÖKET och VARDAGSRUMMET är i delvis öppen planlösning och i denna del erbjuds härligt ljusinsläpp. Köket är vitt och fräsch och renoverades upp av tidigare ägare 2014/15. Utrustning: spishäll/ugn, fläkt (kolfilter), diskmaskin samt kombinerat kyl/frys. I vardagsrummet ligger parkettgolv och härifrån tar man sig ut till den soliga balkongen i förträffligt västerläge.

Fakta

Beskrivning

Boarea

60,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

3 av 3

Energideklaration

Energiprestanda:

134 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2011-12-07
Besiktningsman

Peter Karlsson , HSB Göta Service AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband erbjuds via Bredbandsbolaget. ComHem levererar TV, basutbudet ingår i avgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 48 garage i varierande storlek, månadsavgifterna ligger på ca 350-450 kr.
Det finns totalt 76 p-platser, två tredjedelar av dessa erbjuder el. Månadsavgift om ca 130 kr respektive ca 230 kr. Till samtliga platser är det separat kö.

Ekonomi

Avgift:

3 851 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring:

75 kr/mån
Hushållsström:

200 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

325 kr/mån
Antal personer i hushållet:

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

456 kr (Senast kontrollerad: 2019-09-19)
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.:

0,57980
Andelstal insats:

0,57980
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med ordf. 2019-09-19.

Föreningen

Benämning

HSB BRF Honungsskivlingen.
Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1955 på fastigheten Honungsskivlingen 4. Fastighetens adress är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54 i Borås. Det finns totalt 176 lägenheter.
Kommande renoveringar

2020 - Fortsätta med översikt och byte av tak
2019/2020 - Byte av maskinerna i tvättstugorna
Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med ordf. 2019-09-19.
Gjorda renoveringar

Kring 1990 utfördes flertalet stora renoveringsprojekt i föreningen då stammarna byttes, kök och badrum renoverades, husen tilläggsisolerades och fönster byttes.
Under 2014: föreningen har ordnat elplatser på parkeringen, målat staket runt lekplatsen och renoverat ett tak efter läckage.
Under 2015: bytt fönster och renoverat fasadputsen.
Under 2016: byttes takfönster i ateljélägenheterna. Även enklare underhållsarbeten utfördes så som ommålning av staket mm.
Under 2017: Slutfördes Renoveringen av takkupor. Målning av staket samt gamla soprum och källarutrymmen.
2018/2019: Köpt loss tomten ifrån Borås Stad som tidigare innehades som tomträtt, målning av väggar och golv i källare, byte av armaturer i trappuppgångarna, källare och på vind. Påbörjat takbyte.
Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en bastu som medlemmarna får nyttja. Lånar nyckel hos vicevärden mot depositionsavgift.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.

Dokument & Länkar

Stadgar

Energideklartion

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Titanic Borås

93 m

Pizzeria Galaxy

373 m

Salong Pizzeria

635 m

SAEB SAEB Thai mat

770 m

Diva Pizza & Burger House

777 m
Skolor

Kreativa Möten i Borås

222 m

Sjöbogårdens förskola

551 m

Sjöboskolan

641 m

Skattkistan

754 m

Änglabackens förskola

881 m
Mataffärer

Netto

768 m

Coop Borås

4,5 km
Tågstationer

Knalleland station

2,38 km

Borås

4,01 km
Kommunikationer

Borås Skogsfrugatan

83 m

Borås Norra Sjöbogatan 55

193 m

Borås Björksätersgatan

306 m

Långesten

356 m

Sjöboskolan

557 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
156 m
1 min
1 min
2 min
Lokalt centrum
3,34 km
6 min
15 min
47 min
Tågstation - Knalleland station
2,38 km
6 min
10 min
36 min
Hållplats - Borås Skogsfrugatan
83 m
1 min
1 min
3 min
Sjö
474 m
3 min
3 min
8 min
Vatten
342 m
1 min
1 min
4 min

Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.