Sök Meny
Visningar
  • Söndag 22 januari

    Anmälan krävs

  • Torsdag 19 januari

    Anmälan krävs

Boka visning
Borås / Centrum / Lugnet
Berzeliigatan 9
Utgångspris: Kalkyl 1 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 74 kvm
Avgift: 5 310 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum
Våning: 1

Borås - Centrum / Lugnet / Berzeliigatan 9

Välplanerad 3:a med bra läge och balkong i söder!

Nu finns möjligheten att förvärva denna ljusa och välskötta 3:a i HSB:s Brf Kråkan! Den välplanerade lägenheten erbjuder bland annat balkong i söderläge, ljust vardagsrum, 2 fullstora sovrum samt badrum med egen tvättmaskin. Här bor ni i ett populärt område med fantastiskt läge som erbjuder en lugn miljö intill biblioteket & kulturhuset men också omedelbar närhet till centrum och alla dess bekvämligheter. Varmt välkommen på visning!


Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Berzeliigatan 9!
Välkommen till Berzeliigatan 9!
Välkommen in!
Välkommen in!
Ljust kök med matplats
Ljust kök med matplats
Smart planlösning med balkong som nås ifrån vardagsrummet
Smart planlösning med balkong som nås ifrån vardagsrummet
Vardagsrum med bra ljusinsläpp
Vardagsrum med bra ljusinsläpp
Härlig balkong
Härlig balkong
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vy från balkongen
Vy från balkongen
Vy från balkongen
Vy från balkongen
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum med egen tvättmaskin och torkskåp
Badrum med egen tvättmaskin och torkskåp
Entrén
Entrén
En av de gemensamma tvättstugorna
En av de gemensamma tvättstugorna
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in! Hall med plats för förvaring av ytterkläder i en väggfast garderob med skjutdörrar. I hallen återfinns även ett linneskåp.
  • Kök
    Till vänster om hallen finns lägenhetens kök med plats för matbord. Köket har skåpsluckor och lådfronter i vitt och ovanför arbetsytorna finns stänkskydd i form av kakel, även detta i vitt. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum som nås ifrån både kök såväl som ifrån hall. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och härifrån nås lägenhetens balkong i söderläge.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Väggarna är tapetserade med en strukturtapet i ljus nyans.
  • Sovrum
    Även detta sovrum är väl tilltaget och tapetserat med en vit strukturtapet.
  • Badrum
    Välutrustat badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Här finns dusch bakom vikbara dörrar i glas, WC, tvättställ, vägghängt spegelskåp men också egen tvättmaskin samt torkskåp.
  • Klädkammare
    Centralt placerad i lägenheten finns denna praktiska klädkammare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1983
Energideklaration
  • Energiprestanda
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2010-06-14
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson, HSB Göta Service AB
TV- och Internetanslutning
  • TV Brf Kråkan har ett avtal med ComHem. Det analoga basutbudet ingår i måndadsavgiften. IT Brf Kråkan har ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget vilket innebär att alla lägenheter har tillgång till Bredband 100/100. Detta ingår i avgiften. Tele Telefoni väljer hushållen var för sig. Man har möjlighet att ansluta sig till Bredbandsbolagets IP telefoni. Då slipper man de fasta kostnaderna och betalar bara själv för samtalen.
Balkong
  • Härlig balkong i söderläge som nås ifrån lägenhetens vardagsrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen har ett parkeringshus på Södra Kyrkogatan med 40 garageplatser och 40 parkeringsplatser på däck. Om bostadsrättsinnehavaren idag hyr en garageplats eller parkeringsplats följer den med lägenheten vid försäljning. Annars har vicevärden en parkeringskö. För närvarande är avgifterna: Garage 450 kronor/månad Parkering med el 345 kronor/månad Parkering utan el 325 kronor/månad
Övrigt
  • Besök gärna föreningens hemsida för mer information kring Brf Kråkan: http://www.brfhsbkrakan.se
Ekonomi
  • Avgift
    5 310 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    105 kr/mån
  • Hushållsström
    370 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    475 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Observera att driftkostnaderna varierar mellan olika hushåll pga. klimat, levnadssätt, antalet personer i hushåll, individuella avtal m.m.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 973 kr (Senast kontrollerad: 2016-12-22)
  • Andel av årsavg.
    0,95463
  • Andelstal insats
    0,93790
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-12-22.
  • Planerade avgiftsändringar
    2017-01-01 höjdes månadsavgiften med 2%, på grund av ökade kostnader för vatten, fjärrvärme, nätavgifter och försäkringspremier.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Kråkan i Borås.
  • Kommande renoveringar
    2016-2017 Dusch i övernattningslägenheten. 2017 Renovering av trappuppgångarna - etapp 1, tak och belysning.
  • Kommande avgiftshöjningar
    2017-01-01 höjdes månadsavgiften med 2%, på grund av ökade kostnader för vatten, fjärrvärme, nätavgifter och försäkringspremier.
  • Gjorda renoveringar
    Under 2016 har hissarna renoverats. Föreningslokalen genomgår just nu en renovering för att föreningen skall kunna göra den tillgänglig för olika aktiviteter för medlemmarna. De kommer att införskaffa nya möbler, belysning etc. Lokalen kan inte användas förrän i januari då allt är klart.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Övernattningslägenhet med fyra sovplatser. Kostnaden är 100 kr/natt. Föreningslokalen får föreningens medlemmar låna kostnadsfritt. Bastu och relaxrum, med träningsredskap. Brf Kråkan har tre stycken gemensamma tvättstugor med tidsbokning. Tvättstugorna finns på Tegnérgatan 14, Skolgatan 45 samt Södra Kyrkogatan 50. Till varje lägenhet tillhör även ett lägenhetsförråd.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.