Döbelnsgatan 1
Döbelnsgatan 1
Emil Eriksson, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare

Till salu

Döbelnsgatan 1

Utgångspris

1 975 000 kr


Utgångspris

1 975 000 kr



Nedre Norrmalm— Borås

Döbelnsgatan 1


Till salu
Utgångspris
1 975 000 kr

Nedre Norrmalm— Borås

Modern Tvårumslägenhet i Toppklass nära Högskolan

Välkommen till denna fantastiska tvårumslägenhet i toppskick, centralt belägen och mycket nära Högskolan i Borås.

Lägenheten har en stilren och modern touch med ett ljust och luftigt vardagsrum som leder ut till en härlig balkong. Köket är fullt utrustat och har gott om plats för ett matbord, vilket gör det enkelt att laga mat och njuta av måltider hemma. Sovrummet är rymligt och rogivande med gott om förvaringsutrymme. Badrummet är helkaklat och modernt med golvvärme, dusch och tvättmaskin.

Perfekt för den som söker ett bekvämt och modernt boende med närhet till stadens utbud och högskolan.


Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
3 820 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 16 juli 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borås

Kontakta Emil för mer information kring Döbelnsgatan 1.

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1934


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-23

Besiktningsman

Mikael Kilén, HSB Förvaltning


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och Internet levereras av Telenor. Internet och basutbudet för TV ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till varje bostadsrätt finns ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till totalt 26 parkeringsplatser. Dessa kostar 250 kr/månad.
Av dessa är 6 laddplatser för elbil. Dessa kostar 350 kr/mån + elen som förbrukas.

Separat kö till samtliga platser.


Ekonomi

01
Avgift

3 820 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Uppvärmning

140 kr/mån

Försäkring

287 kr/mån

Årlig elförbrukning

900 kWh/år

Hushållsström

322 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

609 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573kr/pant kr

Andel i förening

2,8055%

Andel av årsavg.

2,8055%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget beslut taget kring ev. framtida avgiftshöjningar per idag. Beslut om det tas först på budgetmötet i november. Enligt samtal med ordföranden 2024-07-03.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Stenbocken i Borås.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus byggdes året 1934 på fastigheten i Stenbocken 4, Stenbocken 5 och Sälen 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Döbelnsgatan 1, 3 och Stenbocksgatan 4, 6 i Borås.

Kommande renoveringar

De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:

Renovering av balkonger Döbelnsgatan 1 och Stenbocksgatan 4

Avgiftsförändringar

Inget beslut taget kring ev. framtida avgiftshöjningar per idag. Beslut om det tas först på budgetmötet i november. Enligt samtal med ordföranden 2024-07-03.

Gjorda renoveringar

Stammarna byttes 1994.
2017 - Balkong & bottenplatta på Döbelnsgatan 3.
2017 - Målning av smidesräcke
2017 - Ny tvättstuga Stenbocksgatan 4.
2023 - Trädäck på uteplatsen
2023 - Fönster byte av tätlist

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en snickarbod (Döbelnsgatan 3)
Det finns även två gemensamma tvättstugor, en på Döbelnsgatan 1 och en på Stenbocksgatan 6.
På Stenbocksgatan 6 finns också en samlingslokal som medlemmarna i föreningen kan låna, där finns säng för övernattande gäster. I anslutning till samlingslokalen finns dusch och toalett.

Till varje bostadsrätt finns ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 820 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Uppvärmning
140 kr/mån
Försäkring
287 kr/mån
Årlig elförbrukning
900 kWh/år
Hushållsström
322 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
609 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573kr/pant kr
Andel i förening
2,8055%
Andel av årsavg.
2,8055%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget beslut taget kring ev. framtida avgiftshöjningar per idag. Beslut om det tas först på budgetmötet i november. Enligt samtal med ordföranden 2024-07-03.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    326 m
    1 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    904 m
    4 min
    7 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.