Unik lägenhet på våning 18 med panoramautsikt över hela Borås – ett hem som tar andan ur dig!
Här erbjuds en sällsynt chans att förvärva en av de mest spektakulära bostadsrätterna i Borås – högt belägen på våning 18 med en hänförande utsikt över i stort sett hela stadskärnan. Detta är ett hem som verkligen imponerar, där modern design möter genomtänkt funktion i perfekt harmoni.
De stora fönsterpartierna bjuder på en panoramavy som få förunnas, både från vardagsrummet och den generöst tilltagna, möblerbara inglasade balkongen. En av bostadens verkligt unika kvaliteter är att balkongen nås direkt från vardagsrummet – något som endast ett fåtal lägenheter i huset erbjuder. I de flesta bostäder sker utgången från sovrummet, vilket gör denna planlösning extra attraktiv och social.
Interiören är modern och stilren med en välkomnande hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt en praktisk skjutdörrsgarderob direkt till höger. Vidare in möts du av ett modernt och funktionellt kök utrustat med häll, ugn, fläkt, micro samt kombinerad kyl och frys. Köket övergår naturligt i det ljusa och härliga vardagsrummet där utsikten blir en levande tavla året om. Bostaden rymmer dessutom två generösa sovrum med gott om plats för både förvaring och vila. Det stilrena badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet i vardagen.
Du bor i den välskötta och trivsamma föreningen Brf Nejlikan med närhet till både mataffär och centrala Borås breda utbud av restauranger, shopping och service. I föreningen erbjuds en exklusiv bastu högt upp på våning 21 med imponerande utsikt samt en övernattningslägenhet som ger dina gäster ett bekvämt och välkomnande boende.
Detta är ett boende utöver det vanliga – en kombination av höjd, utsikt, ljus och exklusiv känsla som måste upplevas på plats.
Varmt välkommen att boka din visning och ta chansen att förverkliga drömmen om ett hem med det lilla extra!
Har du några frågor?
Kontakta Edin för mer information kring Druveforsvägen 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Bastudelen med härlig utsikt
Övernattningslägenhet vån 21
Matsal/mötesrum i föreningen vån 21
Sommarbild
Boka en fri värdering med Edin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
18
306602001-1182
02
Byggnadssätt
2014
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-10
Simon Larsson, Borås Energi och Miljö AB
04
TV/Internet
Fiber via Sappa.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal vilket ger ett basutbud vad gäller tv-kanaler och internet. Kostnaden för TV & internet debiteras i samband med avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd till varje lägenhet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 5 p-platser ca 350-400kr/månad.
63st garageplatser 600kr/månad. Garageplats finns antingen under huset på Druveforsvägen 20 eller i Brf Spinneriets hus på Kyrkogårdsgatan 19. Finns även el-platser.
Till samtliga platser är det separat kö.
01
5 108 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
I samband med månadsavgiften debiteras även:
- Bredbandsavgift: 174kr/månad.
- Samtliga lägenheter har egna varmvattenmätare och de boende debiteras för den egna förbrukningen (1500kr/kubik). Detta debiteras kvartalsvis.
100 kr/mån
255 kr/mån
174 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
325 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
854 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr/pant kr
1,2465%
Uppgiften saknas i föreningens register
1,48971%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar per idag, enligt samtal med ordföranden 2025-02-24.
01
BRF Nejlikan 1.
Föreningen äger marken
Föreningen har 81 lägenheter, och inflyttning skedde under maj 2014.
Antal:
2 rum och kök 20 st
3 rum och kök 42 st
4 rum och kök 19 st
Ett förråd till varje lägenhet.
Pågående 2026 - Se över fasaden på södra och norra sidan.
Föreningen skall även se över hissarna. Föreningen har tecknat ett serviceavtal.
Inga planerade avgiftsförändringar per idag, enligt samtal med ordföranden 2025-02-24.
2019 - 8st laddstolpar till elbilar i garaget.
2022 - Byte av värmepump
2024 - Ombyggnation av sopsystemet till fastighetsnära
2025 - Installation av varmvattenmätare
Föreningen har på 21:a våningen en "relax-lägenhet".
Det finns bastu och två övernattningsrum.
Dessa kostar 100:- per dygn och del.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
5 108 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
I samband med månadsavgiften debiteras även:- Bredbandsavgift: 174kr/månad.
- Samtliga lägenheter har egna varmvattenmätare och de boende debiteras för den egna förbrukningen (1500kr/kubik). Detta debiteras kvartalsvis.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
255 kr/månBredbandsavgift
174 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
325 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
854 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 kr/pant krAndel i förening
1,2465%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,48971%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar per idag, enligt samtal med ordföranden 2025-02-24.Sannegårdens Pizzeria Borås
93 m
Zaeb Thai 033294949
115 m
Af Sweden Ab
160 m
Eckes Granini
160 m
BENNE Pastabar Borås
164 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Borås
160 m
Realgymnasiet Borås
160 m
Yrkeshögskolan i Borås
393 m
Gitarrlektionerport
440 m
Gitarrlektioner Borås
474 m
Makkarakauppa
74 m
LIDL
497 m
Jannat Livs Borås
772 m
Yaff AB
1,09 km
Stora Coop Borås
1,54 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,58 km
Druvefors
66 m
Borås Söderbro
315 m
Vasastaden
351 m
Trandöbron
382 m
Lorensbergsgatan
483 m
Borås C
792 m
Knalleland station
2,2 km
Sandared station
8,65 km
Viskafors station
11,05 km
Fristad station
13,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten38 m1 min1 min2 min
-
TågstationBorås C792 m--
-
HållplatsDruvefors66 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.