Modernt och välskött boende på våning 6 i centrala Borås
Välkommen till denna ljusa och välskötta lägenhet på Druveforsvägen, belägen på våning 6 i populära Brf Spinneriet. Här erbjuds 52 välplanerade kvadratmeter med en modern och trivsam känsla, där flera delar av bostaden har uppdaterats under senare delen av 2025 och 2026.
Under 2025 målades samtliga väggar och tak om, vilket ger bostaden en fräsch och enhetlig känsla. Köket har därefter uppdaterats med nya köksluckor från Vedum samt nya gångjärn och handtag från IKEA. Även ugnen, bänkskivan och kyl/frys har bytts ut, vilket ger köket ett modernt och stilrent uttryck samtidigt som det är välutrustat för vardagens behov. Köket är även utrustat med diskmaskin.
Bostaden erbjuder ett rymligt och ljust sovrum, öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Lägenhetens placering på våning 6 bidrar till en luftig känsla och ett trivsamt läge i huset.
Brf Spinneriet är en uppskattad förening med flera gemensamma faciliteter som förenklar vardagen och höjer trivseln. Här finns bland annat två övernattningslägenheter för gäster, bastu samt en grönskande innergård med lekplats.
Druvefors erbjuder ett attraktivt och centralt läge med närhet till Borås centrum, service, matbutiker och goda kommunikationer. Här kombineras närheten till stadens utbud med en lugn och trivsam boendemiljö. Med gångavstånd till centrum och goda bussförbindelser är läget bekvämt för såväl den som arbetar i stan som för den som vill ha stadens utbud nära till hands.
Varmt välkommen till ett modernt och välskött hem på våning 6. Kontakta ansvarig mäklare för att upptäcka denna lägenhet!
Boarea
52 kvm
Avgift
4 131 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 7 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Benjamin för mer information kring Druveforsvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Rymligt sovrum med plats för både säng, förvaring och kontorsplats.
Rymligt sovrum med plats för både säng, förvaring och kontorsplats.
Lägenheten erbjuder en fransk balkong på våning 6 med generös utsikt!
Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats vilket bjuder in till sociala umgängen och medför en känsla av rymd.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
6 av 7
362/1502
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
03
Utförda renoveringar
2025
Målat om samtliga ytskikt i lägenheten (väggar+tak)
Ny ugn
Ny bänkskiva (laminat)
2026
Bytt köksluckor + handtag + gångjärn. Köksluckorna & gångjärn från vedum. Handtag från IKEA
Ny kyl och frys kombiskåp (samsung)
04
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-14
Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB
05
TV/Internet
Föreningen har ett gruppavtal via Bahnhof vad gäller internet, 1000/1000 mbit. Detta är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften på 100kr/månad.
Varje bostadsrättsinnehavare bekostar och tecknar avtal för TV själv.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, är belägna på plan 2-8.
Lägenheterna 121, 131, 141, 151, 161, 171, och 181 har sitt lägenhetsförråd placerat i lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
56 garageplatser som finns på plan 1, pris: 673kr/månad. Om säljaren har garageplats, så följer den med till köparen vid överlåtelsen.
Ca 30 av platserna har laddstolpar för elbil. Pris för garageplats med laddstolpe: 816kr/mån + kostnaden för elen som förbrukas.
01
4 131 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Utöver månadsavgiften debiteras en kostnad (100 kr) för bredband.
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
100 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,6624%
1,6624%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna med 3 % vid årsskiftet 2025/2026. Det kommer troligtvis att komma en liknande höjning även vid nästa årsskifte. Enligt kontakt med styrelsen 2026-07-21.
01
BRF Spinneriet i Borås.
Föreningen äger marken
2026 - Undersökning av takläckage
Föreningen höjde avgifterna med 3 % vid årsskiftet 2025/2026. Det kommer troligtvis att komma en liknande höjning även vid nästa årsskifte. Enligt kontakt med styrelsen 2026-07-21.
2023 - Installation av laddstolpar i garaget.
På plan 1 finns ett cykelförråd samt ett avfallsrum.
I avfallsrummet finnas kärl för mat och restavfall.
På plan 1 återfinns även garage.
På plan 2 ryms 3st cykelrum varav ett även är till rullstolar. Det finns också en relax med tillhörande bastu, omklädningsrum samt WC.
I anknytning till relaxen finns två gästrum, WC samt förråd för städ.
Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, är belägna på plan 2-8.
Lägenheterna 121, 131, 141, 151, 161, 171, och 181 har sitt lägenhetsförråd placerat i lägenheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
879 811 kr
Det är oklart om beloppet "fordringar hos koncernföretag om 250 000 kr" samt "andelar i koncernföretag om 237 433 kr" skall beaktas som räntebärande tillgångar, varpå de ej har beaktats i beräkningen. Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2025.
Avgift
4 131 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften debiteras en kostnad (100 kr) för bredband.Bredband
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
100 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,6624%Andel av årsavg.
1,6624%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 3 % vid årsskiftet 2025/2026. Det kommer troligtvis att komma en liknande höjning även vid nästa årsskifte. Enligt kontakt med styrelsen 2026-07-21.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
