Behållare Behållare
Erikslund, Borås
Erikslundsgatan 17
Boarea
52.5 kvm
Avgift
4 063 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns ej)

Gavellägenhet om 3 rok med balkong!

Välkommen men till denna hemtrevliga gavellägenhet som fördelas på tre rum och kök. En charmig bostad vars yta disponeras på ett optimalt sätt.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Köket är fräscht och trevligt med bra förvaringsmöjligheter och släta luckor. Det trevliga och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp. I badrummet finns dusch, förvaringsskåp, toalett, handfat och golvvärme.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en balkong som höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela morgonen och förmiddagen.

Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Gavellägenhet om 3 rok med balkong!

Välkommen men till denna hemtrevliga gavellägenhet som fördelas på tre rum och kök. En charmig bostad vars yta disponeras på ett optimalt sätt.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Köket är fräscht och trevligt med bra förvaringsmöjligheter och släta luckor. Det trevliga och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp. I badrummet finns dusch, förvaringsskåp, toalett, handfat och golvvärme.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en balkong som höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela morgonen och förmiddagen.

Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Fräscht och trevligt
Kök med spis, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Story telling image
Bostadens givna samlingspunkt
Trevligt och socialt med fint ljusinsläpp
Story telling image
Fridfullt sovutrymme
Ett harmoniskt rum med ljust golv och grå väggar
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Den trevliga hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och ljust golv.
Kök
Ett fräscht och trevligt kök med spis, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett trevligt och socialt rum med ljust golv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp.
Sovrum 1
Från hallen når du lägenhetens huvudsovrum – ett harmoniskt rum med ljust golv och grå väggar. Rummet har fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Ett lite mindre och ljust sovrum med fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och har ljust golv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Badrum
Fräscht badrum från 2014 med mörkt klinkergolv och väggar i vitt kakel. Här finns utrustning i form av dusch, förvaringsskåp, toalett, handfat och golvvärme.
Balkong
Mysig balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds sol hela morgonen och förmiddagen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
52,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
107 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-15
Besiktningsman
Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning, Göta AB
Beskrivning
Giltighetstiden har gått ut för energideklarationen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV basutbud via kabel-tv och internet via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
68st p-platser enligt separat kö om 100 kr/mån
Det finns även gratis tidsbegränsad parkering i närheten.
Ekonomi
Avgift
4 063 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,97442
Andel av årsavg.
0,97442
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2022-08-17.
Föreningen
Benämning
Brf Erikslund.
Allmänt
I föreningen finns 120 lägenheter (102 st 2:or och 18 st 3:or) som upplåtes med bostadsrätt, 5 st lokaler samt 68 p-platser med hyresrätt.
För mer info kring, se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/gota/brf/erikslund/info/
Kommande renoveringar
De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Underliggande stam (avlopp) behöver bytas ut eller relinas, gäller samtliga huskroppar. Under 2023 skall det byggas ett nytt sopssystem.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2022-08-17.
Gjorda renoveringar
2015 - Färdigställdes stambytet. Fjärrvärmen injusterades och installation av prognosstyrning samt inomhusgivare i lägenheterna utfördes.
2017 - Omfattande renovering av balkongerna.
- Byte av kulvert.
- Målning av samtliga p-platser.
En liten del av den underliggande stammen på Erikslundsgatan 5-8 har lagats.
2020 - Byte av lägenhets-, entré- & källardörrar.
2021 - Byte av låssystem
2022 - Takrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
Källarförråd samt matkällare till varje lägenhet.
Ett gemensamt cykelförråd finns, ingång 12.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 063 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
0,97442
Andel av årsavg. :
0,97442
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2022-08-17.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • GG - Mat AB
      316 m
    • Street friends
      340 m
    • Lilla Esset
      378 m
    • Danske Kungens Konditori AB
      378 m
    • Leo's Lekland
      404 m
    • Savannen förskola
      111 m
    • Grundskola Borås År 6-9
      172 m
    • Internationella Engelska Skolan Borås
      175 m
    • Erikslundskolan
      210 m
    • Vildmarkens förskola
      225 m
    • Alidebergs LIVS AB Borås
      379 m
    • Coop Borås Sjöbotorg
      1,35 km
    • Coop
      1,76 km
    • Foodora Market
      2,25 km
    • Adon market
      2,58 km
    • Erikslund
      149 m
    • Borås Boråsparken
      335 m
    • Borås stad Barn & Familj
      464 m
    • Ålgårdsbron
      513 m
    • Borås Knalleland
      532 m
    • Knalleland station
      621 m
    • Borås C
      1,95 km
    • Sandared station
      9,09 km
    • Fristad station
      10,79 km
    • Viskafors station
      13,36 km
Avstånd
  • Vatten
    294 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    929 m
    7 min
    11 min
    31 min
  • Tågstation - Knalleland station
    621 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Erikslund
    149 m
    2 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.