Till salu

Hestra Ringväg 1

Utgångspris

2 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 150 000 kr



Hestra— Borås

Hestra Ringväg 1


Till salu
Utgångspris
2 150 000 kr

Borås - Hestra

Modern och ljus 3:a i naturskönt område – bo nära natur och stadspuls!

Välkommen till denna ljusa och rymliga 3-rumslägenhet belägen i ett lugnt och naturskönt område – en riktig pärla för dig som söker både stil och harmoni! Här möts tidlös design med en varm och hemtrevlig känsla. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapas en härlig känsla av rymd och flöde, perfekt för sociala sammanhang och trivsel. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker det luftiga intrycket, vilket ger en levande och inbjudande atmosfär i hela bostaden samt vacker utsikt.

Lägenheten bjuder på två sovrum, perfekt för både familjeliv eller gästrum och hemmakontor. Vardagsrummet är den naturliga samlingspunkten med plats för både soffgrupp och matplats, medan det stilrena köket har allt du behöver för att bjuda in till middagar och trivsel. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och vänner, oavsett om du lagar mat eller kopplar av i vardagsrummet. Dessutom finns en rymlig balkong där du kan avnjuta din morgonkaffe eller en skön kväll med utsikt över den vackra, omgivande naturen.

Bostaden är ett 50 + boende som ligger i ett mycket trivsamt område med grönskande omgivningar och närhet till både rekreationsområden och promenadstråk. Föreningen är välskött och stabil, med god ekonomi och trevlig gemenskap bland grannarna. Här kan du känna dig trygg med en förening som tar hand om både fastigheten och sina medlemmar. Området är lugnt och trivsamt, samtidigt som det bara är ett stenkast från stadens bekvämligheter, med bra kommunikationer och service inom bekvämt avstånd.

Ett 50+ boende innebär att du eller ni som ska nyttja lägenheten och bli medlemmar i föreningen behöver vara minst 50 år fyllda.

Här får du det bästa av två världar – en rofylld tillflyktsort i naturskönt område och en smidig vardag nära stadens puls. Det här är ett hem för dig som värdesätter både livskvalitet och boendekomfort, där den öppna planlösningen och den stabila föreningen skapar förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt boende. Välkommen hem till ditt nya paradis!


Utgångspris
2 150 000 kr
Boarea
87 kvm
Avgift
6 004 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 13 oktober 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in er på visning!

Mäklarhuset Borås

Kontakta Julia för mer information kring Hestra Ringväg 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Stort och rymligt vardagsrum med enormt mycket ljusinsläpp från de fina fönstren. Som dessutom erbjuder vacker utsikt!
Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med enormt mycket ljusinsläpp från de fina fönstren. Som dessutom erbjuder vacker utsikt!

Stor och rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter! Både direkt i hallen samt i den stora klädkammaren.
Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med enormt mycket ljusinsläpp från de fina fönstren. Som dessutom erbjuder vacker utsikt!

Hall

Stor och rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter! Både direkt i hallen samt i den stora klädkammaren.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-24

Besiktningsman

Lennart Kjernald, Borås Elektrokyl-Energiteknik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal med Sappa, som levererar tv & internet. Detta betalas i samband med månadsavgiften (200kr/mån)


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till varje bostadsrätt tillhör ett förråd som återfinns på bottenplan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage ca 650 kr/mån.
Parkering ca 200kr/mån.
Föreningen har även 6 parkeringar med laddstolpar för elbil, vilka idag även används som även gästparkering. Vid användning av laddstolparna betalar man även kostnaden för den förbrukade elen.

Separat kö till samtliga platser.


07
Övrigt

Denna bostad är ett 50+ boende, vilket innebär att du eller ni som ska nyttja lägenheten och bli medlemmar i föreningen behöver vara minst 50 år fyllda.


Ekonomi

01
Avgift

6 004 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I samband med månadsavgiften debiteras en obligatorisk kostnad för TV & bredband på 200kr/månad.

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Kollektiv TV- och bredbandsavgift

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573kr/pant kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,29828%

Andelstal insats

2,23159%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med ca 5% vid årsskiftet 2023/2024. Inget mer beslutat kring en eventuell framtida avgiftshöjning, per idag. Föreningen följer dock världsomläget och beroende på vad som händer så är det inte omöjligt att det kan komma framtida avgiftshöjningar. Enligt samtal med styrelsen 2024-09-16.


Föreningen

01
Benämning

BRF Parkstaden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har totalt 42 bostadsrätter om totalt 3780 kvm.

Kommande renoveringar

Fortsatt energioptimering. Föreningen har börjat diskutera om man skall införa ett gemensamt system för elanvändningen, med ett gemensamt avtal, det finns dock inget beslut om det. Även solceller finns uppe för diskussion.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med ca 5% vid årsskiftet 2023/2024. Inget mer beslutat kring en eventuell framtida avgiftshöjning, per idag. Föreningen följer dock världsomläget och beroende på vad som händer så är det inte omöjligt att det kan komma framtida avgiftshöjningar. Enligt samtal med styrelsen 2024-09-16.

Gjorda renoveringar

2024 - Värmeoptimering. Bland anant bytt termostater på element.
2023 - Målning av garage och ny utebelysning på garagen
2022/2023 - Ny trappbelysning
- Nya laddstolpar
- Omläggning av entré

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar samt en fin uteplats.
Gemensamt finns även ett torkrum. Cykelförråd.

Till varje bostadsrätt tillhör ett förråd som återfinns på bottenplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 004 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
I samband med månadsavgiften debiteras en obligatorisk kostnad för TV & bredband på 200kr/månad.
Försäkring
200 kr/mån
Årlig elförbrukning
2000 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Kollektiv TV- och bredbandsavgift
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573kr/pant kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
2,29828%
Andelstal insats
2,23159%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med ca 5% vid årsskiftet 2023/2024. Inget mer beslutat kring en eventuell framtida avgiftshöjning, per idag. Föreningen följer dock världsomläget och beroende på vad som händer så är det inte omöjligt att det kan komma framtida avgiftshöjningar. Enligt samtal med styrelsen 2024-09-16.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tony´s Restaurang

149 m


Restaurang & Pizzeria Viking

640 m


Restaurang Opeja

688 m


Bangkok Food

885 m


Restaurang Visionen

928 m


Hestra Midgård

98 m


Förskola Kärnhuset

222 m


Byttorpsskolan

855 m


Förskolan Draken

937 m


Hällegårdens förskola

939 m


Coop

1,12 km


City Gross Borås

2,1 km


Jannat Livs Borås

2,84 km


Stora Coop Borås

4,11 km


Hestra Ringväg

137 m


Orkestervägen

176 m


Katolska kyrkan

641 m


Romansgatan

688 m


Borås Fjällkroken

693 m


Borås C

2,22 km


Knalleland station

2,96 km


Sandared station

6,36 km


Viskafors station

11,14 km


Fristad station

13,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Borås C
    2,22 km
    7 min
    9 min
    38 min
  • Hållplats
    Hestra Ringväg
    137 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.