Behållare Behållare
Sjöbo, Borås
Huldregatan 13 B
Boarea
86 kvm
Avgift
6 431 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns ej)

Ljus etagelägenhet i fint skick med balkong, garageplats ingår!

Här erbjuds en hemtrevlig och yteffektiv etagelägenhet med fönster som skapar ett vackert ljusflöde. Här bor man bra och bekvämt.
Ett garage tillhör lägenheten och tillfaller köparen vid överlåtelse.

Bostaden består av ett lättmöblerat, praktiskt och trevligt vardagsrum, två sovrum samt ett modernt, stilrent och funktionellt kök med skåpluckor i grå kulör, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar. Badrummet är fräscht, trevligt och funktionellt och har toalett, duschvägg, kommod och förvaringsskåp.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder plats för ett mindre bord.

Här bor man med några få minuters bilväg från både Knalleland och centrum med utmärkta bussförbindelser ca 6 minuters mellanrum. Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Även nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek, vårdcentral och bibliotek. Förskola och grundskola finns på bekvämt avstånd.

Varmt välkommen att boka in dig till visningen!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus etagelägenhet i fint skick med balkong, garageplats ingår!

Här erbjuds en hemtrevlig och yteffektiv etagelägenhet med fönster som skapar ett vackert ljusflöde. Här bor man bra och bekvämt.
Ett garage tillhör lägenheten och tillfaller köparen vid överlåtelse.

Bostaden består av ett lättmöblerat, praktiskt och trevligt vardagsrum, två sovrum samt ett modernt, stilrent och funktionellt kök med skåpluckor i grå kulör, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar. Badrummet är fräscht, trevligt och funktionellt och har toalett, duschvägg, kommod och förvaringsskåp.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder plats för ett mindre bord.

Här bor man med några få minuters bilväg från både Knalleland och centrum med utmärkta bussförbindelser ca 6 minuters mellanrum. Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Även nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek, vårdcentral och bibliotek. Förskola och grundskola finns på bekvämt avstånd.

Varmt välkommen att boka in dig till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stilrent & funktionellt
Trevlig kök med gott om plats för matbord och stolar
Story telling image
Bostadens givna samlingspunkt
Ett lättmöblerat, praktiskt och trevligt rum
Story telling image
Rogivande & inbjudande
En trappa upp finner vi detta gedigna sovrum

Rumsbeskrivning
Hall
Den inbjudande och praktiska hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och ljust golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – gott om plats för jackor och skor.
Kök
Det moderna, stilrena och funktionella köket har ljusa väggar och ljust golv. Utrustningen består av fläkt, diskmaskin, induktionshäll, ugn och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket skåpluckor i grå kulör, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett lättmöblerat, praktiskt och trevligt rum med ljust golv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp.
Sovrum 1
Från hallen når du ett av lägenhetens två sovrum – ett ljust, rogivande och harmoniskt rum med ljust golv och ljusa väggar. Rummet har inbyggda garderober. Passar utmärkt att använda som kontor.
Sovrum 2
Stort, rogivande och inbjudande rum som erbjuder plats för dubbelsäng.
Badrum
Fräscht, trevligt och funktionellt badrum med toalett, duschvägg, kommod och förvaringsskåp. Här ligger mörkt golv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Balkong
Mysig balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds plats för ett mindre bord.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1946
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Energideklaration har utgått.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och internet levereras av Tele2, internet kan även levereras av Telenor. Ett grundutbud för TV ingår i avgiften.
Abonnemang för internet får varje bostadsrättsinnehavare teckna & bekosta själv.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Ett kallgarage med tidur för motorvärmare tillhör varje lägenhet och tillfaller köparen vid överlåtelse. Detta ingår i månadsavgiften.
Ekonomi
Avgift
6 431 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, kabel-TV och garage
Försäkring
145 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
245 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
222 kr (Senast kontrollerad: 2023-01-31)
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
8,43498
Andel av årsavg.
8,43498
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga inplanerade avgiftsförändringar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2023-01-31.
Föreningen
Benämning
BRF Kooperatören i Borås.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Till alla lägenheter finns ett källarförråd, ett kallgarage samt ett vindsförråd.
Kommande renoveringar
Det finns planer på att glasa in balkongerna. Det finns dock inget beslut taget, så när och om det kommer att ske är oklart.
Avgiftsförändringar
Det finns inga inplanerade avgiftsförändringar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2023-01-31.
Gjorda renoveringar
80-talet - Stambyte
2016 - Fönsterbyte västra sidan & nya balkongdörrar
2019 - Montering av tidur i tvättstugan
2017/2018 - Nytt fjärrvärmessystem.
2022: Renovering av fasad & tak. Byte av utomhusbelysning, nya väggar i garage & nytt golv i torkrum.
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga
- Cykelrum
- Soprum
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uppgifter saknas för att nettoskuldsättning ska kunna räknas ut.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 431 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, kabel-TV och garage
Försäkring :
145 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
245 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
222 kr (Senast kontrollerad: 2023-01-31)
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
8,43498
Andel av årsavg. :
8,43498
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga inplanerade avgiftsförändringar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2023-01-31.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Fördelar med området

Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar Gym Cykelbanor

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Coop, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Sjöboklint Restaurang
      146 m
    • Verona pizzeria - Pizzeria Borås
      202 m
    • Enzo
      204 m
    • Thai Coconut
      206 m
    • Pizzeria Nova
      249 m
    • Fritidsgården Sjöbo
      241 m
    • Änglabackens förskola
      253 m
    • Skattkistan
      279 m
    • Sjöboskolan
      355 m
    • Förskola Trollgården
      487 m
    • Coop Borås Sjöbotorg
      249 m
    • Coop
      2,8 km
    • Stora Coop Borås
      3,62 km
    • Adon market
      3,64 km
    • Lidl
      3,7 km
    • Borås Sjöboklint
      97 m
    • Borås Sjöbo Torg
      289 m
    • Borås Björkhemsgatan
      443 m
    • Sjöboskolan
      451 m
    • Johannelundsgatan
      475 m
    • Knalleland station
      1,53 km
    • Borås C
      3,04 km
    • Fristad station
      9,68 km
    • Sandared station
      9,82 km
    • Viskafors station
      14,47 km
Avstånd
  • Grönområde
    309 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Lokalt centrum
    2,36 km
    5 min
    8 min
    34 min
  • Tågstation - Knalleland station
    1,53 km
    5 min
    7 min
    24 min
  • Hållplats - Borås Sjöboklint
    97 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    591 m
    2 min
    5 min
    18 min
  • Vatten
    508 m
    3 min
    4 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.