Stilren och välplanerad trea med balkong
Här möts du av ett hem med en harmonisk och inbjudande känsla där varje del upplevs genomtänkt. Bostaden erbjuder ljusa, stilrena ytor och en planlösning som skapar en fin balans mellan sociala ytor och privata rum.
Vardagsrummet är generöst, lättmöblerat och fyllt av naturligt ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och balkongen ligger i direkt anslutning som en naturlig förlängning av rummet.
Köket är smakfullt utformat med stilren design, goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns en fin kombination av funktion och estetik som gör köket både praktiskt och tilltalande.
Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek och erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter genom hall, garderober och klädkammare. Badrummet är praktiskt utformat och bidrar tillsammans med den genomtänkta planlösningen till en smidig vardag.
Boarea
72.5 kvm
Avgift
7 281 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2
Har du några frågor?
Kontakta Robin för mer information kring Varbergsvägen 109a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Här får du ett ljust och inbjudande vardagsrum med anslutning till balkong.
Här får du ett ljust och inbjudande vardagsrum med anslutning till balkong.
Här får du ett stilrent kök med läcker design och goda arbetsytor.
Här möts du av en ljus hall med smarta förvaringslösningar och en stilren känsla.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Stilrena materialval i köket.]()
Stilrena materialval i köket.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
2
11
02
Byggnadssätt
1956
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-30
Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB
04
TV/Internet
TV: Basutbud via Telia. 100 kr/mån, vilket debiteras i samband med månadsavgiften.
Internet: Ombesörjs och bekostas av varje enskild bostadsrättsinnehavare.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd samt en mindre matkällare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering: 125kr/mån.
Man är garanterad en plats om man önskar.
01
7 281 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
I samband med månadsavgiften betalas även en obligatorisk kostnad för TV. (100 kr). Total avgift: 7381 kr.
214 kr/mån
1752 kWh/år
500 kr/mån
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
100 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
10,6028%
10,6028%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har sitt budgetmöte under hösten. Inga beslutade avgiftshöjningar per idag, enligt samtal med ordföranden 2026-04-13.
01
HSB Bostadsrättsförening Viskafors 1 i Viskafors.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1956 på fastigheten Viskarhult 2:25 i som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Varbergsvägen 109 A och B i Viskafors.
Allmänt underhåll, främst i källaren.
Föreningen har sitt budgetmöte under hösten. Inga beslutade avgiftshöjningar per idag, enligt samtal med ordföranden 2026-04-13.
2024
- OVK och OVK-åtgärder.
- Tätskikt av balkonger
- Inspektion av brandskydd
- Underhåll av tvättstugan
Tilläggsisolering av vind (2023)
Byte termostater alla lägenheter (2022)
Nytt tak (2021)
Nya lägenhetsdörrar (2018)
Bergvärme (2014)
I föreningen finns en gemensam tvättstuga, mangelrum & torkrum.
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd samt en mindre matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
74 444 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
Avgift
7 281 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
I samband med månadsavgiften betalas även en obligatorisk kostnad för TV. (100 kr). Total avgift: 7381 kr.Försäkring
214 kr/månÅrlig elförbrukning
1752 kWh/årHushållsström
500 kr/månKabel-TV
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
100 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
10,6028%Andelstal insats
10,6028%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har sitt budgetmöte under hösten. Inga beslutade avgiftshöjningar per idag, enligt samtal med ordföranden 2026-04-13.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
