Lilla Brogatan 38 / Centrum / Borås

Unikt boende mitt i stan!

Utgångspris
3 150 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
91 kvm
Avgift
5 559 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Unikt tillfälle att förvärva en lägenhet utöver det vanliga! Ett modernt boende mitt i stan och med en väl tilltagen uteplats i söderläge! Välkommen till Lilla Brogatan 38 och denna mycket fina lägenhet om 91 kvm - ett boende i toppklass med ett modernt kök i öppen planlösning till vardagsrummet, ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, klädkammare samt två sovrum varav det ena med dubbeldörrar till uteplatsen. Utöver detta finns dessutom ett extra gästrum/kontor med egen ingång ifrån terassen. Hiss finns i huset!

BRF Cupido är centralt belägen med direkt närhet till stadskärnans utbud av affärer, restauranger och caféer.

Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Härlig uteplats i söderläge
Vardagsrum med öppen planlösning till kök
Modernt kök
Sovrum med utgång till uteplatsen
Sovrum
Helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare
Hall
Visa alla 16 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in! Entré med grått klinkergolv som längre in i hallen övergår till parkett. Här finns en garderob och även plats för avhängning av ytterkläder.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med en central plats i lägenheten. Den öppna planlösningen till kök och matplats samt flertalet fönster ger rummet härligt ljus och rymd. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.
  • Kök
    Modernt och ljust kök med blanka skåpsluckor och lådfronter i vitt, bänkskiva i grå laminat och stänkskydd bestående av vitt kakel. Utrustning i form av spishäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, kombinerad kyl/frys, fläkt i rostfritt samt diskmaskin. (Vinkyl ingår ej i överlåtelsen)
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och dubbeldörrar i glas som leder ut till den stensatta uteplatsen. Golv belagt med parkett och vitmålade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Klädkammare
    Rakt framför hallen återfinns denna väl tilltagna klädkammare. Här finns gott om plats för såväl ytterkläder, dammsugaren och extra bordet om så önskas.
  • Badrum
    Stilrent, helkaklat badrum i gråa och vita nyanser. Här finns WC, tvättställ i kommod, dusch, flera vägghängda skåp samt en egen tvättdel med tvättmaskin, torktumlare samt en praktiskt arbetsbänk ovanför maskinerna.
  • Gästrum/Kontor
    Med egen ingång ifrån uteplatsen finns detta gästrum/kontor. Perfekt till tonåringen eller när långväga gäster är på besök! Rummet har parkettgolv, vitmålade väggar och spotlights i tak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2013
  • Upplåten mark
    Föreningen äger marken där uteplatsen är men bostadsrättsinnehavaren har rätt att nyttja den.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband/TV/Telefoni via Split Vision.
Stensatt uteplats
  • Unik uteplats i söderläge!

    Njut här av solen under stora delar av dagen eller dra fram terassmarkisen om solens strålar blir för starka. Här finns plats för både större matsalsbord samt en sittgrupp där man kan koppla av med en kopp kaffe och en bra bok!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering kan fås för 400 kr/månad på den kommunala parkeringen Valhall. Parkering får då ske 17:00-09:00 på vardagar, samt under helger. Övriga tider gäller ordinarie taxa.
Övrigt
  • TV-apparaterna i vardagsrum och sovrum ingår i överlåtelsen.
Ekonomi
  • Avgift
    5 559 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår drift och kapitalkostnader för fastigheten. Hushållsel och avgift till den bredbandsoperatör bostadsrättsinnehavaren själv väljer ingår inte.
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    550 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna en beräknade enligt schablon.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 000 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    1 000 kr
  • Andel i förening
    9,40600
  • Andel av årsavg.
    9,40044
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-06-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Några planer på att höja avgiften finns inte för närvarande, enligt kontroll med ordföranden 2018-06-06.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Cupido.
  • Allmänt
    BRF Cupido äger fastigheten Borås Valhall 3. I föreningen finns åtta bostadsrättslägenheter och en bostadsrättslokal.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Några planer på att höja avgiften finns inte för närvarande, enligt kontroll med ordföranden 2018-06-06.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningens om- och tillbyggnad färdigställdes under 2013.
    Samtliga entréer är försedda med porttelefon med kameraövervakning. Säkerhetsdörrar i varje lägenhet, dessa har ljudklass 40 db och är försedda med brandgastätning.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier