Behållare Behållare

Göta, Borås
Lorensbergsgatan 6

Boarea
108 kvm
Avgift
6 789 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Ljus fyra på entréplan med uteplats!

Nu finns möjlighet att få flytta in i denna rymliga och välplanerade fyra på entréplan med egen uteplats.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett ljust och härligt boende. Bostaden har utöver kök och vardagsrum, tre rymliga sovrum, helkaklat badrum samt extra wc. Ta hissen ner till källarplan så når du bland annat vinkällaren, tvättstugan, soprum, förråd samt garaget där en garageplats (laddmöjlighet) tillhör lägenheten. En privat uteplats med sol under morgonen och kvällen når du från vardagsrummets härliga panoramafönster.

2019/2020 är lägenhetens väggar och tak målade och man har även bytt ut vitvaror (kyl/frys, diskmaskin, micro, tvättmaskin & tumlare). Blandare i kök och badrum/dusch är utbytta.
Nytt kodlås till lägenheten installera samt laddstation till garageplats.

Här bor du med gångavstånd till citykärnan, tågstation och naturen.
Varmt välkommen att boka in dig på visning till en lägenhet utöver det vanliga!

Utgångspris
2 750 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus fyra på entréplan med uteplats!

Nu finns möjlighet att få flytta in i denna rymliga och välplanerade fyra på entréplan med egen uteplats.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett ljust och härligt boende. Bostaden har utöver kök och vardagsrum, tre rymliga sovrum, helkaklat badrum samt extra wc. Ta hissen ner till källarplan så når du bland annat vinkällaren, tvättstugan, soprum, förråd samt garaget där en garageplats (laddmöjlighet) tillhör lägenheten. En privat uteplats med sol under morgonen och kvällen når du från vardagsrummets härliga panoramafönster.

2019/2020 är lägenhetens väggar och tak målade och man har även bytt ut vitvaror (kyl/frys, diskmaskin, micro, tvättmaskin & tumlare). Blandare i kök och badrum/dusch är utbytta.
Nytt kodlås till lägenheten installera samt laddstation till garageplats.

Här bor du med gångavstånd till citykärnan, tågstation och naturen.
Varmt välkommen att boka in dig på visning till en lägenhet utöver det vanliga!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Härlig uteplats
Från vardagsrummet når du denna uteplats
Story telling image
Ljust kök
Stort kök med matplats
Story telling image
Vinkällare
I föreningens källare finns tempererad vinkällare
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i en ljus och rymlig hall med klinkers. Väggarna är vitmålade och plats för jackor och skor finns direkt till vänster.
Bostadens första sovrum finner du direkt till höger från hallen. Här finns plats för en säng och skrivbord eller övrig möblemang efter behov. Två garderober finns i detta rum som har vitmålade väggar. Samtliga golv i lägenheten är av askparkett och majoriteten av alla skåp/garderobsluckor är av ask.

Stilrent Vedumkök med samtliga vitvaror i rostfritt. Köket har bra med utrymme för förvaring samtidigt som det är luftigt. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, mikro, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social yta samtidigt som möjligheterna är oändliga med plats för både köksö eller ett större matbord.

Ljust och rymligt vardagsrum med vitmålade väggar och ett vackert askparkettgolv. Stora panoramafönster från golv till tak ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du med enkelhet bostadens uteplats genom de eleganta skjutdörrarna som återfinns i flera av bostadens rum. Skjutdörrarna i bostaden kan även vara öppna på glänt samtidigt som deär låsta så man kan vädra bostaden även när man är iväg. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och matsalsbord.

Stort sovrum med vitmålade väggar och askparkett. Tre rymliga garderober finns i detta rum som ger bra med förvaring. Vackra panoramafönster i hörnet av sovrummet ger rummet det där lilla extra.

Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng. Tre garderober finns här och ytskikten är vitmålade väggar samt ett askparkettgolv.

Helkaklat stort badrum med vägghängd wc, handfat med kommod, storspegel, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter finner du i detta rum. Det svarta klinketsgolvet bryts av med vita kaklade väggar samt tak.

Helkaklad gästtoalett som går i samma stil som bostadens badrum, Här finns en vägghängd wc, handfat med kommod och en stor spegel.

Ta hissen ner till källarplan och stig in i ett rum perfekt tempererad för alla dina viner. En vinhylla med lås ingår med plats för många flaskor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
108 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
109 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-02-06
Besiktningsman
Hans Persson, Borås Energi & Miljö AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber fram till huset och inom huset distribuerar Com Hem. Basutbud ifrån ComHemTV ingår i avgiften. Utöver detta får varje bostadsrättsinnehavare välja paket hos ComHem både TV vad gäller internet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
21 st platser i garage: 1 plats/lägenhet. Kostnad 759:-/mån.
Garaget är fjärrstyrt och öppnas med en fjärrkontroll.
6 st p-platser för besökare och gäster.
Ekonomi
Avgift
6 789 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, V/A.
Försäkring
206 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Garage
759 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 265 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Garage är en obligatorisk kostnad för lägenheten då en garageplats följer med lägenheten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande prisbasbelopp kr
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
5,13864
Andel av årsavg.
5,13864
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Finns inget beslut taget angående avgiftsförändringar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2021-09-07.
Föreningen
Benämning
BRF Borås Landeri.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Borås Lorensbergsgatan 6.
Byggnaderna innehåller 21 bostadsrättslägenheter om totalt 2 115 kvm.
Föreningen har även 21 st garage och 6 st parkeringsplatser.
Samtliga garageplatser hyrs ut till föreningens medlemmar.
Kommande renoveringar
Löpande underhåll
Avgiftsförändringar
Finns inget beslut taget angående avgiftsförändringar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2021-09-07.
Gjorda renoveringar
2018 - omläggning golv & målning av väggar i garaget.
2020 - Installerat laddstationer och förberett för fler
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga
Cykelförråd
Miljörum - man sorterat enkelt sina sopor under tak.
Samtliga utrymmen nås via hiss ned till källarplan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 789 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, V/A.
Försäkring :
206 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Garage :
759 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 265 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Garage är en obligatorisk kostnad för lägenheten då en garageplats följer med lägenheten.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande prisbasbelopp kr
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
5,13864
Andel av årsavg. :
5,13864
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Finns inget beslut taget angående avgiftsförändringar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2021-09-07.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Chez Lami
      94 m
    • A - S Burek & Grill
      237 m
    • Pizzeria AS
      249 m
    • Astern
      391 m
    • Göta pizzeria
      401 m
    • LorensbergsGården
      55 m
    • Sven Eriksonsgymnasiet
      451 m
    • Alma
      562 m
    • Silverpoppelns förskola
      624 m
    • Moldeparkens förskola
      656 m
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      969 m
    • ICA Supermarket Byttorp
      1,24 km
    • Coop
      1,59 km
    • Coop Borås
      2,03 km
    • Lorensbergsgatan
      62 m
    • Göta kommundel Skola- & barnomsorgsområde
      149 m
    • Kristineberg-Svedje skol & barnomsorgsområde
      149 m
    • Rundeln
      322 m
    • Götavallen
      385 m
    • Borås C
      628 m
Avstånd
  • Vatten
    395 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    482 m
    3 min
    7 min
    16 min
  • Tågstation - Borås C
    628 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Lorensbergsgatan
    62 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren