Norra Sjöbogatan 55 / Sjöbo / Borås

Välplanerad 3:a med stor balkong

Utgångspris
845 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
66 kvm
Avgift
3 745 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Budgivning
875 000 kr
Visningar
  • Ons 24 jan 17:15-17:45

    Anmälan krävs / Boka in er på visningen!

Boka Budgivning

Ljus och välplanerad 3:a med stor balkong. I lägenheten erbjuds tvättmaskin.

Hiss finns i huset!

Här bor man med ett lugnt och barnvänligt läge på Sjöbo med behörigt promenadavstånd till Almenäs fina badplats och med direkt närhet till allmänna kommunikationer som tar dig ner till Centrum med täta avgångar!

Varmt välkomna att boka in er visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 15 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in! Hall med vitmålade väggar och klinkerinspirerat laminatgolv som sedan övergår till parkett. Gott om förvaringsmöjligheter i form av en dubbelgarderob med spegeldörrar samt två inbyggda garderober med tillhörande överskåp.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. En garderob.
  • Badrum
    Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns WC, tvättställ, vägghängt spegelskåp, dusch samt en egen tvättmaskin.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med trevlig planlösning och som erbjuder både plats för soffan och matsalsbordet. Golvet är belagt med parkett och väggarna är vitmålade. Härifrån nås lägenhetens balkong. Rummet har delvis öppen planlösning till köket men avgränsas på ett naturligt och snyggt sätt av en halv barbänk.
  • Kök
    Det ljusa och fina köket erbjuder rikligt med arbetsytor och delvis öppen planlösning till matplatsen i vardagsrummet. De vita skåpsluckorna bryts av mot det svarta kaklet och bänkskivorna i ek.
    Likt hallen är även golvet i köket belagt med klinkerinspirerat laminatgolv.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och vita väggar. Förvaring i form av tre garderober med överskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 5
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    141 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-02-04
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson
TV/Internet
  • Föreningen erbjuder ett grundutbud på TV kanaler som ingår i lägenhetsavgiften. Boende kan även hyra digital TV via Bredbandsbolaget eller ComHem.
    ComHems ”tre hål i väggen” finns i samtliga lägenheter, vilket innebär tillgång till kabel-TV, databredband och telefoni. Bredbandsbolagets utbud av databredband, telefoni och kabel—TV finns också tillgängligt via fiberoptisk kabel.
    Ledningar för konventionell telefoni finns framdragen till samtliga lägenheter. Ip-telefoni går att erhålla via Bredbandsbolaget eller ComHem.
    Information tagen från föreningen hemsida 2017-12-15.
Balkong
  • Väl tilltagen balkong i sydostläge. (Trätrall rengjord och oljad hösten 2017)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har tillgång till 60 parkeringsplatser som kan hyras varav ett antal med motorvärmare. Dessutom finns det 32 varmgarage som kan hyras enligt en särskild turordningslista.
    Hyra parkeringsplats 55 kr per månad.
    Hyra parkeringsplats med motorvärmare 75 kr per månad.
    Hyra varmgarage 275 kr per månad.
Ekonomi
  • Avgift
    3 745 kr/mån
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    500 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är enligt schablon.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,75455
  • Andel av årsavg.
    0,75455
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-12-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen valde att höja avgiften med 2 % årskiftet 2017/2018.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Laxskivlingen.
  • Allmänt
    Sjöbo är en stadsdel i Borås som ligger norr om centrum och sträcker sig från Boråsparken i söder till stranden av Öresjö i norr. I väster är Viskan gräns mot stadsdelen Ryda.

    Vid Sjöbo torg finns: Vårdcentral. bibliotek, olika affärer, grundskola, kyrka, ungdomsgård .m.m. I närheten av Sjöbo finns också det stora köpcentret Knalleland och Borås arena.

    Rya åsar är ett rekreationsområde. Friluftsbad finns vid Almenäs och andra badplatser vid Öresjö. Från dessa bad ser man insjöns enda ö, Amerikaön.
    På Sjöbo hittar man dessutom idrottsplatsen Sjöbovallen, som är träningsanläggning och hemmaplan för Borås GIF.
    Borås centrum nås per buss eller bil från Sjöbo på ca 10 minuter. Bussturerna är täta och går vardagar med ca 6 minuters mellanrum.

    I föreningen anordnas varje år en höstfest med olika aktiviteter såsom t ex grillning, tipspromenad, pilkastning m.m.. Gemensamt arbete i trädgården kan förekomma. Andra aktiviteter kan bli aktuella efter förslag från medlemmar.

    Information hämtad från föreningens hemsida: https://www.hsb.se/gota/brf/laxskivlingen/
  • Kommande renoveringar
    2018 - Målning av trapphus
    2019 - Byte av låssystem
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen valde att höja avgiften med 2 % årskiftet 2017/2018.
  • Gjorda renoveringar
    2017
    - Digitalt portlås- och tvättbokningssystem
    - Utbyte av radiatortermostater och ventiler
    - OVK-besiktning av lägenheterna
    - Asfaltering av gård
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns i varje hus. På Norra Sjöbogatan 55 finns en huvudtvättstuga som kan användas av boende i samtliga hus.
    I varje hus finns det uppställningsplats för cyklar samt barnvagnsgarage. Till föreningen finns också en bastuanläggning och gemensam grillplats. På innergården finns en nyanlagd lekplats som kan utnyttjas av föreningens familjer.

    På bottenvåningen i fastigheten Barnhemsgatan 25 finns en föreningslokal. Lokalen är på 68 m2 och är lämplig för "lugna", mindre fester och sammankomster. I lokalen finns kokmöjlighet, kaffebryggare, porslin och kokkärl m.m.
    Eftersom lokalen ligger under bostadslägenheter skall sammankomsterna vara avslutade senast klockan 22.00. För större fester finns bl.a. Borås GIF:s klubbstugor vid Sjöbovallen och Knektås att hyra.
    Föreningslokalen bokas via vicevärdskontoret torsdagar kl 18 - 19.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier