Behållare Behållare

Sjöbo, Borås
Norra Sjöbogatan 55

Boarea
68 kvm
Avgift
4 499 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
5 (Hiss finns)

Välplanerad, öppen och hemtrevlig trea med balkong!

Här erbjuds en öppen och hemtrevlig lägenhet vars yta disponeras på ett optimalt sätt. Bostaden utgörs av tre rum och kök som tillsammans bildar en perfekt planerad och öppen bostad där den hemtrevliga stämningen är närvarande i varje rum.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en välplanerad och inbjudande hall med skjutdörrsgarderob och goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett harmoniskt sovrum med inbyggda garderober samt plats för dubbelsäng. Köket är öppet och fräscht med bra förvaringsmöjligheter och släta luckor. Det öppna och lättmöblerade vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns toalett, duschvägg, kommod, badrumsskåp, handdukstork och tvättmaskin.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en mysig och ljus balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder eftermiddagssol och plats för ett mindre bord.

Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Även nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek mm.

Varmt välkommen att boka in dig till visningen!

Utgångspris
26
MAJ
Torsdag
17:00-17:45

Anmälan krävs

Välplanerad, öppen och hemtrevlig trea med balkong!

Här erbjuds en öppen och hemtrevlig lägenhet vars yta disponeras på ett optimalt sätt. Bostaden utgörs av tre rum och kök som tillsammans bildar en perfekt planerad och öppen bostad där den hemtrevliga stämningen är närvarande i varje rum.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en välplanerad och inbjudande hall med skjutdörrsgarderob och goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett harmoniskt sovrum med inbyggda garderober samt plats för dubbelsäng. Köket är öppet och fräscht med bra förvaringsmöjligheter och släta luckor. Det öppna och lättmöblerade vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns toalett, duschvägg, kommod, badrumsskåp, handdukstork och tvättmaskin.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en mysig och ljus balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder eftermiddagssol och plats för ett mindre bord.

Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Även nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek mm.

Varmt välkommen att boka in dig till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppet & fräscht
Öppet, ljust & fräscht kök som erbjuder bra förvaringsmöjligheter
Story telling image
Bostadens givna samlingspunkt
Ett öppet & lättmöblerat vardagsrums som erbjuder härliga umgängesytor
Story telling image
Tillgång till utevistelse
Mysig och ljus balkong som höjer livskvaliteten för dig som boende
Rumsbeskrivning
Hall
Den inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och mörkt golv. Här finns skjutdörrsgarderob och goda avhängningsmöjligheter.
Kök
Det öppna och fräscha köket har ljusa väggar och plastmatta. Utrustningen består av induktionshäll, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, fläkt och varmluftsugn. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter och släta luckor.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett öppet och lättmöblerat rum med mörkt golv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum 1
Ett rogivande och charmigt sovrum med tapetserade väggar och mörkt golv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Sovrum 2
Från vardagsrummet når du lägenhetens andra sovrum – ett harmoniskt och inbjudande rum med mörkt golv och tapetserade väggar. Rummet har inbyggda garderober och plats för dubbelsäng.
Badrum
Fräscht och trevligt badrum med toalett, duschvägg, kommod, badrumsskåp, handdukstork och tvättmaskin. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Balkong
Mysig och ljus balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds eftermiddagssol och plats för ett mindre bord samt stolar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Energideklaration
Beskrivning
Giltighetstiden har gått ut
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV
Föreningen erbjuder ett grundutbud på TV kanaler som ingår i avgiften.
Boende kan även hyra digital TV via Telenor eller ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har tillgång till 60 parkeringsplatser som kan hyras varav ett antal med motorvärmare.
Dessutom finns det 32 varmgarage som kan hyras enligt en särskild turordningslista.

Hyra parkeringsplats 65 kr/månad.
Hyra parkeringsplats med motorvärmare 115 kr/månad.
Hyra varmgarage 300 kr/månad.

Föreningen tillämpar separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 499 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
52 kr/mån
Hushållsström
390 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
442 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 407 kr (Senast kontrollerad: 2022-03-26)
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbelopp kr
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbelopp kr
Andel i förening
0,86302
Andel av årsavg.
0,86302
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar för 2022 enligt samtal med ordförande, 2022-03-23.
Föreningen
Benämning
BRF Laxskivlingen.
Allmänt
Sjöbo är en stadsdel i Borås som ligger norr om centrum och sträcker sig från Boråsparken i söder till stranden av Öresjö i norr. I väster är Viskan gräns mot stadsdelen Ryda.

Vid Sjöbo torg finns: Vårdcentral. bibliotek, olika affärer, grundskola, kyrka, ungdomsgård .m.m. I närheten av Sjöbo finns också det stora köpcentret Knalleland och Borås arena.

Rya åsar är ett rekreationsområde. Friluftsbad finns vid Almenäs och andra badplatser vid Öresjö. Från dessa bad ser man insjöns enda ö, Amerikaön.
På Sjöbo hittar man dessutom idrottsplatsen Sjöbovallen, som är träningsanläggning och hemmaplan för Borås GIF.
Borås centrum nås per buss eller bil från Sjöbo på ca 10 minuter. Bussturerna är täta och går vardagar med ca 6 minuters mellanrum.

I föreningen anordnas varje år en höstfest med olika aktiviteter såsom t ex grillning, tipspromenad, pilkastning m.m.. Gemensamt arbete i trädgården kan förekomma. Andra aktiviteter kan bli aktuella efter förslag från medlemmar.

Information hämtad från föreningens hemsida.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar för 2022 enligt samtal med ordförande, 2022-03-23.
Gjorda renoveringar
2017:
- Digitalt portlås och tvättbokningssystem
- Utbyte av radiatortermostater och ventiler
- OVK-besiktning av lägenheterna
- Asfaltering av gård
2018: Målning av trapphus
2020 - Byte av externa vattenledningar till följd av ett läckage.
2020: Byte av låssystem
2021: Hissrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga finns i varje hus. På Norra Sjöbogatan 55 finns en huvudtvättstuga som kan användas av boende i samtliga hus.
I varje hus finns det uppställningsplats för cyklar samt barnvagnsgarage. Till föreningen finns också en bastuanläggning och gemensam grillplats. På innergården finns en nyanlagd lekplats som kan utnyttjas av föreningens familjer.

På bottenvåningen i fastigheten Barnhemsgatan 25 finns en föreningslokal. Lokalen är på 68 m2 och är lämplig för "lugna", mindre fester och sammankomster. I lokalen finns kokmöjlighet, kaffebryggare, porslin och kokkärl m.m.
Eftersom lokalen ligger under bostadslägenheter skall sammankomsterna vara avslutade senast klockan 22.00. För större fester finns bl.a. Borås GIF:s klubbstugor vid Sjöbovallen och Knektås att hyra.
Föreningslokalen bokas via vicevärdskontoret torsdagar kl 18 - 19.

Till varje lägenhet ingår ett förråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 499 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring :
52 kr/mån
Hushållsström :
390 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
442 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 407 kr (Senast kontrollerad: 2022-03-26)
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbelopp kr
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbelopp kr
Andel i förening :
0,86302
Andel av årsavg. :
0,86302
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar för 2022 enligt samtal med ordförande, 2022-03-23.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Hundvänligt Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Gym

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Titanic Borås
      188 m
    • Pizzeria Galaxy
      291 m
    • SAEB SAEB Thai mat
      631 m
    • Verona pizzeria - Pizzeria Borås
      652 m
    • Thai Coconut
      655 m
    • Kreativa Möten i Borås
      84 m
    • Sjöbogårdens förskola
      422 m
    • Sjöboskolan
      499 m
    • Skattkistan
      634 m
    • Fritidsgården Sjöbo
      660 m
    • Coop Borås Sjöbotorg
      625 m
    • Alidebergs LIVS AB Borås
      1,96 km
    • Coop
      3,59 km
    • Lidl
      4,16 km
    • Borås Norra Sjöbogatan 55
      40 m
    • Borås Skogsfrugatan
      189 m
    • Borås Björksätersgatan
      228 m
    • Långesten
      402 m
    • Sjöboskolan
      423 m
    • Knalleland station
      2,36 km
    • Borås C
      3,89 km
    • Fristad station
      8,84 km
    • Sandared station
      10,39 km
    • Borgstena station
      14,87 km
Avstånd
  • Grönområde
    165 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Lokalt centrum
    3,21 km
    6 min
    12 min
    45 min
  • Tågstation - Knalleland station
    2,36 km
    6 min
    9 min
    34 min
  • Hållplats - Borås Norra Sjöbogatan 55
    40 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    610 m
    4 min
    2 min
    10 min
  • Vatten
    338 m
    2 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.