Behållare Behållare

Lugnet, Borås
Sturegatan 11

Boarea
41.5 kvm
Avgift
2 973 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
Markplan (Hiss finns)

Charmigt och välplanerat med tillgång till stor uteplats på markplan!

Välkommen till denna fina och välplanerade lägenhet på markplan. I anslutning till vardagsrummet har man tillgång till uteplats om hela 20 kvm. Fräscht skick med badrum från 2009, i badrummet finns dessutom tvättmaskin.

Denna bostad passar perfekt till den som söker ett centralt student- eller förstaboende med bästa läge på populära lugnet med gångavstånd till högskolan och centrums utbud av restauranger och butiker.

Hiss finns i huset, i husets källare finns garage och chanserna till parkering där är goda. I avgiften ingår bredband!

Varmt välkomna att boka in er till visningen!

Mvh Johan, Mäklarhuset

Utgångspris
06
DEC
Måndag
16:30-17:30

Anmälan krävs

Charmigt och välplanerat med tillgång till stor uteplats på markplan!

Välkommen till denna fina och välplanerade lägenhet på markplan. I anslutning till vardagsrummet har man tillgång till uteplats om hela 20 kvm. Fräscht skick med badrum från 2009, i badrummet finns dessutom tvättmaskin.

Denna bostad passar perfekt till den som söker ett centralt student- eller förstaboende med bästa läge på populära lugnet med gångavstånd till högskolan och centrums utbud av restauranger och butiker.

Hiss finns i huset, i husets källare finns garage och chanserna till parkering där är goda. I avgiften ingår bredband!

Varmt välkomna att boka in er till visningen!

Mvh Johan, Mäklarhuset

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stor uteplats
Från vardagsrummet har man tillgång till uteplats.
Story telling image
Ljust och fint
Uppfräschat kök med diskmaskin.
Story telling image
Renoverat och väl tilltaget
Bostadens badrum renoverades 2009 och här erbjuds tvättmaskin.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Ljust och rymligt VARDAGSRUM med ljusa väggar och klassiskt fint parkettgolv. Underbara dubbeldörrar härifrån tar dig ut till den stora, möblerbara uteplatsen. Intill vardagsrummet finns ett mindre rum som används som sovrum. Här sitter fin träpanel på vägg. Det ryms gott och väl plats för säng här.

Uppfräschat KÖK med vita luckor. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter och köket är utrustat med kombinerat kyl/frys, spishäll/ugn, fläkt. Ny blandare blandare 2014 samt diskmaskin från 2017.

Modernt och väl tilltaget BADRUM som renoverades 2009. Kaklade väggar och klinker på golv. Dusch med duschdörrar från 2016. Här inryms dessutom kombinerad tvättmaskin/torktumlare inköpt och installerad 2020, wc, kommod, spegelskåp samt handdukstork.

I anslutning till den rymliga HALLEN finns dessutom praktisk KLÄDKAMMARE med bra förvaringsutrymme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
41,5 kvm
Rum
1,5 rum
Våning
Markplan
Byggnadssätt
Upplåten mark
Föreningen äger marken vid uteplats men har som lägenhetsinnehavare rätt att nyttja uteplatsen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
93 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
109 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-17
Besiktningsman
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och bredband via Tele2. Ett basutbud med TV-kanaler samt bredband 250/250 mbit/s ingår i avgiften. I varje bostadsrätt finns en boxer som skall lämnas kvar till nästa ägare.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten finns ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
52 garage, 2 st mc-parkeringar.
Föreningens mål är att nya medlemmar som önskar garageplats ska få det så snabbt som möjligt. Kostnad för garage: ca 429 kr/månad. Kostnad för MC-parkering: ca 215 kr.
Ekonomi
Avgift
2 973 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
117 kr/mån
Hushållsström
275 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
392 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande prisbasbelopp kr
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,84261
Andelstal insats
0,84261
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen gjorde en höjning av avgifterna med 2 % 2021-01-01. Till sommaren 2022 kommer förmodligen föreningen höja priset för garageplatserna. Nivå är dock ej bestämd. Inga andra avgiftshöjningar är planerade enligt samtal med ordföranden 2021-11-16.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Vesslan.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1987 på fastigheten Vesslan 14 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Engelbrektsgatan 1 och Sturegatan 5-13 i Borås.
Kommande renoveringar
Under den närmsta 10-årsperioden kommer byte av fönster, tak, balkoger och målning av fasader.
Avgiftsförändringar
Föreningen gjorde en höjning av avgifterna med 2 % 2021-01-01. Till sommaren 2022 kommer förmodligen föreningen höja priset för garageplatserna. Nivå är dock ej bestämd. Inga andra avgiftshöjningar är planerade enligt samtal med ordföranden 2021-11-16.
Gjorda renoveringar
2016 - Byggt duschrum i källaren.
2016 - Renoverat hela garaget och satt in LED-belysning.
2017 - Renovering av en hiss.
2020 - Montering av gårdsbelysning, byte av torktumlare i nedre tvättstugan, styrelserummet har renoverats med ny köksdel och nytt golv.
2021 - Rengöring och besiktning av tak, byte av platstak över balkongerna på plan 5. Nya fönsterlister i samtliga lägenheter.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam grillplats ute på gården. I anslutning till tvättstugorna i källaren finns ett duschrum som bostadsrättsinnehavarna kan få en nyckel till och nyttja vid renoveringar av det egna badrummet.
Föreningen har även en friggebod med bord, stolar och dynor som de boende i föreningen har möjlighet att låna.
Förening har en återvinningscentral där man kan lämna in glas, plast, metall, tidningar samt well.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 973 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
117 kr/mån
Hushållsström :
275 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
392 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande prisbasbelopp kr
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
0,84261
Andelstal insats :
0,84261
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen gjorde en höjning av avgifterna med 2 % 2021-01-01. Till sommaren 2022 kommer förmodligen föreningen höja priset för garageplatserna. Nivå är dock ej bestämd. Inga andra avgiftshöjningar är planerade enligt samtal med ordföranden 2021-11-16.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Yxhammargården Bröllop, Minnesstund, Festlokal, Konferens och Övernattning
      50 m
    • Sinnenas Bröllop, Minnesstund, Festlokal, Konferens
      95 m
    • Pizzabakeren
      113 m
    • Pizzeria Napoli
      113 m
    • Hollywood Restaurang
      152 m
    • Mariagårdens förskola
      84 m
    • Freinetförskolan Ejdern AB
      114 m
    • University of Borås
      215 m
    • Engelbrektskolan
      225 m
    • Förskola Lugnet
      267 m
    • Coop Borås
      1,46 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      1,59 km
    • Coop
      1,82 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      2,02 km
    • Servicebostad Sturegatan 8
      29 m
    • Borås Duvan
      60 m
    • Järnvägsgatan
      77 m
    • Tegnérgatan korttidsboende
      201 m
    • Polisområde Älvsborg
      212 m
    • Borås Resecentrum
      861 m
    • Knalleland station
      1,09 km
Avstånd
  • Vatten
    373 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    953 m
    4 min
    6 min
    16 min
  • Tågstation - Borås Resecentrum
    861 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Servicebostad Sturegatan 8
    29 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren