Nyrenoverad 2:a i toppskick! - Perfekt för den som bara vill flytta in!
Ljus och totalrenoverad 2:a med ett lugnt och bra läge på Dammsvedjan. Lägenheten är stilfullt renoverad med fint modernt kök och helkaklat badrum. Här på andra våning bor du i ljus och välplanerad bostad med rymlig inglasad balkong. Perfekt för den som vill flytta in i ny, fräsch lägenhet. Huset är fiberanslutet!
Här bor du nära till affär, natur samt kommunikationer till stadens centrum.
Välkomna att boka in er till visningen.
1 090 000 kr
58.5 kvm
4 229 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

Luftigt vardagsrum där man når den inglasade balkongen.

Luftigt vardagsrum där man når den inglasade balkongen.
Fint renoverat kök med fina detaljer med klass och stil

Soligt läge på den möblerbara balkongen.












Mäklarhuset Borås
Välkommen att kontakta Johan!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende












01
Beskrivning av samtliga rum
Rymlig ENTRÈHALL med parkettgolv och vitmålade väggar. Intill entrén finns garderob med skjutdörrar. Till höger i hallen finns en praktisk KLÄDKAMMARE som erbjuder förvaringsmöjligheter.
Det fina BADRUMMET som renoverades 2021 har kakel på vägg och klinker på golv. Utrustning i form av wc, dusch, handfat.
KÖKET som renoverades 2021 är snyggt, modernt och har vita skåpsluckor. Snyggt ekgolv matchar de ljusa luckorna på ett snyggt sätt. Utrustning i form av diskmaskin, spishäll, varmluftsugn samt kyl/frys. I köket finns dessutom plats för matbord vid fönster.
Ljust och fint VARDAGSRUM som har vitmålade väggar samt vackert ekgolv. Här ges plats åt soffgrupp samt plats för rejäl säng. Från vardagsrummet når man dessutom den rymliga inglasade balkongen.
Till sist finns också ett SOVRUM med vitmålade väggar och parkettgolv. Här erbjuds dessutom en garderob med skjutdörrar.
01
Beskrivning
58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Energideklaration

143 kWh/kvm och år
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-02
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
03
TV/Internet
Föreningen har avtal med Telia för fiber. Det innebär att i avgiften ingår TV (paket Lagom), bredband och telefoni. Vill man ha fler kanaler eller högre hastighet än 250/250 Mbit/s så får man komplettera med eget avtal.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten finns ett vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns det 21 st garage, ca 400-550kr/månad beroende på yta och 37 st parkeringsplatser, ca 180:-/månad.
P-plats med laddstolpe 300kr/månad + 3 per KwH för förbrukad el. Till parkeringarna är det separat kö.
De flesta parkeringarna ligger utefter Tingsgatan och Svedjegatan.
01
4 229 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
125 kr/mån
350 kr/mån
475 kr/mån
2
Bostadsrätt
446 kr (Senast kontrollerad: 2023-11-09)
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr/pant kr
0,8865 %
0,8865 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 10 % from den 1/1 2024. Detta enligt samtal med ordföranden 2023-11-10.
01
HSB Brf Släpan. I föreningen finns 118 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Släpan ligger i Borås. Området tillhör stadsdelen Dammsvedjan. Närhet finns till skog och mark och till Transåssjön där det finns badplats och fiskemöjligheter.
Brf Släpan ligger cirka 2 km från centrala Borås. Bussförbindelserna mot centrum är goda. Under dagtid på vardagar går busslinje 7 var femtonde minut. Resan ner till centrum tar cirka 10 minuter. Ica Maxi ligger på ca 15 minuters promenadavstånd.
Strax utanför området finns också låg- och mellanstadieskolor.
För mer information, se föreningens hemsida: http://www.brfslapan.se/
Planerade renoveringar/underhåll:
Renovering av trappuppgångar sam ny belysning i källare.
Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 10 % from den 1/1 2024. Detta enligt samtal med ordföranden 2023-11-10.
Föreningens fastighet Släpan 1 i Borås bebyggdes år 1954. Större ombyggnation skedde mellan 1989 - 1991, då bla stambyten gjordes. Balkongerna byttes 2004 och värmekulvertar byttes 2005. År 2008 byttes alla takfläktar och termostater till elementen byttes 2011. 2017 byttes hissarna i husen på Tingsgatan.
Till varje lägenhet finns en källare och/eller ett vindsförråd.
Tvättstugor finns i källaren på varje hus.
En föreningslokal finns att hyra. Det finns även träningslokal och bastu
Privatbostadsföretag (äkta)
294 093 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2022.
Avgift
4 229 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
125 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
475 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
446 kr (Senast kontrollerad: 2023-11-09)Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 kr/pant krAndel i förening
0,8865 %Andel av årsavg.
0,8865 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 10 % from den 1/1 2024. Detta enligt samtal med ordföranden 2023-11-10.
Dammsvedjan
I södra delen av Borås finns området Dammsvedjan, ett trevligt område med blandad bebyggelse.
01
Fördelar med området
02
Affärer och service
Strax norr om Dammsvedjan finns Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.
03
Kommunikation
Området ligger med gång- och cykelavstånd till centrum och har även mycket bra bussförbindelser med de centrala delarna i stan.
04
Fritid
Dammsvedjan ligger med närhet till bl.a. stora Transåssjön som erbjuder både bad- och fiskemöjligheter. I närheten finns också Kronängs IP med bland annat fotbollsplaner, boulebana m.m.
05
Skola
På Dammsvedjan finns Svedjeskolan med årskurserna F-3. I närheten finns också Kristinebergsskolan med klasser från förskoleklass till årskurs 6.

Circle K Borås Hedvigsborg
687 m
Kristineberg Pizzeria
783 m
Hedvigsborgs Pizzeria Borås
969 m
Restaurang TRAN
1,14 km
Burger King
1,19 km
Svedjeskolan
449 m
Kristinebergskolan
609 m
Fritidsgården Kristineberg
726 m
Öppna förskola Kristineberg
750 m
Förskola Kristinegården
778 m
Maxi ICA Stormarknad Borås
1,18 km
Stora Coop Borås
2,27 km
Coop
3,44 km
X:-tra
3,72 km
Lidl
3,99 km
Borås Dammsvedjan
17 m
Rödjegatan
250 m
Svedjeskolan
367 m
Sparrfeltsgatan
449 m
Storängen
589 m
Borås C
2,35 km
Knalleland station
3,75 km
Sandared station
8,92 km
Viskafors station
9,86 km
Fristad station
14,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,77 km5 min7 min31 min
-
Grönområde109 m1 min1 min1 min
-
TågstationBorås C2,35 km6 min10 min42 min
-
HållplatsBorås Dammsvedjan17 m1 min1 min1 min
-
Sjö494 m1 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.