Bo bekvämt på första våningen!
Välkommen till en charmig och lägenhet med härligt ljus och utrymme! Denna lägenhet är verkligen en pärla med potential och kommer att bli ditt perfekta hem.
När man kliver in i lägenheten möts man av en välkomnande hall som leder till ett kök, utrustat med spis, fläkt och en kombinerad kyl och frys. Här erbjuds plats för matbord och stolar. Det rymliga vardagsrummet är en perfekt tillflyktsort att koppla av i efter en stressig dag. Med sitt härliga ljusinflöde och utgång till en stor balkong, skapar vardagsrummet en härlig plats där man kan tillbringa tid med vänner och familj. De två sovrummen har fint ljusinsläpp och gott om förvaringsutrymme i garderoberna.
Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, spegelskåp, handdukstork & dusch. Lägenheten har även en gästtoalett som är perfekt för att ta emot gäster utan att störa dina privata utrymmen, vilket är en funktion som kommer till nytta under många situationer.
Denna lägenhet ligger i ett härligt kvarter med gott om bekvämligheter och nära till kollektivtrafik.
Med närhet till Borås centrum kan du njuta av allt vad staden har att erbjuda samtidigt som du har möjlighet att bo i en lugn och trevlig omgivning.
Varm välkommen att boka in dig till visningen!
1 295 000 kr
67 kvm
4 078 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Emil för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad











Mäklarhuset Borås
Välkommen att kontakta Emil!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende










01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration

149 kWh/kvm och år
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-10
Henrik Stenberg, Fastighetskonsultation AB, 2019-05-10
03
TV/Internet
Kabel-TVs basutbud och bredband (100 Mbit) via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren anmäler själv inflytt till Tele2 för att få ett modem.
Kabel-TVs basutbud och bredband (100 Mbit) via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren anmäler själv inflytt till Tele2 för att få ett modem.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ca 130 parkeringsplats, samtliga med el, de kostar 250 kr/månad. 14 garage, olika storlekar, pris beroende storlek ca 400 kr uppåt. Till samtliga platser är det separat kö.
Om du vill ha P-plats eller garage så anmäl ditt intresse hos ordföranden Bille Appelkvist på 0707-88 37 12.
P-platser finns endast med motorvärmare.
Parkering på innegårdar är absolut förbjuden, endast på-/avlastning är tillåten.
Ni som får besök kan använda någon av de sju besöksparkeringarna som finns på området.
Föreningen anlitar Securitas för parkeringsbevakning.
01
4 078 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
I månadsavgiften inkluderas balkongavgift.
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,54768 %
0,54961 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inget beslut taget i dagsläget gällande avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2023-05-05.
01
BRF Boråshus nr 13.
Föreningen äger marken
Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.
Inga kommande renoveringar inplanerade i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2023-05-05.
Inget beslut taget gällande avgiftsförändringar. Styrelsen kommer att ha ett budgetmöte i höst för att diskutera ev. avgiftshöjning och nivå på den, som i så fall kommer att införas från 1/1 2024. Detta enligt samtal med ordförande 2023-10-02.
1991 - Fönsterbyte
1992 - Ombyggnad värmesystem
1993 - Takomläggning
1996 - Ombyggnation av badrum, stamrenovering
2003 - Ombyggnad av tvättstugor
2005 - Parkering
2008 - Parkering
2010 - Balkongombyggnad
2012 - Ommålning av takhuvar och avluftare
2013 - Takarbeten, elarbeten samt renovering av socklar
2014 - Elarbeten vindar, källare och trapphus samt målning av trapphusen
2015/2016 - El i samtliga lägenheter har bytts ut
2019 - Byte av garagetak
2021 - Takbyten/garageportar.
Tvättstuga
Finns i varje hus utom Vindelgatan 21 och 37. Tvättstugan på Vindelgatan 21/37 har även en gemensam grovtvättmaskin som är tillgänglig för alla husen, för att tvätta mattor, täcken mm.
Tvättpassen man kan boka framgår på bokningstavlan som finns utanför tvättstugan.
Det finns även torkrum för samma ändamål.
Bastu
Bastu finns på Vindelgatan 39b. Herrar badar tisdagar och fredagar 16-19.
Privatbostadsföretag (äkta)
171 153 kr
Avgift
4 078 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften inkluderas balkongavgift.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,54768 %Andel av årsavg.
0,54961 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inget beslut taget i dagsläget gällande avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2023-05-05.
Byttorp
Området Byttorp är en del av stadsdel Väster - en mysig och populär stadsdel bra beläget i stans nordvästra del.
01
Fördelar med området
02
Affärer & Service
Byttorp erbjuder bl.a. frisör, bageri och flertalet matbutiker, bland annat ICA Byttorp som är placerad mitt i stadsdelen och Coop som är placerad utmed Alingsåsvägen.
03
Fritid
Här har man närhet till sjön Kolbränningen där man sommartid kan avnjuta ett bad och runt sjön finns även härlig natur som erbjuder fina promenadstråk och mysiga grillplatser.
04
Kommunikation
Byttorp har mycket bra bussförbindelser till centrum. För den som pendlar kan man på bara några minuter ta sig till Riksväg 40 mot Göteborg och Jönköping.
05
Skolor
I utkanten av Byttorp finns flertalet förskolor och däremellan finns Byttorpsskolan som erbjuder årskurserna F-6. Skolan ligger med närhet till grönområden och flertalet lekplatser.


Restaurang & Pizzeria Viking
506 m
Restaurang Opeja
539 m
Pyramiden
621 m
Circle K Borås Kasernvägen
757 m
Romeo's Restaurang
758 m
Förskolan Draken
288 m
Hällegårdens förskola
351 m
Montessoriförskolan Pyramiden
388 m
Montisåri
388 m
Malmen Montessori
440 m
Coop
600 m
Adon market
1,78 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
2,22 km
City Gross Borås
2,83 km
Stora Coop Borås
3,12 km
Övre Byttorp
99 m
Borås Byttorps Torg
177 m
Byttorpsskolan
328 m
Katolska kyrkan
451 m
Borås Byttorpsklint
597 m
Borås C
1,23 km
Knalleland station
2,25 km
Sandared station
7,22 km
Viskafors station
11,16 km
Fristad station
13,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde241 m2 min2 min6 min
-
Lokalt centrum1,35 km7 min7 min21 min
-
TågstationBorås C1,23 km8 min6 min22 min
-
HållplatsÖvre Byttorp99 m1 min1 min2 min
-
Sjö334 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.