Behållare Behållare
Borgstena, Borås
Älgarås Knektamaden 1
Boarea/biarea
58/10 kvm
Driftkostnad
10 136 kr/år
Tomtarea
12 400 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)

Välkommen till din nya dröm!

Ett charmigt soldattorp som är den ultimata tillflyktsorten från stadslivet. Beläget mitt i naturen och omgiven av grönska, är detta torp en oas av lugn och ro där du kan koppla av och andas ut.

Med en autentiskt bevarad karaktär men samtidigt med en viss modernisering för att möta dagens standard. Här finner du en härlig trädgård med stenmurar som omger torpet.

Inuti torpet finner du en mysig atmosfär med härliga plankgolv och en eldstad som ger en varm och inbjudande känsla.
Varje rum i detta soldattorp har sin unika charm och stil, och du kommer att älska den autentiska karaktären som har bevarats i huset.

Förutom vår huvudbyggnad har vi också en komplementbyggnad som erbjuder en verkstadsdel för alla dina projekt, en bastu för att koppla av efter en lång dag, en toalett och dusch för din bekvämlighet samt ett gästutrymme där dina gäster kan bo. På fastigheten finner vi även ett gediget plåtskjul om ca 36 kvm. Perfekt för att förvara alla typer av trädgårdsverktyg, inklusive gräsklippare, häcksaxar, räfsor, spadar och andra verktyg som behövs för trädgårdsarbete

Soldattorpet är den perfekta platsen för dig som vill uppleva naturens skönhet samtidigt som du njuter av en charmig boendeupplevelse. Kom och upplev den fridfulla atmosfären och den skönhet som detta torp har att erbjuda. En unik och fridfull miljö, med närhet till badmöjligheter i Stomsjön som finns ca 2,5 km bort.

Varm välkommen att boka dig till visningen!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till din nya dröm!

Ett charmigt soldattorp som är den ultimata tillflyktsorten från stadslivet. Beläget mitt i naturen och omgiven av grönska, är detta torp en oas av lugn och ro där du kan koppla av och andas ut.

Med en autentiskt bevarad karaktär men samtidigt med en viss modernisering för att möta dagens standard. Här finner du en härlig trädgård med stenmurar som omger torpet.

Inuti torpet finner du en mysig atmosfär med härliga plankgolv och en eldstad som ger en varm och inbjudande känsla.
Varje rum i detta soldattorp har sin unika charm och stil, och du kommer att älska den autentiska karaktären som har bevarats i huset.

Förutom vår huvudbyggnad har vi också en komplementbyggnad som erbjuder en verkstadsdel för alla dina projekt, en bastu för att koppla av efter en lång dag, en toalett och dusch för din bekvämlighet samt ett gästutrymme där dina gäster kan bo. På fastigheten finner vi även ett gediget plåtskjul om ca 36 kvm. Perfekt för att förvara alla typer av trädgårdsverktyg, inklusive gräsklippare, häcksaxar, räfsor, spadar och andra verktyg som behövs för trädgårdsarbete

Soldattorpet är den perfekta platsen för dig som vill uppleva naturens skönhet samtidigt som du njuter av en charmig boendeupplevelse. Kom och upplev den fridfulla atmosfären och den skönhet som detta torp har att erbjuda. En unik och fridfull miljö, med närhet till badmöjligheter i Stomsjön som finns ca 2,5 km bort.

Varm välkommen att boka dig till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i detta fantastiska soldattorp! När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall som leder vidare in i vardagsrummet. Här finns gott om plats för umgänge med nära och kära med en mysig atmosfär som gör det enkelt att koppla av.
Vi tar oss vidare till den gamla köket där den charmiga vedspisen finns. Vidare har vi den nyare köksdelen där utrustningen består av två spisplattor & ugn, kombinerad kyl/frys och diskho.

Vi tar oss upp en våning och där finner vi ett stort sovrum med en fin utsikt som sträcker sig hela vägen till Rya åsar. Med gott om plats och en bekväm säng är detta sovrum det perfekta stället att koppla av efter en lång dag med aktiviteter i naturen.
Här finns även en praktisk toalett som är utrustad WC och handfat.

Varje rum i detta soldattorp har sin unika charm och stil, och du kommer att älska den autentiska karaktären som har bevarats i huset. Kom och upplev den mysiga atmosfären och njut av allt detta underbara torp har att erbjuda.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
10 kvm
Totalareal
12 400 kvm
Rum
3 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS ÄLGARÅS 1:8 & 1:9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½-plan
Byggnadsår
Tidigt 1700-tal
Standardpoäng
21
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Köpare rekommenderas att kontrollera eldstad före användning.
Vatten
Enskilt vatten året om / Djupborrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp / 3-kammarbrunn
Uppvärmning
Direktverkande el & kamin
Renovering omarbetning etc
2022 - Byte takpannor, läkt och oljeimpregnerad masonit samt stuprör och hängrännor. Skorsten omfogad isamband med takbytet.
2023 - Täkt marken under huset med plast mot markfukt.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Tomt/Servitut
Tomtarea
12400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
922 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
239 000 kr
Markvärde
683 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
2 500 kr/år
Elkostnad
3 136 kr/år
Årlig elförbrukning
417 kWh/år
Hushållsström
4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 136 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 005 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 141 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
922 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
239 000 kr
Markvärde :
683 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
2 500 kr/år
Elkostnad :
3 136 kr/år
Årlig elförbrukning
417 kWh/år
Hushållsström :
4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 136 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 005 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 141 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Borgstena Pizzeria Restaurang
      2,14 km
    • Enen grillplats
      5,7 km
    • Stranden grillplats
      5,78 km
    • Norra grillplats
      5,91 km
    • Mullback bistro & café
      7,26 km
    • Verktygsboden Träningsanläggning
      1,69 km
    • Blåklintens Förskola
      2,23 km
    • Borgstenaskolan
      3,25 km
    • Molla skola
      4,72 km
    • Förskola Torggården
      8,01 km
    • Coop Borås Sjöbotorg
      16,77 km
    • X:-tra
      18,29 km
    • Lidl
      19,14 km
    • Coop
      19,53 km
    • Mollaryd station
      2,04 km
    • Borgstena station
      2,12 km
    • Fristad station
      7,95 km
    • Ljung station
      10,53 km
    • Vårgårda
      18,33 km
    • Borgstena busshpl
      2,17 km
    • Borgstena skola
      3,17 km
    • Örlanda
      3,81 km
Avstånd
  • Vatten
    1,46 km
    11 min
    20 min
    1 tim 0 min
  • Tågstation - Mollaryd station
    2,04 km
    7 min
    10 min
    33 min
  • Hållplats - Borgstena busshpl
    2,17 km
    5 min
    10 min
    32 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.