Ett vitt 40-talshus, en stor trädgård och gott om plats både inne och ute. På Sundshult Ekhaga 1 väntar ett mindre hus med lantligt läge.

Entréplanet rymmer kök, vardagsrum, två sovrum och duschrum. Köket är ljust med fönster åt flera håll och vardagsrummet har kamin som ger både värme och karaktär. Planlösningen är enkel och sammanhållen, med sovrummen och det renoverade duschrummet samlade på samma plan.

Utanför huset tar den stora altanen vid. Här finns ordentligt med plats för både matbord, loungemöbler och solstolar, med trädgården precis intill. Tomten är stor och grön med öppna gräsytor och utrymme för såväl odling och lek som egna framtida projekt.

Källarplanet ger ytterligare funktion med gästrum, badrum, tvättstuga, förråd och pannrum. Tillsammans med den fristående komplementbyggnaden finns därför betydligt mer användbar yta än husets 60 kvm boarea först antyder.

Huset är uppfört 1940 och har under senare år fått flera uppdateringar. Bland annat renoverades duschrummet 2024, planlösningen har delvis förändrats och förbättringar har gjorts i kök, ytskikt och installationer.

Välkommen att höra av dig vid intresse!

Utgångspris

2 200 000 kr

Boarea/biarea

60/50 kvm

Driftkostnad

38 496 kr/år

Tomtarea

2 975 kvm

Rum

5 rum

Byggnadstyp

1-plan med källare

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 06 september 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Robin för mer information kring Sundshult Ekhaga 1.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borås

Robin Ilboga Östberg

Ansvarig mäklare

073-346 09 05

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Ekhaga 1

Ett välkomnande hem med stora grönytor och gott om plats utomhus

Stilrent badrum på entréplan renoverat 2024

Ekhaga 1

Ett välkomnande hem med stora grönytor och gott om plats utomhus

Badrum på Entréplan

Stilrent badrum på entréplan renoverat 2024

Rymlig altan

Gott om plats för både matgrupp och lounge

41 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré och hall (Entréplan)

Entrén leder in till husets huvudsakliga bostadsplan där kök, vardagsrum, två sovrum och duschrum finns samlade. Planlösningen är kompakt och lättöverskådlig med korta avstånd mellan rummen.

02 Kök (Entréplan)

Ljust kök med fönster i flera riktningar och bra arbetsytor. Under senare år har köket kompletterats med bland annat diskmaskin, köksblandare och keramisk diskho. Här finns plats för vardagens matlagning med direkt närhet till bostadens sociala ytor.

03 Sovrum 1 (Entréplan)

Bostadens större sovrum erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring. Ett lugnt rum med trädetaljer som tillför en varm känsla.

04 Sovrum 2 (Entréplan)

Det andra sovrummet kan användas som barnrum, arbetsrum eller gästrum beroende på behov.

05 Duschrum (Entréplan)

Duschrum som enligt säljarens uppgifter renoverades under 2024. Här finns dusch, wc och handfat.

06 Gästrum/extra rum (Källare)

Ett av utrymmena används i dag som gästrum och ger möjlighet till en mer avskild plats för övernattande gäster eller annan användning.

07 Badrum (Källare)

I källaren finns även ett uppfräschat badrum.

08 Tvättstuga (Källare)

Separat tvättutrymme som gör att tvätt och praktiska funktioner kan hållas borta från entréplanet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Tomtarea

2 975 kvm

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

BORÅS SUNDSHULT 1:40

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1940

Standardpoäng

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Aluminiumfasad

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft & Pellets

Renovering omarbetning etc

2024
Duschrum renoverat
Förändringar av planlösningen
Köket kompletterat med bland annat diskmaskin, blandare och keramisk diskho
Nya ytskikt i delar av bostaden
Arbeten kopplade till vatteninstallationerna

2025–2026
Fortsatt löpande underhåll av fastigheten
Tak- och fasadvård
Underhåll av altan och utemiljö
Vattenanalys genomförd
Trädvård/trädfällning
Enligt säljarens uppgifter har elanläggningen setts över och uppgraderats under 2026

Se bilaga "Underhåll/renoveringar"