Behållare Behållare

Brämhult, Borås
Hjortgatan 5

Boarea/biarea
131/35 kvm
Driftkostnad
35 700 kr/år
Tomtarea
657 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Fint och välplanerat parhus med fyra sovrum, på ett lugnt och barnvänligt läge på populära Brämhult!

Här har du ett bekvämt boende som är väl underhållet och bara att flytta in.
På entréplan har du två rymliga sovrum, badrum och stor tvättstuga. Här finns även ett större rum lämpligt som kontor eller hobbyrum.
På plan två finner du ett ljust och rymligt vardagsrum, två sovrum varav ett större med utgång till trädgården. Modernt och fint badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Köket är rymligt med vita luckor och här finns utgång till härlig altan.

Lättskött och välplanerad trädgårdstomt.

Här bor du bekvämt med gångavstånd till skola, förskola, mataffär och idrottsplats. Mycket bra förbindelser med centrum och enbart ett par minuter till påfart RV40.

Välkommen att boka er för en personlig visning!

Utgångspris
3 650 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fint och välplanerat parhus med fyra sovrum, på ett lugnt och barnvänligt läge på populära Brämhult!

Här har du ett bekvämt boende som är väl underhållet och bara att flytta in.
På entréplan har du två rymliga sovrum, badrum och stor tvättstuga. Här finns även ett större rum lämpligt som kontor eller hobbyrum.
På plan två finner du ett ljust och rymligt vardagsrum, två sovrum varav ett större med utgång till trädgården. Modernt och fint badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Köket är rymligt med vita luckor och här finns utgång till härlig altan.

Lättskött och välplanerad trädgårdstomt.

Här bor du bekvämt med gångavstånd till skola, förskola, mataffär och idrottsplats. Mycket bra förbindelser med centrum och enbart ett par minuter till påfart RV40.

Välkommen att boka er för en personlig visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Kök
Ljus och rymligt kök med matplats renoverat 2014 med utgång till balkong som vetter mot söder. I köket finner du vita luckor/skåp med bänkskivor i laminat med vitt kakel ovan arbetsytorna. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp. I vardagsrummet inryms såväl stor soffgrupp som matsalsmöbel. På golvet ligger vitlaserad parkett och väggarna är vitmålade.
Badrum
Helkaklat badrum renoverat 2006 med ett mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, kommod med skåp, toalett, spotlights i taket samt golvvärme (el).
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade. Förvaring i form av 5 garderober i fullhöjd. Från sovrummet nås altanen som vetter mot norr.
Sovrum 2
Sovrum med plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade upptill med bröstpanel nedtill. Förvaring i form av 2 garderober i fullhöjd.
Souterängplan
Entré/hall
Entré med klinkergolv och vitmålade väggar. Entrén tar dig vidare mot en rymlig hall med parkettgolv. Inbygd förvaring i form av 1 garderober i fullhöjd.
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, handfat och badkar.
Sovrum 3
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.
Sovrum 4
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med plastmatta på golvet och målad vävtapet på väggarna. I tvättstugan finner du tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och bra förvaringsmöjligheter.
Kontor/hobbyrum
Kontor/hobbyrum med plastmatta på golvet och vita tapetserade väggar. Förvaring i form av 3 garderober.
Matkällare
Förråd
Fakta
Beskrivning
Boarea
131 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
35 kvm
Totalareal
657 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS SVINÅSA 1:58
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla i souterräng
Byggnadsår
1987
Standardpoäng
33
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
FTX Luftvärmepump med återvinning
Renovering omarbetning etc
2020 - Nya markiser
2018 - Nytt fönster i badrum.
2017 - Omläggning av tak med nya pannor, papp och läkt.
- Ny trall på altan.
2016 - Omläggning av värmesystem.
- Byte av torktumlare.
- Anläggning av stenmur runt tomt.
- Fiberanslutning.
2014 - Nya köksluckor och byte av kökslådor.
- Ny central till larm.
2012 - Ny tvättmaskin.
2006 - Totalrenovering av badrum.
- Byte av spis, kyl och frys.
2004 - Ommålning av fasad.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via SplitVision.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härlig balkong som vetter mot söder.
Altan mot norr.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Asfalterad infart med plats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
657 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt.
Planbestämmelser
Brämhults Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19580320)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 344 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 627 000 kr
Markvärde
717 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1987
Försäkring
3 600 kr/år
Vatten och avlopp
6 300 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Elkostnad
23 500 kr/år
Årlig elförbrukning
14787 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 700 kr/år
Beskrivning av kostnader
Posten elkostnad består av både uppvärmning och hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 921 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 344 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 627 000 kr
Markvärde :
717 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1987
Försäkring :
3 600 kr/år
Vatten och avlopp :
6 300 kr/år
Renhållning :
2 300 kr/år
Elkostnad :
23 500 kr/år
Årlig elförbrukning
14787 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 700 kr/år
Beskrivning av kostnader
Posten elkostnad består av både uppvärmning och hushållsel.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 921 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Brämhult

Brämhult är ett populärt och barnvänligt område nära naturen med övervägande villor.

Fördelar med området

Skidspår Barnvänligt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Bussar Motionsspår Lugnt

Affärer och service

Trots närheten till stan har Brämhult en egen ICA-butik och strax intill finns också möbelbutik, Lidl, verktygsaffär m.m.

Skola

Här finns flertalet förskolor och i mitten av stadsdelen finns Myråsskolan som erbjuder klasserna F-6 samt fem fritidsavdelningar.

Fritid

Populära Ymergården ligger i utkanten av Brämhult. Här finns grillplats, fina vandringsleder, skidspår men också en välbesökt discgolfbana.

Kommunikation

För den som vill ta bussen går den med täta avgångar ner mot stan. För den som istället vill ta bilen ligger området strax intill RV40, vilket gör området perfekt lämpat för den som pendlar mot Göteborg eller Ulricehamn och Jönköping.

Använd kartan
X
Platser
    • Hässle pizzeria
      945 m
    • Ômami
      1,01 km
    • Lunchrestaurang Arom i Borås (Dagens lunch Borås)
      1,23 km
    • Seppo Lintula Restaurangservice
      1,33 km
    • Hulta Pizzeria
      1,63 km
    • Öppna förskolan
      578 m
    • Skogsgläntan & Solgläntans förskola
      671 m
    • Milstensgårdens Förskola
      694 m
    • Bodaskolan
      694 m
    • Bodagårdens förskola
      972 m
    • Lidl
      989 m
    • Coop
      1,28 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      4,01 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      5,13 km
    • Brämhults idrottsplats
      418 m
    • Fridhem
      490 m
    • Borås Bodaskolan
      562 m
    • Borås Bodagatan
      682 m
    • Öngatan
      746 m
    • Knalleland station
      3,04 km
    • Borås C
      3,96 km
Avstånd
  • Grönområde
    125 m
    1 min
    3 min
    5 min
  • Lokalt centrum
    728 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Tågstation - Knalleland station
    3,04 km
    11 min
    16 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats - Brämhults idrottsplats
    418 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    850 m
    3 min
    6 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren