Väl omhändertagen villa med bergvärme i populära Gånghester!
Välkommen till denna fina pärla i lugna och familjevänliga Gånghester! På Högalidsvägen 18 erbjuds nu en väl omhändertagen villa med en generös tomt som bjuder in till både lek och avkoppling.
Bostaden erbjuder 5 rum, varav 3 sovrum – perfekt för familjen som söker ett trivsamt och funktionellt hem med gott om plats för både vardag och umgänge.
Den väl tilltagna tomten erbjuder härliga grönytor, perfekt för barnens lek, trädgårdsdrömmar eller sommarens grillkvällar. Den uppvuxna trädgården skapar en privat och rofylld oas. Dessutom finns garage och bekväm uppfart som underlättar vardagen.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer.
Samtliga spekulanter kommer erhålla besiktningsprotokoll inför visning.
Detta är en kommande försäljning som kommer uppdateras inom kort. Kontakta ansvarig mäklare för mer information avseende denna bostad.
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea/biarea
94/94 kvm
Driftkostnad
34 499 kr/år
Tomtarea
959 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plans villa med källare
Har du några frågor?
Kontakta Benjamin för mer information kring Högalidsvägen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
94 kvm
959 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS HÄLJASJÖ 1:165
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare
1968
34
Källare med betongplatta på mark
Trä
Tegelstensfasad & trä
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Ålder: Bergvärmepumpen är från 2009
2009 - Ny bergvärmepump
2024 - Ett avloppsrör gick sönder mellan huset och knutpunkt till det kommunal VA systemet och lagades/åtgärdades då.
03
TV/Internet
Fiber är ej indraget i fastigheten.
04
Gemensamhetsanläggningar
Borås gånghester ga:2
05
Tomt/Servitut
959 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av gånghesters stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-25, Senast ändrad: 2024-11-15)
01
2 254 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 562 000 kr
692 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
3 874 kr/år
4 341 kr/år
2 520 kr/år
430 kr/år
23 334 kr/år
10626 kWh/år
34 499 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 924 kr/år)
Ca 5 månader har det inte bott någon i huset.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 397 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 254 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 562 000 krMarkvärde
692 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
3 874 kr/årVatten och avlopp
4 341 kr/årRenhållning
2 520 kr/årVägav/Snö
430 kr/årElkostnad
23 334 kr/årÅrlig elförbrukning
10626 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 499 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 924 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ca 5 månader har det inte bott någon i huset.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 397 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
