Havsnära villa med generösa ytor och soliga uteplatser!
Välkommen till ett modernt hem med generösa ytor och smart planlösning där både familjeliv och sociala tillställningar får ta plats. Här möts man av ett luftigt och inbjudande hem med fina ljusinsläpp, öppna sällskapsytor och flera uteplatser som skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Husets hjärta är det stora vardagsrummet i öppen planlösning mot köket en social och trivsam miljö där rymden förstärks av takhöjden och de öppna ytorna. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, matsalsmöbel och umgänge med familj och vänner. Braskaminen är trevligt placerad i anslutning till köket och gör ytan perfekt för sociala middagar och långa kvällar tillsammans. Från vardagsrum och kök nås även terrass och uteplatser med sol stora delar av dagen. Köket är smakfullt utformat och utrustat med kyl frys, mikro, ugn, inbyggd diskmaskin, induktionshäll och vinkyl.
Bostaden är disponerad med en smart separation mellan sociala ytor och privata rum. Här finns badrum på båda våningarna. Övervåningen erbjuder de stora sällskapsytorna tillsammans med master bedroom och ytterligare sovrum, medan nedervåningen skapar en mer avskild del med flera sovrum, hobbyrum och praktiska förvaringsutrymmen. Detta gör huset idealiskt för den större familjen eller för den som önskar plats för gäster, hemmakontor eller ett fritidshus nära havet och samla släkt och vänner.
De många sovrummen och uteplatserna gör att huset känns både flexibelt och lätt att leva i. Här kan morgonkaffet avnjutas i morgonsolen samtidigt som kvällarna avslutas på altanen i västerläge där solen dröjer sig kvar länge.
Läget erbjuder dessutom det bästa av både natur och bekvämlighet. Här bor man med promenadavstånd till sandstrand och bad, nära Strömstad Golfklubb och med fina möjligheter att cykla in mot centrum och ta linfärjan vidare in till stadskärnan. Ett boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidsboende för den som söker livskvalitet nära hav, natur och aktiviteter. Välkommen att boka visning!
Har du några frågor?
Kontakta Sasha för mer information kring Urbergsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Sasha
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med klinkergolv, målade väggar och gott om plats för avhängning. Hallen ansluter även till groventrén.
02
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober för förvaring. Laminatgolv, målade väggar och målat tak.
03
Sovrum 2 / Hobbyrum (Entréplan)
Flexibelt rum som passar perfekt som sovrum, hobbyrum eller hemmakontor. Plats för dubbelsäng. Laminatgolv, målade väggar och målat tak
04
Sovrum 3 (Entréplan)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Utgång till trädgård. Laminatgolv, målade väggar och målat tak.
05
Förråd (Entréplan)
Praktiskt och rymligt förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter. Laminatgolv, målade väggar och målat tak.
06
Badrum 1 (Entréplan)
Badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar. Utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp. Förberett för badkar.
07
Tvättstuga / Groventré (Entréplan)
Praktisk tvättstuga och groventré med klinkergolv, målade väggar och målat tak. Garderob med skjutdörrar ger extra förvaring.
08
Vardagsrum / Kök (Ovanvåning)
Stort och socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket med generösa fönsterpartier och fint ljusinsläpp. Här finns plats för större soffgrupp och matbord. Tak i lutning skapar härlig rymd. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, inbyggd diskmaskin, mikro, ugn samt vinkyl. Laminatgolv, målade väggar och målat tak.
09
Sovrum 4 / Master bedroom (Ovanvåning)
Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderober med skjutdörrar. Laminatgolv, målade väggar och målat tak. Utgång till balkong.
10
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv, målade väggar och målat tak. Utgång till altan.
01
Beskrivning
198 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
839 kvm
6 (5 sovrum)
STRÖMSTAD KEBAL 2:232
02
Byggnadssätt
2017
29
Platta på mark
Betong
Betong
Betong
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Golvvärme, braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad kebal ga:11, Strömstad kebal ga:2
06
Tomt/Servitut
839 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av kebal 2:97, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-09-13, Registreringsdatum: 2008-08-15)
Strömstad kebal s:5
01
5 490 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 115 000 kr
1 375 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
7 000 kr/år
10 000 kr/år
2 500 kr/år
1 500 kr/år
15 000 kr/år
12666 kWh/år
6 000 kr/år
42 000 kr/år
5 000 kr/år
Väg er vägforeningen som man må betale årlig til for skötsel av vägen og grænområder
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 490 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 115 000 krMarkvärde
1 375 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årSotning
2 500 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12666 kWh/årHushållsström
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 000 kr/årUnderhåll
5 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Väg er vägforeningen som man må betale årlig til for skötsel av vägen og grænområderAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,56 km9 min14 min1 tim 0 min
-
Hav746 m3 min2 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.