Till salu

Bergkullevägen 193

Sparad

Boka visning

Sylte— Trollhättan

Bergkullevägen 193

Till salu

Boka visning

Trollhättan - Sylte

Trea i markplan med stor inglasad balkong!

Hela lägenheten har äldre ytskikt, men är i övrigt i gott skick. Perfekt för den som vill renovera och sätta sin egen prägel. Stor inglasad balkong i nordväst, bra läge för att det inte ska bli alldeles för varmt på sommaren.

Bredband via Telenor, 1000/1000 Mbit/s, ligger som obligatoriskt tillägg för endast 145 kronor per månad.

Här bor man med närhet till fina strövområden och bl. a. Slätthults fina motionsanläggning.

Bra bussförbindelser med turer varje kvart till centrum och direktbuss till Överby köpcentrum.

Kom på visning, bokning krävs!

Boarea

76 kvm

Avgift

6 172 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 12 februari 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Robert för mer information kring Bergkullevägen 193.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vänersborg

Robert Hultström

Ansvarig mäklare

076-865 25 49

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

35 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Plastmatta och tapeter samt två platsbyggda garderober.

02 KÖK

Ljusa ramluckor och kakel över köksbänk. Spis med häll, fläkt, kyl och frys. Plastmatta, ljusa tapeter och bröstpanel vid matplatsen.

03 VARDAGSRUM

Stort rum som nås från både hallen och köket. Här är det även utgång till den inglasade balkongen. Plastmatta och tapeter.

04 SOVRUM 1

Plastmatta och tapeter samt två platsbyggda garderober.

05 SOVRUM 2

Plastmatta och tapeter samt fyra platsbyggda garderober.

06 BADRUM

Våtrumsgolvmatta och kaklade väggar med bård. Handfat och överskåp, vattenburen handdukstork, duschdel med skjutdörrar, toalettstol, överskåp samt topmatad tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

191

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilationssystem: F

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-12-13

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal med Telenor gällande bredband, 145 kr/mån. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.

05 BALKONG

Stor inglasad balkong med filtmatta samt solskydd. Balkongen ligger i Nordväst, bra för att det inte ska bli för varmt på sommaren.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

195 p-platser
55 garageplatser.

Ekonomi

01

Avgift

6 172 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bredband

145 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

645 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Brf ett gemensamt elabonnemang för alla medlemmar (IMD), nätavgiften ingår och man betalar för den el man förbrukar. Fyrahundra kronor är en ungefärlig kostnad.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en ungefärlig kostnad och beror på bl. a. försäkringsbolag samt omfattning av försäkring.

Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,4176 %

Andel av årsavg.

0,4176 %

Andelstal insats

0,4152 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Myggan 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningens byggnader är belägna på Bergkullevägen 191-257 (ojämna nummer) i stadsdelen Sylte i Trollhättans kommun. De totalt 276 lägenheterna fördelas på 12 bostadshus.
Lägenhetsfördelning:
1 r.o.k. 48 st.
2 r.o.k. 120 st.
3 r.o.k. 102 st.
4 r.o.k. 6 st.
Total bostadsyta: 17 652 m²

Kommande renoveringar

Målning källartrappnedgångarna
Uppgradering av el - IMD-systemet
Utökning av robotgräsklippare
Fortsatt utbyte av fönster på norrgavlarna.
Byte av lägenhetsdörrar och i samband med detta installation av postboxar
Översyn av entrédörrar
Byte av låssystem.

Utförda renoveringar

Under räkenskapsåret (urval):
Dränering av det s.k. R-huset (Bergkullevägen 191-193)
Nya fönster på norrgaveln, gällande Bergkullevägen 191-195, 197-201, 219-221,235-37, 239-241, samt 245-251.
Nya bommar till infarterna.
Införande av robotgräsklippare på en av gårdarna.
Uppdaterat gruppavtal med Telenor.

Relativt nyligen:
Dränering (ett av husen på baksidan)
Utomhusbelysning garage samt belysning i tvättstugor har fått LED
Införande av robotgräsklippare
Fortsatt uppdatering gällande grönytor.

Tidigare (urval):
Stamrenovering (1996)
Införande av elektronisk bokning tvättstuga (2000), samt uppdatering av detta 2011
Renovering och inglasning av balkonger (2006)
Införande av IMD - individuell mätning och debitering av el. (2009)
Renovering av ventilationssystem (2012)
Nyrenoverad bastu (2019)
Digital köhantering av garage - och parkeringsplatser (2020)
Montering av övervakningskameror över parkeringsytor och sopstationer (2021).

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Bastu
Förråd
Två lokaler (hyresrätt).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

2131_normalstadgar_2023

energideklarationbergkullevagen191-195

arsredovisning-hsb_brf_myggan_1_i_trollhattan-2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 172 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bredband

145 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

645 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,4176 %

Andel av årsavg.

0,4176 %

Andelstal insats

0,4152 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

SYLTE

Välkommen till naturnära Sylte med närhet till centrala Trollhättan.

01 Fördelar med området

Orientering Lugnt Bussar Cykelbanor Tryggt Skidspår Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Lätt att parkera bilen Hundvänligt Restauranger Cykelstigar (mtb) Utegym

02 FRITID OCH NÄRSERVICE

På Sylte Center finns ICA-butik, pizzeria, bibliotek, folktandvård, vårdcentral och apotek. Här bor man med närhet till bland annat Slätthults populära naturreservat och motionsområde. Gillar du golf finns Hörlycke GK på nära avstånd!
För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

03 KOMMUNIKATION

I området bor du smidigt med flera busshållplatser där bussen tar dig ner till centrum på en kvart. Med bil går det smidigt att ta sig via riksväg 45.

04 FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Boendes på Sylte har man Sylteskolan i närområdet. Här finns också ett flertal förskolor i att tillgå. Mer information på www.trollhattan.se.

05 VÄLKOMMEN TILL MÄKLARHUSET!

Funderar du på att byta bostad är du välkommen att kontakta oss för en fri konsultation, där vi ger dig tips och råd samt berättar hur en försäljning går till. Vi bjuder också på en muntlig värdering av din bostad.

Använd kartan

Avstånd