Västergatan 63 / Centrala Vara / Vara

Bostadsrätt på mysig hörntomt

Utgångspris
750 000 kr
Boarea
90,5 kvm
Avgift
4 750 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 1
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjlighet att köpa denna trevliga 3:a i attraktiva Brf Siken på Västergatan 63. Lägenheten ligger i markplan på en väldigt mysig hörntomt och är fördelat på tre rum och kök. Möjlighet finns att återställa lägenheten till ursprungliga fyra rum och kök. Lägenheten har egen tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp.

Den härliga lilla trädgården är uppvuxen och lummig med stenlagd gård och plats för planteringar. Här finns också ett fint uterum från 2011 samt altan under tak.

Till lägenheten finns ett bra förråd som ger mer förvaringsutrymme och föreningen har en kvarterslokal som man kan hyra vid behov. Området ligger på gångavstånd till centrala Vara med butiker, vårdcentral och skolor.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med plastmatta och tre garderober.
  • Toalett
    Toalettrum med plastmatta. Utrustning: WC och handfat.
  • Kök
    Kök med mycket förvaring och plats för matmöbel. Plastmatta på golvet. Utrustning: Spis med glashäll och ugn, fläkt, hel kyl och frys.
  • Tvättstuga
    I anslutning till köket ligger tvättstugan med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare, garderob, tvättbänk med ho.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till det inglasade uterummet.
  • Inre hall med klädkammare
    Hall varifrån man når sovrummen. Här ligger en plastmatta på golvet. I hallen finns en praktisk klädkammare.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med plastmatta på golvet.
  • Sovrum 2
    Sovrum med heltäckningsmatta. Detta rum har tidigare varit två mindre rum och går att dela av igen om man önskar.
  • Duschrum
    Duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Utrustning: WC, handfat och duschplats.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Förbättringar/renoveringar utförda i lägenheten av säljaren:
    2015 Ny spis.
    2014 Ny tvättmaskin.
    2011 Byggdes uterummet.
    2010 Ny kyl och frys.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    90,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1976
  • Kommentar, byggnad:
    Radhusbyggnader i 1 plan.
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).
    Uteplatserna och trädgården sköts om av bostadsrättshavaren.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via luft-luftvärmepump och direktverkande el.
    Frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Telia.
    Grundutbud Kabel-TV ingår i avgiften.
Inglasat uterum
  • Mysigt uterum med skjutdörrar mot altanen.
Altan
  • Härlig altan under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage: 300kr/månad. Har separat kö.
    P-plats med ström: 125kr/månad. Har separat kö.
    P-plats: 75kr/månad. Har separat kö.

    Utöver de förhyrda p-platserna finns besöksparkeringar.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 750 kr/mån
  • Ingår i avgift:
    I avgiften ingår kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Sophämtning och grundutbud TV via fiber ingår i avgiften.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    1 200 kr/mån
  • VA:
    297 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 597 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaden för hushållsström inkluderar kostnaden för uppvärmning.
    Som ny medlem i HSB betalar du en medlemsandel om 500 kr / person. Återfås vid eventuellt utträde ur HSB.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    7 278 kr (Senast kontrollerad: 2019-09-06)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    3,63864
  • Andelstal insats:
    3,63864
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB:s Brf Siken i Vara.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Siken 7 är belägen i Vara på adresserna Västergatan 13-77. Husen färdigställdes år 1976 och har ej genomfört stamrenovering. Bostadsrättsföreningens totala bostadsyta uppgår till 2 492 m² och fördelar sig enligt följande:

    3 st = 1 rum och kök
    10 st = 2 rum och kök
    11 st = 3 rum och kök
    9 st = 4 rum och kök
    Totalt = 33 st.

    I föreningen finns även en kvarterslokal (79 m²), soprum och 23 st garageplatser.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
  • Kommande renoveringar
    2019 är planen att garageportarna ska bli fjärrstyrda.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
    Månadsavgiften höjdes senast med 7 % fr o m 2016-01-01.
  • Gjorda renoveringar
    2018 sattes nya varmvattenberedare in och gemensamhetslokalen renoverades.
    2014/2015 genomfördes takrenovering och dörrbyte.
    2009 byttes fönster och altandörrar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Separat förråd tillhör lägenheten.
Området
  • Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. Vara Sportklubb har framgångar inom framför allt fotboll, men också pingis. Skolor finns för alla åldrar; dels grundskola men också Lagmansgymnasiet för vidare utbildning. Flera förskolor finns också att välja mellan. I Vara finns all nödvändig service; butiker, apotek och vårdcentral. Äldreboende finns också på orten. Från stationen, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Aoy's Thai
    291 m
    Isse's Food Corner
    295 m
    Majsans gatukök
    328 m
    Asian Garden Vara
    376 m
    Esti - Bönor & Bröd
    405 m
  • Skolor
    Förskola Frejgården
    286 m
    Parkskolan
    579 m
    Alléskolan
    789 m
    Lagmansgymnasiet
    1,25 km
    Torsgårdens förskola
    1,37 km
  • Mataffärer
    Netto
    335 m
  • Kommunikationer
    Rådmansgatan
    410 m
    Vara Stora Torget
    519 m
    Vara Alléskolan
    745 m
    Solgården
    795 m
  • Tågstationer
    Vara station
    442 m
    Håkantorp station
    5,34 km
    Stora Levene station
    7,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Vara station
  • 442 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hållplats - Rådmansgatan
  • 410 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 2,42 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 38 min
Området

Vara

Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. I Vara finns all nödvändig service; butiker, apotek och vårdcentral. Äldreboende finns också på orten.

Nöjen och evenemang i Vara

Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. Fint badhus, med bassänger både ute och inne, finns i Vara.

Sport och fritid i Vara

Vara Sportklubb har framgångar inom framför allt fotboll, men också pingis. Många vackra naturområden finns att tillgå för den som är intresserad av friluftsliv. Badsjöar finns på flera håll i området. Flera aktiva idrottsklubbar finns runt om i kommunen.

Kommunikationer

Runt om i Vara kommun går bussar och från tågstationen i Vara, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.

Skolor/förskolor i Vara

Skolor finns för alla åldrar, flera förskolor finns också att välja mellan. I Vara finns Lagmansgymnasiet och den populära Academy of Music and Business (AMB) som är en riksrekryterande spetsutbildning inom musik.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier