Välplanerad 3:a med två inglasade balkonger och attraktivt citynära läge
Välkommen till Gjutare Granströms gata 7 och denna moderna och trivsamma bostad i ett attraktivt kvarter nära Västerås city. Här bor du i en stilren lägenhet från 2019 med genomtänkt planlösning, hög standard och två inglasade balkonger som förlänger bostadens säsong och skapar härliga extraytor.
Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den ena inglasade balkongen som vetter mot den lugna och bilfria innergården, en perfekt plats för avkoppling i en skyddad miljö. Den andra inglasade balkongen nås från köket och är belägen i soligt söderläge med fri utsikt över kvarteret.
Det stilrena köket har vita släta luckor, rostfria vitvaror och fullstor kyl samt frys. Här finns gott om arbetsyta och plats för matgrupp. Lägenheten har två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt genomgående parkettgolv som skapar en enhetlig och modern känsla.
Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med klinkergolv och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Ytterligare förvaring erbjuds i hallens praktiska garderobslösningar.
Fastigheten är utrustad med hiss och erbjuder ett bekvämt boende för alla åldrar.
Läget är svårslaget med endast några minuters promenad till Västerås centralstation, vilket passar både pendlare och den som vill ha närhet till stadens utbud. Restauranger, caféer, shopping och service finns inom bekvämt gångavstånd. Här får du det bästa av två världar, ett centralt läge med stadens puls runt hörnet samtidigt som området upplevs lugnt och tyst.
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Gjutare Granströms Gata 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Lägenheten har genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt som ger ett modernt och enhetligt intryck redan vid entrén.
Kök
Stilrent och välutrustat kök med vita släta luckor, vitt kakel ovan arbetsytorna och grå bänkskiva. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt fullstor kyl och frys. Den moderna maskinparken består av rostfri ugn och mikro, induktionshäll, utdragsfläkt, diskmaskin samt övriga rostfria vitvaror. Här finns plats för matgrupp intill fönster och utgång till den inglasade balkongen i soligt söderläge med fri utsikt över kvarteret.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås den andra inglasade balkongen som vetter mot den lugna och bilfria innergården.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering efter behov. Ett harmoniskt rum med lugnt läge och behagligt ljusinsläpp.
Sovrum 2
Perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring.
Badrum
Smakfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, tvättställskommod, spegel samt duschvägg i glas. För hög vardagskomfort finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför.
Inglasad balkong mot innergård
Trivsam inglasad balkong med utsikt mot den tysta och bilfria innergården. En skyddad och rofylld plats som kan nyttjas stora delar av året.
Inglasad balkong i söderläge
Solig inglasad balkong i attraktivt söderläge med fri utsikt över kvarteret. Perfekt för morgonkaffet, odlingar eller avkoppling under större delen av dagen.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
5
7141
02
Byggnadssätt
2019
Fjärrvärme.
Frånluft med återvinning.
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-01
04
TV/Internet
TV via Telia Triple Play.
Bredband via Telia Triple Play.
IP-telefoni via Telia Triple Play.
Tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 265 kr/mån.
05
Balkong
Inglasad balkong mot innergård.
06
Balkong
Inglasad balkong i söderläge.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Ett lägenhetsförråd i källaren ingår.
08
Bilplats/Övriga byggnader
- Det finns 26 garageplatser i gemensamhetsanläggning som går att hyra för 1000 kr/mån. Garaget är beläget under gården och nås via hissen i din trappuppgång. Föreningen har i dagsläget 3st laddstationer för elbilar. De används dock inte pga avsaknad av individuella mätare. De för diskussion kring detta, men har inte fattat något beslut ännu.
- Utöver detta har föreningen tillgång till 14 stycken p-platser i intilliggande parkeringshus som medlemmar i föreningen kan hyra för 700 kr/mån.
Det är idag kö för att få en parkeringsplats eller garageplats. MBF ansvarar i dagsläget för kö systemet och nås på expedition@mbf.se
01
4 332 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras 1 gång/kvartal.
101 kr/mån
1576 kWh/år
313 kr/mån
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
614 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,67000
1,67254
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga beslut om att förändra månadsavgiften i dagsläget, budgetarbetet inför kommande år pågår.
01
Brf Österport 4 i Västerås. I föreningen finns 70 lägenheter.
Föreningen äger marken
FÖRENING:
Föreningen äger en del av fastigheten Mimer 7, med adresserna Gjutare Granströms gata 5, 7 och 9. Fastigheten består av ett bostadshus i 6 våningar samt källare.
Antal lägenheter: 70st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.
Inga utförda eller planerade då byggnaden är nyproducerad (första inflyttning 2019).
Inga större renoveringar utförda då huset är uppfört 2019.
Ett förråd per lägenhet ingår. Möjligheten finns att hyra fler.
Uthyrningsförråd i källare 100kr/m2 per månad (12 st).
Miljörum, cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
834 113 kr
01
Innergården delas med fler, omkringliggande brf:er via en gemensamhetsanläggning.
Avgift
4 332 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras 1 gång/kvartal.Försäkring
101 kr/månÅrlig elförbrukning
1576 kWh/årHushållsström
313 kr/månTelia Triple Play
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
614 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
1,67000Andelstal insats
1,67254Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut om att förändra månadsavgiften i dagsläget, budgetarbetet inför kommande år pågår.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.