Välskött och mysig 1,5:a med smart planlösning
Välkommen till Schantzgatan 10A!
Nu saluförs denna välskötta och trivsamma 1,5:a med smart planlösning och ett separat, mindre sovrum. Här bor du i en charmig fastighet från 1942, med närhet till både stadens utbud och fina naturområden.
Köket moderniserades för några år sedan och har försetts med gott om förvaringsutrymme. Här finns även en induktionshäll, spisfläkt samt en kombinerad kyl/frys. Jättemysigt vardagsrum med utrymme för möblering med både tv-hörna och matplats.
I form av förvaring så har lägenheten två garderober i entréhallen, en garderobsmöbel i sovrummet.
Till lägenheten hör dessutom både källarförråd och matkällare.
Fastigheten genomgick en helrenovering i samband med stambytet 1992 då bland annat badrummen renoverades.
2009 installerades nya säkerhetsdörrar.
Bostadsrättsföreningen förvaltas av HSB och erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen, såsom cykelförråd, tvättstuga, gym och ett trevligt relaxrum med bastu.
Föreningen har en låg skuldsättning, 3.447kr/kvm bostadsrättsyta.
Läget är ett stort plus! Här bor du med bekvämt avstånd till city, Universitetssjukhuset, busshållplats, mataffär, bageri och restauranger. För dig som uppskattar motion och natur finns Venaspårets motionsspår och det fantastiskt fina naturreservatet vid Rynningeviken i närheten. Till universitetet är det knappt tre kilometer, med mycket bra cykelvägar hela vägen.
En trivsam bostad med genomtänkta ytor, flera praktiska bekvämligheter och närhet till såväl stadsliv som natur.
Utgångspris
850 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
3 540 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Har du några frågor?
Kontakta Fred för mer information kring Schantzgatan 10a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Föreningens gym i källaren]()
Föreningens gym i källaren
![Föreningens bastu]()
Föreningens bastu
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entréhall
Välkomnande entréhall med ett lättstädat laminatgolv på golvet. Här finns avhängningsutrymme vid hatthylla samt i två garderober.
02
Vardagsrum
Rymligt och mysigt vardagsrum med utrymme för möblering med både matplats och tv-hörna.
03
Kök
Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt samt en kombinerad kyl/frys.
04
Sovrum/matrum
Bredvid köket finns detta sovrum med utrymme för en dubbelsäng.
Här finns även en garderob.
05
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar.
Badrummet är utrustat med duschplats, wc, tvättställ, spegel och ett vägghängt skåp.
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
3
Enligt överenskommelse, snabbt tillträde är möjligt
02
Byggnadssätt
1942
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
183 kWh/kvm och år
193 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-10
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
04
TV/Internet
TV, Tele 2: basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet, Tele 2: Ingår i månadsavgiften (50 mbit/s).
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten följer ett källarförråd och en matkällare (litet förråd).
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 4 parkeringsplatser i föreningen, 200kr/månad, separat kö.
01
3 540 kr/mån
Inklusive: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, basutbud tv-kanaler, internet samt del av elförbrukning.
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring samt hushållsel som överskrider 240kr/månad.
200 kr/mån
200 kr/mån
1
Månadsavgiften till föreningen 3.540kr består av fyra olika delar.
1. el 240kr. från månadsavgiften går 240kr/månad till bostadens hushållsel. Sedan görs en reglering 1 gång per år för att matcha den verkliga förbrukningen. Har man förbrukat mer än 240kr/månad så får man erlägga mellanskillnaden. har man nyttjat mindre än 240kr/månad så får man tillbaka pengar.
2. Informationsöverföringsbelopp 50kr.
3. Årsavgift bostad 3.190kr.
4. Moms på elkostnaden 60kr
TOTALT 3.540kr
Bostadsrätt
217 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-13)
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,9124
0,039124
3,9124
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
planerad höjning på 5% den 2027-01-01
01
HSB Brf Schantzgården 3 i Örebro. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen HSB brf Schantzgården 3 i Örebro äger fastigheten Örebro Spettet 22.
Fastigheten är bebyggd med en huskropp med 3 trappgångar, totalt 24 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
planerad höjning på 5% den 2027-01-01
1992: Helrenovering inkl stambyte.
2009: Säkerhetsdörrar.
I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga, samlingsrum, relaxrum med bastu samt ett litet gym.
Privatbostadsföretag (äkta)
94 926 kr
Avgift
3 540 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, basutbud tv-kanaler, internet samt del av elförbrukning.Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring samt hushållsel som överskrider 240kr/månad.Försäkring
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Månadsavgiften till föreningen 3.540kr består av fyra olika delar.1. el 240kr. från månadsavgiften går 240kr/månad till bostadens hushållsel. Sedan görs en reglering 1 gång per år för att matcha den verkliga förbrukningen. Har man förbrukat mer än 240kr/månad så får man erlägga mellanskillnaden. har man nyttjat mindre än 240kr/månad så får man tillbaka pengar.
2. Informationsöverföringsbelopp 50kr.
3. Årsavgift bostad 3.190kr.
4. Moms på elkostnaden 60kr
TOTALT 3.540kr
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
217 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-13)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,9124Andel av årsavg.
0,039124Andelstal insats
3,9124Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
planerad höjning på 5% den 2027-01-01Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
