Buttle Altajme 167
3 950 000 kr
Mindre gård!
Välkommen till en genuin gård där historisk charm möter smakfullt renoverade miljöer och stora möjligheter. Här väntar en idyllisk gårdsmiljö med mangårdsbyggnad från 1800-talet, ekonomibyggnader och en generös tomt om närmare 1,4 hektar. Omgiven av öppna åkrar och den gotländska landsbygden erbjuds ett boende med lugn, rymd och en unik atmosfär – perfekt för dig som drömmer om livet på landet utan att göra avkall på komfort.
Mangårdsbyggnaden har varsamt renoverats med stor känsla för husets ursprung. Här samsas synliga takbjälkar, kalkstensväggar, vitmålade brädgolv och vacker kakelugn med moderna och stilrena materialval. Resultatet är ett hem med en varm och inbjudande karaktär där varje rum berättar sin egen historia.
Husets hjärta är det fantastiska köket och matrummet där det är öppet upp till nock och de synliga bjälkarna tillsammans med den frilagda kalkstensväggen skapar en imponerande rymd. Det moderna köket med generösa arbetsytor, gasspis och naturliga material övergår sömlöst i matplatsen där den vackra kakelugnen blir rummets självklara blickfång. Från köket öppnas dörren ut mot den stora terrassen – en självklar samlingsplats under årets varmare månader med utsikt över den öppna landsbygden. Loftet präglas av samma genuina känsla och skapar både rymd och flexibilitet. Vidare finns tre sovrum samt ytterligare ytor som kan anpassas efter familjens behov, oavsett om du önskar hemmakontor, gästrum eller ateljé.
Den stora tomten erbjuder gott om plats för både odling, djurhållning och avkoppling. På gården finns en imponerande ladugård om cirka 320 m², ett magasin med två garageplatser, ett charmigt gårdshus med loft samt en äldre smedja – byggnader som ger fantastiska möjligheter för den som drömmer om verksamhet, verkstad, hästhållning eller bara uppskattar den genuina gårdsmiljön.
Den stora träterrassen med pergola blir sommartid en naturlig förlängning av bostaden. Här njuter du av långa middagar i kvällssolen med utsikt över de öppna fälten, medan den uppvuxna trädgården med fruktträd och grönska skapar en rofylld inramning kring gården. Bilderna visar tydligt hur fint bostaden samspelar med den omgivande naturen och den klassiska gotländska gårdsmiljön.
Buttle är ett uppskattat område på mellersta Gotland där du bor omgiven av vacker natur samtidigt som både Roma och Visby nås inom bekvämt avstånd. Här erbjuds ett lugnt lantliv med närhet till service, skolor och goda kommunikationer.
Buttle Altajme 167 är en fastighet som erbjuder betydligt mer än ett boende – det är en livsstil. En plats där historia, charm och moderna bekvämligheter möts i en genuin gotländsk gårdsmiljö med stora möjligheter för nästa ägare.
Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea/biarea
ca 114/40 kvm
Driftkostnad
73 082 kr/år
Tomtarea
13 956 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Eric för mer information kring Buttle Altajme 167.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré och hall]()
Entré och hall
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum / sal]()
Sovrum / sal
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![]()
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gamla Smedjan]()
Gamla Smedjan
![Gamla Smedjan]()
Gamla Smedjan
![Ladugård]()
Ladugård
![Magasin]()
Magasin
![Magasin]()
Magasin
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Hall (Bottenvåning)
Rymligt hall med gjutet golv och plats för avhängning.
02
Kök (Bottenvåning)
Köket är rymligt med gott om arbetsytor och stilrena naturliga materialval bryts av genom rustika materialval. Infälld belysning i taket och utgång till uteplatsen.
Utrustning: spisfläkt, gasspis, diskmaskin samt kyl och frys.
03
Matrum (Bottenvåning)
Matrummet ligger i öppen social planlösning med köket. Här är det öppet upp till nock och man ser kalkstensväggen och bjälkar. Här finns en vacker kakelugn. och trappa till loftet.
04
Loft/vardagsrum (Loft)
Loft/vardagsrum med vackert brädgolv och fint ljus.
05
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 med vitmålat trägolv.
06
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Sovrum 2/kontor med vitmålat trägolv.
07
Sal/sovrum 3 (Bottenvåning)
Sal/sovrum 3 är rymligt med vitmålat trägolv.
08
Badrum (Bottenvåning)
Helkaklat badrum med klinkergolv och smart frånluftsfläkt.
Utrustning: toalett, tvättställ och badkar.
01
Beskrivning
ca 114 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Fastigheten har en taxerad boarea om 100 m² och en biarea om 30 m².
40 kvm
13 956 kvm
5 (3 sovrum)
GOTLAND BUTTLE ALTAJME 1:40
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1800
1920 - Tillbyygt
18
Torpargrund och platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Eternit
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Skorsten av plåt
Egen borrad brunn
Vattenburen Värme - Flispanna
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Ladugård om ca 320 m².
Magasin med 2 garageplatser.
Äldre gammal smedja
Gårdshus med loft.
Stor gårdsplan med plats för flertalet fordon.
05
Tomt/Servitut
13956 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppväxt natur- och trädgårdstomt med stor gårdsplan.
Avtalsservitut: avloppsanläggning - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsanläggning - se beskrivning
Avtalsservitut avloppsanläggning
Avtalsservitut avloppsanläggning
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsnyttjanderätt område
01
1 191 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
591 000 kr
600 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
25 000 kr/år
9 768 kr/år
550 kr/år
5 990 kr/år
3 290 kr/år
26 684 kr/år
8912 kWh/år
1 800 kr/år (Obligatorisk kostnad)
73 082 kr/år
8 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 015 kr/år)
Elförbrukning
2025 - 8 912 kWh + 5 675 kr/år för16 A i fast kostnad.
2024 - 8 351 kWh
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 899 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 191 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
591 000 krMarkvärde
600 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
25 000 kr/årFörsäkring
9 768 kr/årVatten och avlopp
550 kr/årRenhållning
5 990 kr/årSotning
3 290 kr/årElkostnad
26 684 kr/årÅrlig elförbrukning
8912 kWh/årGasol till spisen
1 800 kr/år (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
73 082 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 015 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning2025 - 8 912 kWh + 5 675 kr/år för16 A i fast kostnad.
2024 - 8 351 kWh
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 899 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Knö Kultur
4,72 km
Etelhems Krukmakeri
8,35 km
Krakas krog
11,42 km
Ruts husman
11,68 km
Lammkrogen
11,73 km
Vänge förskola
5,27 km
Prästbackens Förskola AB
11,42 km
Förskolan Kräklingbo skola
11,6 km
Gläntan Förskolan
12,18 km
Romaskolan
13,1 km
A-Data
2,04 km
Gahms Varuhandel AB
19,87 km
Stora Coop Goda maten och billigt
27,42 km
Stora Coop Visby
27,44 km
Lidl
28,61 km
Wisby Ost AB
29,87 km
Öppet Hus på Gotlandståget
15,94 km
Buttle kors
911 m
Vänge Suderbys
4,69 km
Ljungby
5,35 km
Vänge
5,98 km
Ala kyrka
6,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsButtle kors911 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
