Villa till salu på Burs Allmunde 121 i Stånga

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Burs - Sydöstra Gotland,
Stånga,
Gotland

Burs Allmunde 121

Boarea/biarea

ca 175/40 kvm

Driftkostnad

47 191 kr/år

Tomtarea

9 318 kvm

Rum

7 rum (4-5 sovrum)

Fastighet med stort bostadshus och flera uthyrningshus!

Fastighet i Burs på sydöstra Gotland med stort bostadshus och flera uthyrningshus på en stor uppväxt trädgårdstomt i lugnt läge och vackra vyer.

Stort bostadshus om 175 m² - fördelat på 7 rok varav 4 sovrum. Trevligt vardagsrum och kök i öppen och modern planlösning. Braskamin och vedspis. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Äldre hus som är tillbyggt i olika omgångar och renoverat under de senaste 20 åren.

4 st uthyrningshus om 55 m², 105 m², 105 m² och 15 m² för sommar- och Åretrunt uthyrning. Uppvärmning via luftluftvärmepumpar eller oljefyllda elelement. Eget vatten och avlopp. Fiber finns. Vidare på fastigheten finns det ett stort nyare dubbelgarage samt mindre garage och grillhus samt ett växthus.

Uthyrningen av hus har under åren varit:

2022 - 23 veckor
2021 - 19 veckor + 4 månader långtidsuthyrning
2020 - 19 veckor

Utgångspris

6 500 000 kr

JUN

Måndag

14:00-14:30

Boka

Anmälan krävs / Vänligen boka din visningstid

Fastighet med stort bostadshus och flera uthyrningshus!

Mer om mig

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska

0498-29 29 71

070-627 81 79

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 67 bilder

Grillhuset - Hus 6 - Bostadshus och dubbelgarage

Bostadshus - Hall och trappa till övervåningen

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 16 planritningar

Visa alla 16 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

BOSTADSHUS

Entré / Hall (Entréplan)

Entré / Hall med plats för avhängning och med garderober.

Duschrum (Entréplan)

Duschrum
Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch, tvättpelare och varmvattenberedare.

Kök (Entréplan)

Kök i öppen planlösning med vardagsrummet.
Utrustning: Induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och vedspis.

Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum i öppen planlösning med köket.

Matrum (Entréplan)

Matrum med utgång till uteplats.

Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum 2 med garderober.

Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum 3 med en garderob.

Bar (Entréplan)

Bar med bardisk.

Hall (Ovanvåning)

Hall

Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum 4 med garderob.

Sovrum 5 (Ovanvåning)

Sovrum 5 med fyra garderober och utgång till balkong.

HUS 4

Entré

Entré med plats för avhängning.

Duschrum

Duschrum
Utrustning: Toalett, tvättställ, tvättmaskin, dusch och varmvattenberedare.

Kök

Kök i öppen planlösning med vardagsrum.
Utrustning: Spis, ugn, diskmaskin, kyl/frys.

Vardagsrum

Vardagsrum med garderober.

Genomgångsrum / Sovrum

Sovrum 1

Sovrum 1 med garderob.

HUS 5

Entré / Hall (Entréplan)

Entré / Hall med plats för avhängning.

Kök (Entréplan)

Kök med matplats i öppen planlösning med vardagsrummet.

Duschrum (Entréplan)

Duschrum
Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch.

Hall (Ovanvåning)

Hall

Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1 med garderob.

Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2

Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3

HUS 6

Kök (Entréplan)

Kök

Utrustning: Fläkt, spis, ugn, diskmaskin, kyl/frys.

Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga

Duschrum (Entréplan)

Duschrum

Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch.

Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med garderober och trappa till övervåning.

Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med garderobsvägg.

Allrum (Ovanvåning)

Allrum

Beskrivning av samtliga rum

Uthyrningshusen säljs såsom de står och är på visningen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

ca 175 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Fastigheten har en taxerad boarea om 85 m².

Biarea

40 kvm

Totalareal

9 318 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND BURS ALLMUNDE 1:17

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plan

Byggnadsår

1934

Om-/tillbyggnadsår

1990-2009 - Löpande underhåll och tillbyggt i olika omgångar

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Egen 3-kammarbrunn med infiltration om 85 kvm från 2010

Uppvärmning

El - Luftluftvärmepump + braskamin

Huvudsäkringar

25 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Äldre hus som är tillbyggt i olika omgångar och renoverat under de senaste 20 åren.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till sockenfiber, Burs Fiber ekonomisk förening.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplatser / uterum finns till varje hus.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Hus 4 - om ca 55 m² fördelat på 3 rok varav 2 sovrum. Träbyggnad under plåttak. Plintgrund och platta på mark. El, vatten och avlopp finns. Byggår 1987, om- och tillbyggd 2010. Luftluftvärmepump och direktverkande el. Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Fin uteplats delvis under tak.

Hus 5 om ca 105 m², fördelat på 4 rok varav 3 sovrum. Träbyggnad under plåttak. Platta på mark. El, vatten och avlopp finns. Byggår 2011. El golvvärme på bottenvåningen. Luftluftvärmepump och direktverkande el. Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Separat duschrum och toalett med klinkergolv och kaklade väggar. Uterum och uteplats. Uterum byggt 2014.

Hus 6 om ca 105 m² , fördelat på 4 rok varav 3 sovrum. Träbyggnad under plåttak. Platta på mark. El, vatten och avlopp finns. Totalrenoverat 2006. Stort vardagsrum med utgång till uterum och uteplats. Kök med mindre matplats. Duschrum med klinkergolv och golvvärme samt kaklade väggar. Tvättstuga. och uterummet är bygg 2018

Friggebod om ca 15 m². Träbyggnad under plåttak. Plintgrund. El, vatten och avlopp finns. Byggår 2016. Direktverkande el.

Dubbelgarage med förråd om ca 54+26 m². Träbyggnad under plåttak. Platta på mark. El, vatten och avlopp finns. Byggår 2019.

Grillhus om ca 12 m². Träbyggnad under plåttak. Platta på mark. Byggår 2018

Garage vid hus 6 om ca 24 m². Träbyggnad under plåttak. Platta på mark. Byggår 1988.

Växthus om ca 12 m². Glasbyggnad med isolerad platta på mark. Byggår 2011.

Beskrivning, parkering

Grusad infart med plats för flera bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

9318 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 414 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

784 000 kr

Markvärde

630 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1934

Försäkring

10 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 395 kr/år

Renhållning

1 792 kr/år

Elkostnad

29 804 kr/år

Årlig elförbrukning

10722 kWh/år

Fiber

4 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 191 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 715 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljarens faktiska driftskostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2022 - 10 722 kWh x 2 kr/kWh + 8 360 kr för 25 A i fast kostnad
2021 - 20 108 Kwh
2020 - 21 403 Kwh

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Frågelista

Sammanställning och ritningar

Info om avlopp

Vattenprov från 2023 mars

Fastighetskarta Vatten & Avlopp

Fastighetskarta El

Fastighetsreglering från 2008

Fastighetsreglering från 2010

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 414 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

784 000 kr

Markvärde :

630 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1934

Försäkring :

10 000 kr/år

Vatten och avlopp :

1 395 kr/år

Renhållning :

1 792 kr/år

Elkostnad :

29 804 kr/år

Årlig elförbrukning

10722 kWh/år

Fiber :

4 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 191 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 715 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljarens faktiska driftskostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2022 - 10 722 kWh x 2 kr/kWh + 8 360 kr för 25 A i fast kostnad
2021 - 20 108 Kwh
2020 - 21 403 Kwh

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Bykrogen Burs
  
  645 m
- Bistro Burs
  
  2 km
- Gulajocke
  
  3,37 km
- Gumbalde Resort
  
  3,64 km
- Gumbalde Gårdskrog
  
  3,69 km
- Föräldrakooperativet Lyckan ek för
  
  1,68 km
- Fritidshem Stånga
  
  3,17 km
- Stånga skola
  
  3,72 km
- Mullvaden Förskola
  
  6,11 km
- Högbyskolan Sudrets rektorsområde
  
  6,24 km
- Gahms Varuhandel AB
  
  10,27 km
- Ågatan
  
  22,63 km
- Öppet Hus på Gotlandståget
  
  33,09 km
- Norsbro
  
  1,69 km
- Malmgard
  
  2,73 km
- Stånga busstation
  
  3,49 km
- Starrlause
  
  4,14 km
- Tjängdarve
  
  4,5 km