Behållare Behållare

Frösakull Ängar, Halmstad
Frösakull Ängar nr 7

Boarea/biarea
50/15 kvm
Driftkostnad
31 396 kr/år
Tomtarea
439 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)

Fantastiskt läge i Frösakull!

I det superpopulära området Frösakull Ängar, med ett av föreningens bästa läge, presenterar vi nu denna mycket fina och välskötta pärla! Detta ska tidigare ha varit byggherrens (för området) fritidshus, han valde ut det i sina ögon bästa läget och utrustade huset extra utöver standard. Det märks! Bland annat stilrena ekdörrar, snyggt klinkergolv med golvvärme i hall, kök, badrum och i det stora vinterbonade uterummet, öppet upp i nock, samt en vinterbonad modern friggebod som rymmer gästrum, pentry och badrum - perfekt när familj och vänner kommer på besök! För vem vill inte njuta av allt som Frösakull har att erbjuda i form av kilometerlånga stränder, golfbanor, natur och restauranger.

Frösakull ängar nr.7 lämpar sig väl till både fritids- och permanentboende, den är smart planerad och med öppet i nock får man en luftig och rymlig känsla. Intrycken präglas av ett kanonläge i ytterkant samt ett hus med hög kvalitet. Därtill en inbjudande uteplats med optimalt solläge gör att man verkligen kan njuta av den magiska vyn över Ringenäs/Onsjö, havet och som pricken över i:et följa solnedgången ned över horisonten. Mellan kök och uterum finns ett stort skjutbart fönsterparti som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det finns även ett "loft" som är rymligt och här får man gott och väl plats med sängar, eller om man så vill soffa och TV. Härifrån har man även en härlig vy ner över köket och uterummet.

Frösakull Ängar Ekonomisk Förening innebär medlemskap i föreningsform där alla gemensamt äger en andel i fastigheten Fammarp 4:21 och sedan har ett arrendekontrakt på sin egna tomt. Man har ingen egen lagfart eller några pantbrev. Föreningen tillämpar marköverlåtelse, vilket innebär att det går att belåna hos bank.

Varmt välkommen till Frösakull!

Utgångspris
3 750 000 kr
14
MAJ
Fredag
15:00-16:00

Anmälan krävs / Boka smidigt via vår hemsida!

16
MAJ
Söndag
10:00-13:00

Anmälan krävs / Boka smidigt via vår hemsida!

Fantastiskt läge i Frösakull!

I det superpopulära området Frösakull Ängar, med ett av föreningens bästa läge, presenterar vi nu denna mycket fina och välskötta pärla! Detta ska tidigare ha varit byggherrens (för området) fritidshus, han valde ut det i sina ögon bästa läget och utrustade huset extra utöver standard. Det märks! Bland annat stilrena ekdörrar, snyggt klinkergolv med golvvärme i hall, kök, badrum och i det stora vinterbonade uterummet, öppet upp i nock, samt en vinterbonad modern friggebod som rymmer gästrum, pentry och badrum - perfekt när familj och vänner kommer på besök! För vem vill inte njuta av allt som Frösakull har att erbjuda i form av kilometerlånga stränder, golfbanor, natur och restauranger.

Frösakull ängar nr.7 lämpar sig väl till både fritids- och permanentboende, den är smart planerad och med öppet i nock får man en luftig och rymlig känsla. Intrycken präglas av ett kanonläge i ytterkant samt ett hus med hög kvalitet. Därtill en inbjudande uteplats med optimalt solläge gör att man verkligen kan njuta av den magiska vyn över Ringenäs/Onsjö, havet och som pricken över i:et följa solnedgången ned över horisonten. Mellan kök och uterum finns ett stort skjutbart fönsterparti som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det finns även ett "loft" som är rymligt och här får man gott och väl plats med sängar, eller om man så vill soffa och TV. Härifrån har man även en härlig vy ner över köket och uterummet.

Frösakull Ängar Ekonomisk Förening innebär medlemskap i föreningsform där alla gemensamt äger en andel i fastigheten Fammarp 4:21 och sedan har ett arrendekontrakt på sin egna tomt. Man har ingen egen lagfart eller några pantbrev. Föreningen tillämpar marköverlåtelse, vilket innebär att det går att belåna hos bank.

Varmt välkommen till Frösakull!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
ENTRÉ (Entréplan)
Grå klinker med golvvärme. Separat klädkammare/förråd.
KÖK (Entréplan)
Kvalitativt kök med en häftig rymd, öppet upp i nock. Skjutpartier ut mot det vinterbonade uterummet suddar ut gränsen mellan inne och ute, läckert! Utrustat med: vita luckor med ekdetaljer och rostfria vitvaror från AEG (spishäll med ugn, kyl, frys, fläkt och integrerad diskmaskin), bänkskiva i svart laminat, grått kakel som stänkskydd och grå klinker med golvvärme.
UTERUM (Entréplan)
Vinterbonat uterum med stora glaspartier mot landskapet utanför. Grå klinker med golvvärme, vitt trätak och ljusa väggar. Härligt ljusflöde, här njuter man solnedgången.
SOVRUM (Entréplan)
Ekparkett, målade vita väggar och vitt trätak. Praktisk garderob med skjutdörrar.
BADRUM (Entréplan)
Helkaklat badrum i grått med golvvärme. Utrustat med WC, handfat med kommod i ek, spegelskåp, duschväggar, handukstork, tvättmaskin och torktumlare.
LOFT
En trappa upp finns ett härligt utrymme som kan nyttjas till sovplatser eller allrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Biarea
15 kvm
Totalareal
439 kvm
Rum
3 (1-2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Fritidshus och andel/tomt nr7 i Frösakull Ängar Ekonomisk Förening (769609-1755), del av Fammarp 4:21
Tillträde
Enligt överenskommelse, tidigast vecka 27
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med loft
Byggnadsår
2003
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Uppvärmning
Elradiatorer och golvvärme
Renovering omarbetning etc
2019
- Installerat ett skjutparti mellan kök och uterum. Målat vägg mot uterummet i samband med det.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stensatt uteplats med fasta glasväggar som skyddar mot vind med bibehållen utsikt.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vinterbonad friggebod på ca 15 kvm som rymmer gästrum med pentry och badrum om ca 9,5 kvm, samt ett separat förråd om ca 2,5 kvm.
Beskrivning, parkering
Plats för 2 st bilar på den stenlagda uppfarten samt gratis parkering i närheten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
439 kvm (Tomtareauppgifter enligt Föreningen och Säljaren)
Arrende
Ja
Övrigt
Frösakull Ängar består av 66 fritidshus som uppfördes 2003 - 2004 och drivs som en ekonomisk förening - Frösakull Ängar Ekonomiska förening 769609-1755 där man äger marken gemensamt och sedan individuella arrendekontrakt för varje enskild tomt. Årsavgift om 9 800 kr/år inkluderar skötsel av gemensamhetsytorna, belysning, fastighetsskatt för marken och arrende ingår i denna avgift.
Husen nyttjas framförallt som fritidsboende men flertal bor även i huset permanent. Husen har varierande boyta mellan ca 30-40 kvm - man får bygga uterum om ca 15 m², förråd/friggebod om 15 m², bygga till stugan ytterligare om 15 m² eller Attefallshus om 30 m² så möjligheterna är stora att skapa sitt optimala boende. Tomtstorlek i området varierar mellan ca 400-500 m².

Titta gärna in på föreningens hemsida frosakull.slottokoja.com för mer detaljer, stadgar, aktiviteter osv.
Ekonomi
Försäkring
2 346 kr/år
Vatten och avlopp
450 kr/år
Elkostnad
18 800 kr/år
Samfällighet
9 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 396 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 262 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 658 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Samfällighetssavgift om 9 800 kr/år inkluderar skötsel av gemensamhetsytorna, belysning, vatten/avlopp, fastighetsskatt för marken och arrende ingår i denna avgift.
Man betalar 450 kr varje år för vatten som sedan slutregleras beroende på förbrukning. Nuvarande ägare fick betala 237 kr extra för 12 mån juli 2019-juli 2020.
2 personer har bott permanent i fritidshuset.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Försäkring :
2 346 kr/år
Vatten och avlopp :
450 kr/år
Elkostnad :
18 800 kr/år
Samfällighet :
9 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 396 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 262 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 658 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Samfällighetssavgift om 9 800 kr/år inkluderar skötsel av gemensamhetsytorna, belysning, vatten/avlopp, fastighetsskatt för marken och arrende ingår i denna avgift.
Man betalar 450 kr varje år för vatten som sedan slutregleras beroende på förbrukning. Nuvarande ägare fick betala 237 kr extra för 12 mån juli 2019-juli 2020.
2 personer har bott permanent i fritidshuset.
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • PIZZERIA FRÖSAKULL
      652 m
    • Gillbergs Frösakull
      1,16 km
    • Ringenäs Golfklubb
      1,29 km
    • Ringenäs Restaurang
      1,3 km
    • Bygglaget Musti HB
      2,46 km
    • Smultronställets förskola i Frösakull ek för
      508 m
    • Frösakullsskolan
      513 m
    • Lokes förskola
      529 m
    • Cinita Utbildning
      1,2 km
    • Frösakull förskola
      1,58 km
    • Tempo
      2,47 km
    • Maxi ICA Stormarknad Flygstaden
      4,34 km
    • ICA Supermarket Söndrum
      4,89 km
    • Lidl
      5,44 km
    • Modellbahn Legan
      4,9 km
    • Frösakulls Fritidshem & förskoleklass
      513 m
    • Frösakull Erik Staels väg
      631 m
    • Frösakull
      635 m
    • Frösakull Skeabergsvägen
      775 m
    • Strandlida
      1,03 km
Avstånd
  • Vatten
    1,26 km
    7 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    2,66 km
    10 min
    13 min
    48 min
  • Tågstation - Modellbahn Legan
    4,9 km
    14 min
    22 min
    1 tim 24 min
  • Hållplats - Frösakulls Fritidshem & förskoleklass
    513 m
    4 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren