Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Halmstad
Apelstamsgatan 12

Boarea/biarea
97/94 kvm
Driftkostnad
33 857 kr/år
Tomtarea
651 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Unik 50-talare på Väster - Designikon signerad Höstrup

Vi är otroligt stolta över att få presentera detta unika och mycket välvårdade hus ritat av välkända och prisbelönta arkitekterna Hugo & Lise Höstrup. Än idag återfinner man många av de tidstypiska detaljerna i original och är man intresserad av fin arkitektur och söker ett hus utöver det vanliga så får man inte missa detta tillfälle!

Omedelbart när man går över tröskeln i entrén känner man hur 50-talet gör sig påmint med det massiva parkettgolvet, den speciella träpanelen i taket, skjutdörren i ek och lampan på väggen som är original, helt magiskt! Originalkök med sin robusta och genuina känsla med mindre uppdateringar i form av moderna och funktionella vitvaror. Serveringsluckan som förbinder köket med matplatsen är en kul detalj likaså det dolda utfällbara bordet för att inte glömma glasbehållarna för mjöl, socker osv som är en riktig klassiker! Det öppna L formade vardagsrummet imponerar med sina stora fönsterpartier mot den lummiga och skyddade trädgården och framförallt vill vi lyfta fram de snygga spotlightsen från -58 som med sin otroligt snygga design skapar ett underbart ljus och atmosfär för hela rummet. Även här finner vi återigen den speciella träpanelen i taket. Utvändiga fullt fungerande motordrivna markiser med sina fräcka reglage som sitter på väggen har suttit uppe sedan huset byggdes så ALLT håller verkligen enormt hög standard rakt igenom! Det större sovrummet på entréplanet har gott om förvaring med garderober längs med ena väggen, fransk balkong samt ett vägghängt toalettbord/sminkbord i original, hur coolt är inte det? Den svävande trappan öppnar upp mot den luftiga källaren. Här fortsätter man hänföras av alla detaljer som tex en klassisk tvättmaskin från 1957 i tvättstugan från Wascator med instruktionerna välbehållna och en fullt fungerande mangel! En otroligt praktisk källarvåning med egen ingång, tvättstuga, stort torkrum med WC och dusch, gott om förråd, sovrum/allrum ja tom ett litet hobbyrum med snickarbänk och allt! Den härliga känslan fortsätter även utomhus med den skyddade altanen i söderläge med solläge hela dagen och en japanskinspirerad trädgård fullt av uppvuxna träd, buskar och bär av alla de sorter. Härifrån har man även makalös utsikt och ljuset som glittrar kvällstid över stan.

Detta är sannerligen ett tidstypiskt hus från 50-talet med både all sin charm kvar och alla sina makalösa detaljer och där nuvarande ägarna varsamt har uppdaterat huset med moderniteter för att få vardagen att gå ihop!

Missa inte detta unika hus så varmt välkommen att boka din visning med Henrik!

Utgångspris
5 950 000 kr
16
MAJ
Söndag
12:20-14:40

Anmälan krävs / BOKA SMIDIGT VIA VÅR HEMSIDA

18
MAJ
Tisdag
15:00-17:40

Anmälan krävs / BOKA SMIDIGT VIA VÅR HEMSIDA

Unik 50-talare på Väster - Designikon signerad Höstrup

Vi är otroligt stolta över att få presentera detta unika och mycket välvårdade hus ritat av välkända och prisbelönta arkitekterna Hugo & Lise Höstrup. Än idag återfinner man många av de tidstypiska detaljerna i original och är man intresserad av fin arkitektur och söker ett hus utöver det vanliga så får man inte missa detta tillfälle!

Omedelbart när man går över tröskeln i entrén känner man hur 50-talet gör sig påmint med det massiva parkettgolvet, den speciella träpanelen i taket, skjutdörren i ek och lampan på väggen som är original, helt magiskt! Originalkök med sin robusta och genuina känsla med mindre uppdateringar i form av moderna och funktionella vitvaror. Serveringsluckan som förbinder köket med matplatsen är en kul detalj likaså det dolda utfällbara bordet för att inte glömma glasbehållarna för mjöl, socker osv som är en riktig klassiker! Det öppna L formade vardagsrummet imponerar med sina stora fönsterpartier mot den lummiga och skyddade trädgården och framförallt vill vi lyfta fram de snygga spotlightsen från -58 som med sin otroligt snygga design skapar ett underbart ljus och atmosfär för hela rummet. Även här finner vi återigen den speciella träpanelen i taket. Utvändiga fullt fungerande motordrivna markiser med sina fräcka reglage som sitter på väggen har suttit uppe sedan huset byggdes så ALLT håller verkligen enormt hög standard rakt igenom! Det större sovrummet på entréplanet har gott om förvaring med garderober längs med ena väggen, fransk balkong samt ett vägghängt toalettbord/sminkbord i original, hur coolt är inte det? Den svävande trappan öppnar upp mot den luftiga källaren. Här fortsätter man hänföras av alla detaljer som tex en klassisk tvättmaskin från 1957 i tvättstugan från Wascator med instruktionerna välbehållna och en fullt fungerande mangel! En otroligt praktisk källarvåning med egen ingång, tvättstuga, stort torkrum med WC och dusch, gott om förråd, sovrum/allrum ja tom ett litet hobbyrum med snickarbänk och allt! Den härliga känslan fortsätter även utomhus med den skyddade altanen i söderläge med solläge hela dagen och en japanskinspirerad trädgård fullt av uppvuxna träd, buskar och bär av alla de sorter. Härifrån har man även makalös utsikt och ljuset som glittrar kvällstid över stan.

Detta är sannerligen ett tidstypiskt hus från 50-talet med både all sin charm kvar och alla sina makalösa detaljer och där nuvarande ägarna varsamt har uppdaterat huset med moderniteter för att få vardagen att gå ihop!

Missa inte detta unika hus så varmt välkommen att boka din visning med Henrik!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
HALL (Entréplan)
Mönstrade tapeter och parkettgolv i original.
Skjutdörrr in till matplatsen/vardagsrum.
Vägghängd lampa i original som suttit uppe sedan huset byggdes!
SOVRUM (Entréplan)
Mönstrade tapeter och parkettgolv.
Platsbyggd säng och i anslutning ligger även en separat klädkammare med smarta trappsteg som förenklar tillgängligheten.
WC (Entréplan)
Klinker och delvis mönstrat kakel på väggarna.
WC, handfat samt spegelskåp.
BADRUM (Entréplan)
Kaklat badrum med badkar och badrumsskåp.
KÖK MED MATPLATS (Entréplan)
Ljust linoleumgolv och vitmålade originalköksluckor i trä och ( ommålade 2020). Kylskåp , frys (2021) spishäll med ugn (2021) diskmaskin (2010) . Serveringslucka förbinder köket mot matplatsen.
Platsbyggt infällbart bord.
VARDAGSRUM (Entréplan)
Parkettgolv, vitmålade väggar, fondvägg med tapet och trätak.
11 st takspotlights i original.
Utvändiga motordrivna markiser samt utgång till altanen.
SOVRUM (Entréplan)
Linoleumgolv, vitmålade väggar, vitt tak och mönstrad fondtapet. Fransk balkong mot framsidan. Garderober längs med ena väggen och väggmonterat sminkbord med tillhörande lampor i original.
SOVRUM/ALLRUM MED SEPARAT KLÄDKAMMARE (Källare)
Grått klinkergolv, målade vita väggar och tak.
Väggmonterade bokhyllor.
Separat stor klädkammare.
TVÄTTSTUGA (Källare)
Ljus klinker och vitmålade väggar.
Wascator tvättmaskin original från 1957! samt ny modern tvättmaskin (2012).
TORKRUM (Källare)
Ljus klinker och vitmålade väggar.
Torktumlare (2014) samt en frys.
WC/DUSCH (Källare)
Utrustat med WC med handfat, spegel samt dusch.
Klinker och vitt kakel på väggarna.
HOBBYRUM/VERKSTAD (Källare)
Klinker samt vitmålade väggar.
Väggfasta hyllor och snickarbänk.
Fakta
Beskrivning
Boarea
97 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
94 kvm
Totalareal
651 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALMSTAD DROPPEN 18
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957
Standardpoäng
30
Grundmur
Betong
Grund
Källare med källarväggar av betonghålsten
Stomme
Betongbjälklag ovan källare. Lättbetong i ytter-och innerväggar.
Bjälklag
Betong
Fasad
Målad tegel
Takbeklädnad
Låglutande valmat tak, korrugerad plåt.
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2 glas kopplade fönster samt 2-glas isolerfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Långtidsmätning gjord 171001-171201. Markplan 50 Bq/m3 och källare 90 Bq/m3 vilket är långt under godkända värden enligt Strålsäkerhetsmyndighetens föreskrifter.
Separat protokoll finns.
Uppvärmning
Fjärrvärme med ett vattenburet radiatorsystem.
Renovering omarbetning etc
2021
-Målat taket i lilla sovrummet entréplan.
2020
-Nytt linoleumgolv stora sovrummet.
-Målningsarbete, lister i hall, kök och sovrum.
-Köksluckor omlackerade.
2018
-Bytt garagetaket.
2017
-Renovering källare exkl tvättstuga - lagt klinker på golv, tagit bort lister, målat väggar, målat tak sovrummet.
-Dragit om el till uttag, bytt till jordade uttag. Installering av jordfelsbrytare.
2016
-Trädgårdsanläggning framsida. Lagt gräsmatta, planterat fruktträd (körsbär, äpple, plommon) och gjort stenläggning. Planterat ligusterhäck mot vägen.
2015
-Installering av fiber.
-Ytskikt, tapetsering lilla sovrummet entréplan.
2014
-Satt regnhuv på skorstenen.
-Byt av ATQ-ventil fjärrvärme.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
154 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2012-09-06
Besiktningsman
Christian Jirefjord , 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer i Skåne AB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Skyddad uteplats i söderläge med Japanskinspirerad trädgård som bla innehåller:
Framsida - ligusterhäck, körsbär, äpple och plommonträd, rabarber, rosor av flera sorter, tulpaner och andra vårlökar samt trollhassel.
Kortsida mot stan - gammal järnekshäck, rosor av flera sorter, doftpion, stjärnflocka, stäppsalvia. Jordgubbar, smultron och kryddland.
Baksida - gammalt äppelträd, ginkoträd, stort japanskt körsbärsträd, japansk blodlönn, bambuhäck, buxbom, murgröna rosor etc Litet växthus på pallkrage.
Även ett stenlagt fågelbad kopplat direkt till avloppet för att underlätta byte av vatten och rengöring.
Kortsida mot vägen - fint stenparti med träd och formklippta buskar.

Hela trädgården knyts samman av fin stenläggning på fram- och baksida med gångar runt trädgården och platsbyggda bänkar samt trevlig grind.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage samt stenlagd garageuppfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
651 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Droppen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19560213), Del Av Kvarteret Droppen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19430517)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 568 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 521 000 kr
Markvärde
1 047 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Uppvärmning
14 110 kr/år
Försäkring
5 280 kr/år
Vatten och avlopp
4 358 kr/år
Renhållning
2 609 kr/år
Årlig elförbrukning
3479 kWh/år
Hushållsström
7 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 857 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden ingår både elnätkostnad och hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 568 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 521 000 kr
Markvärde :
1 047 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1958
Uppvärmning :
14 110 kr/år
Försäkring :
5 280 kr/år
Vatten och avlopp :
4 358 kr/år
Renhållning :
2 609 kr/år
Årlig elförbrukning
3479 kWh/år
Hushållsström :
7 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 857 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden ingår både elnätkostnad och hushållsel.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Little tokyo
      237 m
    • Svarta Örnshuset
      252 m
    • Pizzeria Milano
      362 m
    • Ek - Kiosk & Gatukök
      465 m
    • Thai-Wok i Halmstad HB
      555 m
    • Dragonens förskola
      203 m
    • Musans förskola
      214 m
    • Gröngölingens Förskola
      264 m
    • Höjdens förskola
      395 m
    • Vittra Halmstad
      462 m
    • Hemköp
      902 m
    • Coop
      913 m
    • Erosop
      983 m
    • Lidl
      1,73 km
    • Maxi ICA Stormarknad Flygstaden
      2,25 km
    • Halmstad Husarstigen
      245 m
    • Halmstad Karlsrovägen
      339 m
    • Halmstad Magnus Stenbocks väg
      402 m
    • Halmstad Sjukhuset
      454 m
    • Halmstad Fogdegatan
      493 m
    • Halmstad C
      1,62 km
    • Modellbahn Legan
      4,2 km
Avstånd
  • Vatten
    956 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Hav
    1,54 km
    7 min
    9 min
    32 min
  • Tågstation - Halmstad C
    1,62 km
    7 min
    9 min
    28 min
  • Hållplats - Halmstad Husarstigen
    245 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren