Behållare Behållare

Centrum, Halmstad
Backhausgatan 4

Boarea
ca 62 kvm
Avgift
3 532 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Sagolik takvåning med guldkant!

Här öppnar du dörren till ett modernt och stilrent hem där intrycken präglas av pittoresk charm i kombination med modern inredning och pampig rymd. Detta är en helt fantastisk bostad med en mysig atmosfär och alla de rätta detaljerna på plats. Lägenheten totalrenoverades 2015-2016 och vi fullkomligt älskar den generösa takhöjden, fönster i kupor, den stilfulla belysningen via LED-downlights och de synliga takbjälkarna. Därtill ett superfint 1-stavs parkettgolv, samt kök och badrum med extra lyx. Fler fördelar är klädkammare, tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin och en takbalkong. Klädkammaren kan även nyttjas som ett mindre gästrum eller kontor.

Det tjusiga köket kommer ifrån Ballingslöv och kapitalvarorna är ifrån Electrolux exklusivare serier. Detta är ett riktigt kvalitetskök med mjukstängande design-box-lådor med lådsidor i glas, bänkskiva i kvartskomposit (Silestone), stor underlimmad diskho från Franke, blandare från HansGrohe med utdragbart duschmunstycke, samt kapitalvaror som integrerad kaffemaskin med mjölkskummare, ugn med ångfunktion, kyl- & frys med ismaskin samt extra bred induktionshäll. Köket bjuder verkligen in till såväl matlagning som umgänge med gäster som kan luta sig tillbaka i det charmiga vardagsrummet då planlösningen är öppen. Vardagsrummet bjuder på en sällsynt mysig karaktär med härlig rymd. Högt i tak, synliga takbjälkar, infällda spotlights i tak och fönstersmygar, samt "framknackad" murstock är några av godbitarna detta sällskapsrum har att erbjuda. Öppna dörren till den lilla söta balkongen och låt luften strömma in utan störande ljud eller insyn. Högst uppe på fjärde våning är man mer eller mindre helt ostörd!

Slutligen finns ett harmoniskt sovrum och ett sobert badrum med takdusch, öppet i nock, golvvärme och tvättmaskin+torktumlare.

Bostadsrättsföreningen Basilikan huserar i en av Halmstads vackraste fastigheter, granne med Gunillaparken. Fastigheten är byggd 1917 och är en tidstypisk äldre fastighet i sekelskiftesstil med högt i tak, stuckaturer, äldre spegeldörrar och rymd. Både området och fastigheten är eftertraktad och vi förstår varför!

Välkommen på visning :)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Utgångspris
2 575 000 kr
Visningar
29
SEP
Onsdag
18:00-19:00

Anmälan krävs

Sagolik takvåning med guldkant!

Här öppnar du dörren till ett modernt och stilrent hem där intrycken präglas av pittoresk charm i kombination med modern inredning och pampig rymd. Detta är en helt fantastisk bostad med en mysig atmosfär och alla de rätta detaljerna på plats. Lägenheten totalrenoverades 2015-2016 och vi fullkomligt älskar den generösa takhöjden, fönster i kupor, den stilfulla belysningen via LED-downlights och de synliga takbjälkarna. Därtill ett superfint 1-stavs parkettgolv, samt kök och badrum med extra lyx. Fler fördelar är klädkammare, tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin och en takbalkong. Klädkammaren kan även nyttjas som ett mindre gästrum eller kontor.

Det tjusiga köket kommer ifrån Ballingslöv och kapitalvarorna är ifrån Electrolux exklusivare serier. Detta är ett riktigt kvalitetskök med mjukstängande design-box-lådor med lådsidor i glas, bänkskiva i kvartskomposit (Silestone), stor underlimmad diskho från Franke, blandare från HansGrohe med utdragbart duschmunstycke, samt kapitalvaror som integrerad kaffemaskin med mjölkskummare, ugn med ångfunktion, kyl- & frys med ismaskin samt extra bred induktionshäll. Köket bjuder verkligen in till såväl matlagning som umgänge med gäster som kan luta sig tillbaka i det charmiga vardagsrummet då planlösningen är öppen. Vardagsrummet bjuder på en sällsynt mysig karaktär med härlig rymd. Högt i tak, synliga takbjälkar, infällda spotlights i tak och fönstersmygar, samt "framknackad" murstock är några av godbitarna detta sällskapsrum har att erbjuda. Öppna dörren till den lilla söta balkongen och låt luften strömma in utan störande ljud eller insyn. Högst uppe på fjärde våning är man mer eller mindre helt ostörd!

Slutligen finns ett harmoniskt sovrum och ett sobert badrum med takdusch, öppet i nock, golvvärme och tvättmaskin+torktumlare.

Bostadsrättsföreningen Basilikan huserar i en av Halmstads vackraste fastigheter, granne med Gunillaparken. Fastigheten är byggd 1917 och är en tidstypisk äldre fastighet i sekelskiftesstil med högt i tak, stuckaturer, äldre spegeldörrar och rymd. Både området och fastigheten är eftertraktad och vi förstår varför!

Välkommen på visning :)

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/Hall
Högst upp på fjärde våning når entrén till den spännande och högst tilltalande bostad som genomgick en omfattande renovering 2015-2016.

I hallen möts vi direkt av en snygg interiör och på golvet ligger ett 1-stavs mattlackat parkettgolv, vilket flyter enhetligt vidare igenom lägenhetens alla rum exkl. badrum. Väggar och tak är genomgående vitmålade och i taket sitter infällda spotlights vilka styrs med dimmer.

Till höger finns ett praktiskt utrymme som idag nyttjas till klädkammare, men som fungerar lika bra som kontor etc. Trevligt ljusinsläpp via ett takfönster (helt nytt).
Badrum
Tjusigt badrum renoverat 2015 som bjuder på en hög standard med extra "lyx" såsom högt i tak, takfönster Velux där man kan skåda stjärnorna samtidigt som man duschar, infällda nischer för tvål/schampo/handdukar, dimmerstyrd LED-belysning och termostatstyrd golvvärme. Utrustat med duschhörna med takdusch, kommod med tvättställ och lådor, WC, tvättmaskin och torktumlare (Bosch 4000 series).
Sovrum
Längre fram i hallen når vi lägenhetens sovrum som är något långsmalt men samtidigt bjuder på en mysig känsla. Mycket tackvare snedtak och synliga takbjälkar. Ett stort plus för takfönster!
Kök
Kvalitetskök från Ballingslöv renoverat 2016 med det bästa Ballingslöv har att erbjuda. Mjukstängande design-box-lådor med lådsidor i glas, bänkskiva i kvartskomposit (Silestone) där bänkskivan även går upp en bit på väggen för ett snyggt och praktiskt stänkskydd, underlimmad stor diskho från Franke, blandare (HansGrohe) med utdragbart duschhuvud, släta luckor med dolda handtag och kvalitativa kapitalvaror (Elextrolux toppmodeller): integrerad kaffemaskin med mjölkskummare (espresso/latte), inbyggd ugn med bl.a ång-funktion, inbyggd mikrovågsugn, kyl & frys i fullhöjd med ismaskin, integrerad diskmaskin i arbetshöjd, extra bred induktionshäll (XXL Infinity 70 cm) samt kolfilterfläkt. Därtill finns en praktisk vinhylla.

Den självklara matplatsen skapas mellan kök och vardagsrum. Här ryms det stora matbordet till vardag och fest. Inga problem för långbord!
Vardagsrum
Vardagsrum med mycket charm och en härlig rymd. Högt i tak, synliga takbjäkar, framknackad murstock samt utgång till balkong. Öppenheten mot matplats och kök inspirerar till att bjuda hem vänner över en middag. Infällda tomrör för dold kabeldragning vid TV. "Mörkläggnings-skydd” vid fönster och balkongdörr.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 62 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
I föreningens register står lägenheten som 58 kvm, men enligt säljaren är den ca 62 kvm.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1917
Kommentar, byggnad
Fastigheten är byggd 1917 och är en tidstypisk äldre fastighet i sekelskiftesstil med högt i tak, stuckaturer, äldre spegeldörrar och rymd.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdragsventilation.
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Basilikan i Halmstad äger sedan 2010 fastigheten Basilikan 11 med adresserna Stenvinkelsgatan 7 och Backhausgatan 4. På fastigheten finns uppfört ett bostadshus med totalt 14 st lägenheter och 3 st lokaler i källarplan. Byggnaden är uppförd 1917 och bjuder på en i Halmstad sällsynt tidstypisk byggnadsstil.

Mer info hittar ni på föreningens hemsida: http://basilikan.bostadsratterna.se/
Renovering omarbetning etc
2019
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) inklusive åtgärder

2017-2019
- Fönsterrenovering i etapper

2015
- Tvättstugan renoverades med nytt kakel/klinker och nya maskiner

2012/2013
- Yttertaket lades om
- Trapphusen målades

2010
- OVK besiktning

2000-2008
- En del fönster har bytts/renoverats
- Renoverat fasaden
- Elledningar i lägenheterna har setts över
- Gått igenom stammar
Övriga utrymmen
I källarplan finns till de boendes förfogande en gemensam tvättstuga samt varsitt lägenhetsförråd.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
129 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-12
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.

INTERNET - Går att få via Com Hem eller via telefonnätet.
Balkong
Pittoresk balkong med utgång ifrån vardagsrummet. Här erbjuds eftermiddags- och kvällssol. Nytt trallgolv 2016. Underbar utsikt över närliggande park samt Galgberget. Eluttag finns, bra för elgrill eller belysning.
Innergård
Mysig privat och insynsskyddad innergård för medlemmarna, med grillmöjligheter.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd finns i källaren och är ca 3,5 kvm stort. Måtten är 2,9*1,2 meter.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Precis intill finns garageplatser att hyra av Halmstad kommun i parkeringshusen Radioplan och Boktryckaren. Kostar 300-450 kr/mån. Det går även att söka boendeparkering för parkering i mån av plats på intilliggande gator.
Övrigt
MER INFO OM RENOVERINGAR:

Hall: Renoverad 2016, rivit ner till golvbjälkar och riktat golv. Nya spånskivor samt 14 mm enstavs ekparkett. Infällda spotlights i taket. Spacklat upp och målat väggar och tak.

Walk in closet (Kontor, barnrum): Renoverat 2016, rivit till bjälkar och riktat golv, spånskivor samt 14 mm enstavs ekparkett. Spacklat upp och målat väggar och tak. Nytt Velux takfönster 2020.

Badrum: Totalrenoverat 2015, rivit upp golv, öppnat upp i taket (extra takhöjd), tilläggsisolerat mot vind, fällt in nytt Velux takfönster ovan duschhörna med utsikt mot stjärnorna. Infällda spotlights i tak. Ingjuten elektrisk golvvärme. Svart inredning från Hafa modell dyrare. Svart handdukstork från Hafa. Infällda nischar i duschhörna samt förvaring för handdukar med LED-downlights. Nisch för tvättmaskin och torktumlare (Bosch 4000 series, inflyttade cirka 10 cm i väggen). Duschvägg från Hafa. Exklusiv WC-stol från Gustavsberg. Skiffergolv i badrum samt skiffermosaik i duschhörna/vägghörn och inuti nischer. Exklusiv takdusch från Strand.

Sovrum: Renoverat 2016, rivit ner till golvbjälkar och riktat golv. Nya spånskivor samt 14 mm enstavs ekparkett. Byggt igen vägg mellan sovrum och vardagsrum. Nytt Velux takfönster ovan säng. Mörkläggningsmöjlighet för takfönster Velux original.

Kök / Vardagsrum: Totalrenoverat 2016. Rivit ner till golvbjälkar och riktat golv. Nya spånskivor samt 14 mm enstavs ekparkett. Ny VVS i kök. Nya elinstallationer, inkl. flertalet eluttag.,. Öppnat upp i tak för en generösare takhöjd. Synliga takbjälkar. Infällda spotlights i kök (6 st) samt vardagsrum (6st) inkl. 6 LED-downlights i 2 fönster samt balkongdörr. Exklusivt kök från Ballingslöv med glasade lådor i sidorna. Bänkskiva i kvartskomposit från Silestone med upphöjd stänkskydd längs med arbetsytor. Bra förvaringsutrymmen, vinhylla. Infällda spottar under vägghängd inredning. Upphöjd diskmaskin för enklare in/uttag. Vitvaror genomgående toppmodeller från Electrolux med funktioner såsom: Infinity Häll 70 CM, XXL Diskmaskin, Ismaskin, Kaffemaskin, Ångugn. Hans Grohe blandare. Mörkläggnings ”skydd” vid fönster och balkongdörr.

Balkong: Uppfräschad 2020, nytt trallgolv, eluttag för grillen.

Hela lägenheten har helt nya eldragningar inkl. elcentral 2016 (Schneider brytare/kontakter)
Ekonomi
Avgift
3 532 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
110 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
360 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,61405
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Basilikan
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 532 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
110 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
360 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
4,61405
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Karakalla
      49 m
    • Kin no hashi sushi
      49 m
    • Pizzeria Cleopatra
      70 m
    • Peony Garden
      76 m
    • 2 Våningen by Christofer Bengtsson
      76 m
    • Tim Tom infant school hjälpprojekt
      212 m
    • Folkuniversitetet Halmstad
      267 m
    • Find Your Mind
      304 m
    • Medlearn AB
      372 m
    • Iris Hadar AB
      372 m
    • Hemköp
      313 m
    • Erosop
      387 m
    • Coop
      887 m
    • Maxi ICA Stormarknad Högskolan
      1,99 km
    • Lidl
      2,09 km
    • Halmstad Västerbro
      91 m
    • Resebyrån Syd- & Latinamerikaresor i Sverige AB
      144 m
    • HSB:S BRF Ängsgård
      157 m
    • Uppfinnaren & Konstruktören
      184 m
    • Halmstad Gunillaparken
      208 m
    • Halmstad C
      1,03 km
    • Modellbahn Legan
      4,44 km
Avstånd
  • Vatten
    407 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    1,5 km
    7 min
    7 min
    23 min
  • Tågstation - Halmstad C
    1,03 km
    5 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats - Halmstad Västerbro
    91 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren