Behållare Behållare

Centrum, Halmstad
Bissmarksgatan 5

Boarea
67 kvm
Avgift
1 876 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

EXTREMT LÅG AVGIFT - 1 876 KR/MÅN

Detta är en gammal fastighet från 1930-talet med känslan och atmosfären välbevarad i entré och trapphus. Den fina känslan fortsätter så fort man öppnar dörren till vår tvåa på tredje våningen då det här hemmet är omskött och fräscht i en modern, avskalad stil.
Ändå finns de fina detaljerna från husets ungdom bevarade. Det är sådant som parkettgolv i original, tidsenliga fönster och vackra fönsterbrädor i sten som "gör det", stig in och känn efter själv!
Köket har en modern touch med marmorliknande kakel plus ljuvlig vattenburen golvvärme, badrummet går i en färgskala och stil som alltid håller. Extra lyx i form av infällda spotlights och högtalare samt att balkongen sätter guldkant på vilken sommarkväll som helst!
Ett helt hem helt enkelt i perfekt format för dig som vill ha en enkel och smidig vardag med tid och plats för fest!

Något som absolut är värt att nämna som ytterligare stort plus är ekonomin med den riktigt låga månadsavgiften om 1 876 inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Därutöver har föreningen tecknat ett förmånligt kollektivt avtal för bredband, tv-utbud och telefoni mot ett obligatoriskt tillägg om 331 kr/mån! Föreningen är välskött och har en mycket låg belåningsgrad.

Här på Bissmarksgatan 5 bor man inte nära stan, det är stan!

Budgivning pågår
2 300 000 kr
Utgångspris 2 395 000 kr
Identifierad budgivning med budid
04
OKT
Tisdag
16:45-17:45

Anmälan krävs / BOKA SMIDIGT VIA VÅR HEMSIDA

EXTREMT LÅG AVGIFT - 1 876 KR/MÅN

Detta är en gammal fastighet från 1930-talet med känslan och atmosfären välbevarad i entré och trapphus. Den fina känslan fortsätter så fort man öppnar dörren till vår tvåa på tredje våningen då det här hemmet är omskött och fräscht i en modern, avskalad stil.
Ändå finns de fina detaljerna från husets ungdom bevarade. Det är sådant som parkettgolv i original, tidsenliga fönster och vackra fönsterbrädor i sten som "gör det", stig in och känn efter själv!
Köket har en modern touch med marmorliknande kakel plus ljuvlig vattenburen golvvärme, badrummet går i en färgskala och stil som alltid håller. Extra lyx i form av infällda spotlights och högtalare samt att balkongen sätter guldkant på vilken sommarkväll som helst!
Ett helt hem helt enkelt i perfekt format för dig som vill ha en enkel och smidig vardag med tid och plats för fest!

Något som absolut är värt att nämna som ytterligare stort plus är ekonomin med den riktigt låga månadsavgiften om 1 876 inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Därutöver har föreningen tecknat ett förmånligt kollektivt avtal för bredband, tv-utbud och telefoni mot ett obligatoriskt tillägg om 331 kr/mån! Föreningen är välskött och har en mycket låg belåningsgrad.

Här på Bissmarksgatan 5 bor man inte nära stan, det är stan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Till och med trapphuset med sina våningsplan är både tilltagna och luftiga, hallen fortsätter i ungefär samma stil-öppet, ljust och en imponerande rymd med 2,70 i takhöjd!
En rejäl skjutdörrsgarderob gömmer snyggt undan ytterkläderna så man slipper stök och plotter.
Marmorliknande klinker innanför dörren och väggarna som är målade i vitt återkommer även i det angränsande vardagsrummet - enhetligt är bäst.
VARDAGSRUM
Allt ljus från ett håll med stora fönsterytor med snygga fönsterbräden i marmor.
Soffan kan stå på många håll och ledder och man kan välja en rätt stor variant också om man vill. Men lämna gärna lite yta åt det fina golvet, mycket vacker lackad fiskbensparkett i original.
Ett stort rum som detta som även rymmer matplats är guld värt när man bor på nätt yta. Behöver matbordet förlängas för sittande middag eller mingelytan maximeras för cocktail-party? Platsen finns, det handlar bara om att möblera flexibelt.
Extra detaljer är de inbyggda spotlightsen samt högtalarna i taket.
KÖK
Både ett bra arbetskök och ett nice skrytkök!
Här smälter helheten ihop med vardagsrummet, living room är kanske det bästa epitetet för alltihop. Men om man håller sig till köksväggen så har man en praktisk och stilig länga med bra storlek på arbetsytan och gott om förvaring.
Den sobra fägen på luckorna, marmorliknande stora kakelplattor ovan bänkskivan och matchande grå klinker tillför det lilla extra på stylish-skalan! Diskmaskinen är en doldis bakom luckorna för att få ett rent uttryck.
I övrigt utrustat med kyl/frys (Samsung), planlimmad häll, utdragbar fläkt samt inbyggd ugn och mikro.
Extra ljuvligt med vattenburen golvvärme!

Köksön med vitrinskåp separerar köket från vardagsrummet på ett mycket smakfullt sätt samtidigt som allsköns porslin och glas lätt får plats.
BADRUM
Badrummet har klinker i sandfärgade toner och golvvärmen (vattenburen) är snäll mot morgonkalla fötter.
Klinkern fortsätter upp på en vägg inne i duschen vilket blir en fin detalj, på övriga väggar vitt kakel.
Duschdörrar som kan vikas in för ännu större plats, handfat med vita underskåp plus matchande väggskåp-gott om plats för fluffiga handdukar och hygienartiklar med andra ord - spegel med infälld belysning samt vägghängt WC.
Infällda spotlights i taket..
SOVRUM
Lugnt läge med minimal insyn, ingen morgonsol och närmast till badrummet i tid och otid.
Parkettgolv som gör sig väldigt bra till
den soft grå färgen på väggarna.
Tre rejäla garderober men ändå gott om plats plus en separat klädkammare så förvaring lär inte bli ett bekymmer.
Integrerade högtalare och spotlights även här för lite extra flärd och lyx!
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939
Kommentar, byggnad
4-vånings flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Centralvärme (bergvärme)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
129 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-05-16
Beskrivning
Beräkningen är gjord med fjärrvärme som uppvärmningskälla. Föreningen har bytt till bergvärme vilket innebär betydligt bättre energiklass.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och Internet levereras av Com Hem via fiber och ingår i månadsavgiften.
Internet: 100/10 mbit
Digital TV: Kanal 1-12 (HD SVT 1, 2 och TV4)
Balkong
Mindre balkong i västerläge vilken nås både via vardagsrummet och köket.
Markisen ger skön skugga under varma sommardagar.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten ingår två förråd, ett vindsförråd om ca 2x1,5m samt ett källarförråd om ca 1x1,5m.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar 5 st garageplatser och 4 st parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar, kösystem tillämpas, kostar 250 kr/mån respektive 100 kr/mån.
Övrigt
2022
-Nya vitvaror i form av ugn, induktionshäll, mikrovågsugn, kyl samt frys.
-Reniverat köket, ytbehandling, bänkskivor samt diskho.
2020
-Målat hela lägenheten.

Översyn av all el i lägenheten där strömbrytare, eluttag och belysning som spotlights bytts efter behov.
Ekonomi
Avgift
1 876 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
140 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för Internet (100/10 mbit) + Digital TV
331 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
871 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
5,1000000
Andel av årsavg.
5,11450
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Bostadsrättsföreningen Bissmarksgatan nr 5.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen tar alla kostnader i årsredovisningen vid tidpunkten för investeringen därav vissa år ett negativt resultat. Ett bra kassaflöde, normalt ca 150 000 kr plus varje år inkl. lite normalt löpande underhåll. Bergvärme beräknas sänka uppvärmningskostnaderna mellan 100 000 - 150 000 kr/år.
Gjorda renoveringar
FÖRENINGEN HAR UTFÖRT FÖLJANDE RENOVERINGAR:
2021 - Takräcke på takterrass
2019 - OVK genomförd
2019 - Ny fasadbelysning
2017 - Installation av Bergvärme (tidigare fjärrvärme HEM)
2017 - Målning av fasaden (puts), ny plåtinklädnad av takvåning inkl. nya fönster och balkongdörrar. Gruppanslutning Com-Hem med digital-TV (grundutbud) och bredband (100/10 mbit). Månadsavgifterna höjdes avseende detta med 193 kr/mån (OBS! Ingår i månadsavgiften). Hade boende betalat dettas själva hade det kostat ca 400 kr/mån dvs en sänkning av totala boendekostnaderna.
2016 - Nytt Derbigumtak på hela huset samt ny trall på gemensam takterrass. Isolerat vindsutrymme. Nya spygatter på alla balkonger och balkongbeläggning (epoxy) och grunden målad.
2014 - Målning av gemensamma utrymmen såsom trappuppgång, källare mm.
2014 - Ny gasolgrill till gemensamma takterrassen.
2013 - Totalrenovering av hela elsystemet i fastighet och lägenheter.
2013 - Målning staket.
2012 - Byte av termostater i hela huset.
2010 - Installation av friskluftsventiler och frånluftsventilation i badrum.
2007 - Ljud- och brandisolerande ytterdörrar. Ny entrédörr med kodlås och porttelefon.
2006 - Renovering av tvättstuga, takterrass samt ny utvändig fasadbelysning.
2005 - Markarbeten på gårdsplan.
2004 - Målning av fasad och fönster.
2002 - Nytt tak.
1991/1992 - Vatten & avloppsstammar.
1989 - Renovering av fasad.
1983 - 3-glas isolerfönster.
Övriga utrymmen i föreningen
Till bostadsrätten hör ett vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd. I källarplan finns en stor och fräsch tvättstuga renoverad 2006, utrustad med: 3 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp, mangel och strykbräda.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 876 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring :
140 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för Internet (100/10 mbit) + Digital TV
331 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
871 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
5,1000000
Andel av årsavg. :
5,11450
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mr Vinck
      188 m
    • John Lindau Arkitektkontor AB
      202 m
    • Pizzeria Sicilien
      217 m
    • Halmstad Live
      223 m
    • Idas
      239 m
    • Medlearn - Halmstad
      154 m
    • Iris Hadar - Halmstad
      154 m
    • Iris Hadar AB
      154 m
    • Actic Simhallsbadet City
      267 m
    • Find Your Mind
      279 m
    • Hemköp
      307 m
    • Erosop
      390 m
    • Coop
      1,1 km
    • Lidl
      2,16 km
    • Halmstad Gunillaparken
      31 m
    • Halmstad Hus
      96 m
    • Mjöbäcks
      97 m
    • Halmstad Källegatan
      134 m
    • Rikspolisstyrelsen PVIT
      183 m
    • Halmstad C
      1,11 km
    • Sannarp station
      2,62 km
    • Modellbahn Legan
      4,65 km
    • Oskarström station
      16,13 km
    • Laholm
      21,4 km
Avstånd
  • Vatten
    442 m
    6 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    1,73 km
    8 min
    8 min
    26 min
  • Tågstation - Halmstad C
    1,11 km
    7 min
    7 min
    20 min
  • Hållplats - Halmstad Gunillaparken
    31 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.