Kommande försäljning

Bissmarksgatan 4

Sparad

Centrum— Halmstad

Bissmarksgatan 4


Kommande försäljning

Halmstad - Centrum

CHARMIG 40-TALARE MED FUNKISKÄNSLA!

Nu kan vi presentera en toppenfin tvårummare med ett centralt men samtidigt lugnt läge intill Gunillaparken, ett stenkast från citykärnan. Huset byggdes på 40-talet och bjuder på charmig funkiskänsla med stavparkettgolv i fiskbensmönster, högt till tak samt stora fönsterpartier. Just denna lägenhet är dessutom i gott skick med ett tjusigt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, helkaklat badrum samt en balkong med eftermiddags- och kvällssol.

Trots adressens centrala läge får man här ett tyst och lugnt boende där stadskärnan och Gunillaparken finns runt hörnet. Dessutom råder gångavstånd till Galgberget som erbjuder bra löpslingor och vacker natur. Byggnaden uppfördes 1939 och bjuder på fina inslag med vackra golv och inte minst en generös takhöjd och stora fönsterpartier.

Föreningen underhåller och renoverar löpande huset och har under senare år satt in nya 3-glasfönster, balkongdörrar, relinat avloppsstammar, renoverat balkongerna, satt in nya säkerhetsdörrar, gjort om fasaden, bytt yttertak och målat trapphuset. Således är fastigheten i gott skick.

Det är välskött, hemtrevligt och välkomnande – och bara att flytta in! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24


Boarea
58 kvm
Avgift
3 909 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Emil för mer information kring Bissmarksgatan 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Direkt i hallen möts vi av en härlig rymd med 2,70m i takhöjd! Till höger finns bra plats för sko- och hatthylla. Lite längre fram finns även en garderob för förvaring. Vackert stavparkettgolv i ek samt vitmålade väggar.


02
BADRUM

Direkt till vänster från hallen når vi ett fräscht kaklat badrum renoverat 2013. Utrustat med: dusch, WC, tvättställ med underskåp och spegelskåp. Grått klinkergolv samt vitt kakel på väggar.


03
VARDAGSRUM

Längre fram genom hallen så öppnar lägenheten upp sig på ett trevligt vis. Vardagsrummet är väl tilltaget med utrymme för både soffgrupp och matbord. Härligt ljusflöde via stora fönsterpartier och utgång till balkong i västerläge. Öppenhet mot köket bidrar till en trevlig och social planlösning. Stavparkettgolv i fiskbensmönster samt vitmålade väggar.


04
KÖK

Snyggt och tidlöst kök som också renoverades 2013 med vita luckor samt vitrinskåp, bänkskiva i massivt trä och vitt kakel ovan bänk. Fönster mot balkongen skänker ljus. Utrustat med: integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd. Vitmålat plankgolv och vitmålade väggar.


05
SOVRUM

Eftersom sovrummet ligger i ett hörnläge med stora fönster i vinkel så skapas rikligt med ljusinsläpp. Rymligt med plats för dubbelsäng samt god förvaring i hel garderobsvägg. Vi älskar funkisstilen med fönster i hörnan! Stavparkettgolv i fiskbensmönster och vitmålade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

09


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via stadsnätet.


05
BALKONG

Trevlig balkong med eftermiddags- och kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På Bissmarksgatan kan man teckna sig för boendeparkering och vill man ha bilen mer skyddad finns ett parkeringshus ett par hundra meter bort med möjlighet till månadskort till ett förmånligt pris.


07
Övrigt

- Lägenheten renoverades 2013 med nytt kök & badrum, målning av tak & väggar samt ny el. År 2014 slipades och lackades stavparkettgolven.


Ekonomi

01
Avgift

3 909 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Försäkring

107 kr/mån

Årlig elförbrukning

1743 kWh/år

Hushållsström

370 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

477 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5,33090

Andel av årsavg.

0,0533

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Båglampan 14. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Båglampan 14 består av ett flerbostadshus med 16 lägenheter varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning är 1 rok 5 st, 2 rok 5 st, 3 rok 1 st, 4 rok 4 st samt 5 rok 1 st vilka fördelas på totalt 1 137 kvm.

Utförda renoveringar

2019 - Fastigheten är omdränerad på baksidan och har fått en nyanlagd trädgård (marksten och gräsmatta etc)
2019 - Fiberinstallation (Halmstad stadsnät)
2017/2018 - Renoverat balkonger, fasad och tak
2013 - Relining av stammarna samt målning av trapphuset
2012 - Nya säkerhetsdörrar
2010 - Alla fönster och balkongdörrar utbytta

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsförråd och tvättstuga finns i källaren.
Föreningen har 2 garageplatser varav en hyrs ut och en används av föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

378 068 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 8) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal avgift(5,33%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (-24).


Området

01

Fastigheten är belägen på en enkelriktad gata och har ingen nämnvärd trafik eller förbipasserande som stör. Läget är dock ypperligt med promenadavstånd till centrala Halmstad samt Gunillaparkens härliga grönytor. Galgbergets stora utbud av rekreationsmöjligheter finns även på nära håll och flertalet gym finns i närheten.

Kommunikationer

Lokaltrafiken har en busshållsplats i nästa anslutning till Bissmarksgatan 4.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 909 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Försäkring
107 kr/mån
Årlig elförbrukning
1743 kWh/år
Hushållsström
370 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
477 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
5,33090
Andel av årsavg.
0,0533
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.


01
Fördelar med området
Bio Nattklubbar Parker/Grönområden Bussar Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Teater Uteliv Restauranger Barer Tågstation Gym Caféer Stadspuls Cykelbanor

02
Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.


03
Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!


04
Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.


05
Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.

Använd kartan
X

Platser

Festaurang

239 m


Halmstad Döner Kebab

247 m


Restaurang Sicilien

276 m


Zancottis Gelato

288 m


Idas

300 m


Find Your Mind

333 m


Gröngölingens Förskola

376 m


Tim Tom infant school hjälpprojekt

442 m


Dragonens förskola

483 m


Sömntutans förskola och fritidshem

487 m


Hemköp

367 m


Coop Flygaregatan

1,14 km


Lidl

2,12 km


Halmstad Gunillaparken

90 m


Halmstad Källegatan

151 m


Halmstad Fogdegatan

188 m


Halmstad Lasarettsvägen

259 m


Halmstad Västerbro

315 m


Halmstad C

1,16 km


Sannarp station

2,61 km


Modellbahn Legan

4,68 km


Oskarström station

16,09 km


Laholm

21,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Halmstad C
    1,16 km
    -
    -
  • Hållplats
    Halmstad Gunillaparken
    90 m
    -
    -
  • Hav
    1,78 km
    7 min
    8 min
    29 min
  • Sjö
    471 m
    6 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.