CHARMIG 40-TALARE MED FUNKISKÄNSLA!
Nu kan vi presentera en toppenfin tvårummare med ett centralt men samtidigt lugnt läge intill Gunillaparken, ett stenkast från citykärnan. Huset byggdes på 40-talet och bjuder på charmig funkiskänsla med stavparkettgolv i fiskbensmönster, högt till tak samt stora fönsterpartier. Just denna lägenhet är dessutom i gott skick med ett tjusigt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, helkaklat badrum samt en balkong med eftermiddags- och kvällssol.
Trots adressens centrala läge får man här ett tyst och lugnt boende där stadskärnan och Gunillaparken finns runt hörnet. Dessutom råder gångavstånd till Galgberget som erbjuder bra löpslingor och vacker natur. Byggnaden uppfördes 1939 och bjuder på fina inslag med vackra golv och inte minst en generös takhöjd och stora fönsterpartier.
Föreningen underhåller och renoverar löpande huset och har under senare år satt in nya 3-glasfönster, balkongdörrar, relinat avloppsstammar, renoverat balkongerna, satt in nya säkerhetsdörrar, gjort om fasaden, bytt yttertak och målat trapphuset. Således är fastigheten i gott skick.
Det är välskött, hemtrevligt och välkomnande – och bara att flytta in! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
58 kvm
3 909 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
HALL
Direkt i hallen möts vi av en härlig rymd med 2,70m i takhöjd! Till höger finns bra plats för sko- och hatthylla. Lite längre fram finns även en garderob för förvaring. Vackert stavparkettgolv i ek samt vitmålade väggar.
02
BADRUM
Direkt till vänster från hallen når vi ett fräscht kaklat badrum renoverat 2013. Utrustat med: dusch, WC, tvättställ med underskåp och spegelskåp. Grått klinkergolv samt vitt kakel på väggar.
03
VARDAGSRUM
Längre fram genom hallen så öppnar lägenheten upp sig på ett trevligt vis. Vardagsrummet är väl tilltaget med utrymme för både soffgrupp och matbord. Härligt ljusflöde via stora fönsterpartier och utgång till balkong i västerläge. Öppenhet mot köket bidrar till en trevlig och social planlösning. Stavparkettgolv i fiskbensmönster samt vitmålade väggar.
04
KÖK
Snyggt och tidlöst kök som också renoverades 2013 med vita luckor samt vitrinskåp, bänkskiva i massivt trä och vitt kakel ovan bänk. Fönster mot balkongen skänker ljus. Utrustat med: integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd. Vitmålat plankgolv och vitmålade väggar.
05
SOVRUM
Eftersom sovrummet ligger i ett hörnläge med stora fönster i vinkel så skapas rikligt med ljusinsläpp. Rymligt med plats för dubbelsäng samt god förvaring i hel garderobsvägg. Vi älskar funkisstilen med fönster i hörnan! Stavparkettgolv i fiskbensmönster och vitmålade väggar.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
09
02
Byggnadssätt
1939
Flerbostadshus.
03
Energideklaration

157 kWh/kvm och år
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-05
04
TV/Internet
Fiber via stadsnätet.
05
BALKONG
Trevlig balkong med eftermiddags- och kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På Bissmarksgatan kan man teckna sig för boendeparkering och vill man ha bilen mer skyddad finns ett parkeringshus ett par hundra meter bort med möjlighet till månadskort till ett förmånligt pris.
07
Övrigt
- Lägenheten renoverades 2013 med nytt kök & badrum, målning av tak & väggar samt ny el. År 2014 slipades och lackades stavparkettgolven.
01
3 909 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
107 kr/mån
1743 kWh/år
370 kr/mån
477 kr/mån
2
Bostadsrätt
5,33090
0,0533
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Båglampan 14. I föreningen finns 16 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Båglampan 14 består av ett flerbostadshus med 16 lägenheter varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning är 1 rok 5 st, 2 rok 5 st, 3 rok 1 st, 4 rok 4 st samt 5 rok 1 st vilka fördelas på totalt 1 137 kvm.
2019 - Fastigheten är omdränerad på baksidan och har fått en nyanlagd trädgård (marksten och gräsmatta etc)
2019 - Fiberinstallation (Halmstad stadsnät)
2017/2018 - Renoverat balkonger, fasad och tak
2013 - Relining av stammarna samt målning av trapphuset
2012 - Nya säkerhetsdörrar
2010 - Alla fönster och balkongdörrar utbytta
Lägenhetsförråd och tvättstuga finns i källaren.
Föreningen har 2 garageplatser varav en hyrs ut och en används av föreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
378 068 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 8) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal avgift(5,33%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (-24).
01
Fastigheten är belägen på en enkelriktad gata och har ingen nämnvärd trafik eller förbipasserande som stör. Läget är dock ypperligt med promenadavstånd till centrala Halmstad samt Gunillaparkens härliga grönytor. Galgbergets stora utbud av rekreationsmöjligheter finns även på nära håll och flertalet gym finns i närheten.
Lokaltrafiken har en busshållsplats i nästa anslutning till Bissmarksgatan 4.
Avgift
3 909 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenFörsäkring
107 kr/månÅrlig elförbrukning
1743 kWh/årHushållsström
370 kr/månSammanlagd driftskostnad
477 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
5,33090Andel av årsavg.
0,0533Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stadsliv i Centrum
Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.
01
Fördelar med området
02
Stadens utbud
Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.
03
Sport och fritid runt hörnet
Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!
04
Kommunikation
Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.
05
Familjeliv
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.
Festaurang
239 m
Halmstad Döner Kebab
247 m
Restaurang Sicilien
276 m
Zancottis Gelato
288 m
Idas
300 m
Find Your Mind
333 m
Gröngölingens Förskola
376 m
Tim Tom infant school hjälpprojekt
442 m
Dragonens förskola
483 m
Sömntutans förskola och fritidshem
487 m
Hemköp
367 m
Coop Flygaregatan
1,14 km
Lidl
2,12 km
Halmstad Gunillaparken
90 m
Halmstad Källegatan
151 m
Halmstad Fogdegatan
188 m
Halmstad Lasarettsvägen
259 m
Halmstad Västerbro
315 m
Halmstad C
1,16 km
Sannarp station
2,61 km
Modellbahn Legan
4,68 km
Oskarström station
16,09 km
Laholm
21,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m0 min0 min0 min
-
TågstationHalmstad C1,16 km--
-
HållplatsHalmstad Gunillaparken90 m--
-
Hav1,78 km7 min8 min29 min
-
Sjö471 m6 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.