Stilren & totalrenoverad tvåa i Centrala Halmstad!
Välkommen till Bissmarksgatan 2A – en smakfullt renoverad bostadsrätt där inget har lämnats åt slumpen, perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart hem med modern känsla och centralt läge! Lägenheten är totalrenoverad 2022-2023 med stilrena materialval, genomgående ljusa ytskikt och en trivsam planlösning.
Här bor du med hög komfort och ett modernt uttryck där spotlights i tak och fönstersmygar bidrar till den ljusa och hemtrevliga känslan. All belysning styrs även via Plejd. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum, superfint kök, ett rogivande sovrum samt ett otroligt smakfullt badrum med moderna ytskikt. Allt i så nära nyskick man kan komma som gör att du bara kan flytta in och börja trivas direkt. STORT plus är även föreningens parkeringsplatser där det finns 2 st lediga till denna lägenheten vid försäljning, som ligger precis utanför köksfönstret.
Trygg och välskött förening med god ekonomi och låga avgifter där även tv/internet ingår– perfekt för såväl förstagångsköpare som den som vill bo bekvämt med närhet till stadens utbud. Trots adressens centrala läge får man här ett tyst och lugnt boende där stadskärnan och Gunillaparken finns runt hörnet. Dessutom råder gångavstånd till Galgberget som erbjuder bra löpslingor och vacker natur. Byggnaden uppfördes 1942-1944 men har så gott som totalrenoverats 2022 för ett tryggt boende framåt.
Varmt välkomna på visning! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24.
2 195 000 kr
59 kvm
3 505 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
HALL
Direkt i hallen blir vi förberedda på vad denna läckra lägenhet har att erbjuda! Ett snyggt stengolv med elgolvvärme som övergår till ett enhetligt enstavs parkettgolv i lite mörkare nyans och är enhetligt för hela lägenheten. En inbyggd skohylla med snygg ljussättning fångar våra ögon! Just ljussättningen fortsätter att imponera lägenheten igenom och direkt i hallen kan man tända upp hela lägenheten med ett knapptryck. Väggarna är vitmålade.
02
BADRUM
Samma snygga klinkergolv som ligger i hallen flyter snyggt in i badrummet samt som kakel på väggar, urtjusigt! Duschdörrar som kan vikas in för ännu större plats, takdusch, handfat med svarta lådor undertill, golvvärme(el), två handdukstorkar, spegel med infälld belysning och värme samt WC. Infällda spotlights i taket samt fönstersmyg. Oerhört stiligt badrum som imponerar på den kräsne!
03
KÖK
Snyggt kök med trevliga detaljer som inbyggd kaffehylla, ljussättning i lådor, vitrinskåp etc! Allt är kombinerat på ett genomtänkt vis med de gråa luckorna tillsammans med svarta beslag, svarta vitvaror, mörk bänkskiva i laminat, fönsterbräda i marmor samt ett stänkkakel som matchar klinker i hall och badrum. Gott om arbetsyta och förvaring samt elektrisk öppning på låda under vask. Diskmaskinen är en doldis bakom luckorna för att få ett rent uttryck. I övrigt utrustat med kyl/frys, häll, fläkt samt inbyggd ugn och mikro. Längst in finns även en kombimaskin för tvätt och tork, smart placerat för att inte stjäla någon yta i badrummet! På vitvarorna finns det fortfarande 2,5 års garanti kvar!
04
VARDAGSRUM
Allt ljus från ett håll med stora fönsterytor med snygga fönsterbräden i marmor. Möbleringen kan man få till på många sätt och varianter om man vill. Ett stort rum som detta som även rymmer matplats är guld värt när man bor på nätt yta. Extra detalj är de inbyggda spotlightsen i fönstersmygarna, inbyggda rör i vägg för att dölja tv-kablar, vägguttag under fönsterbrädor för att slippa hängande sladdar samt att det är förberett för vägghängda sonos-högtalare. Som ni förstår är allt genomtänkt här! :)
05
SOVRUM
Lugnt läge mot husets baksida med minimal insyn. Här har man skapat en trivsam miljö med stående akustikpanel som sänggavel samt smarta lösningar med ljussättning och uttag för laddare etc. Förvaring är det gott om i garderoben med skutdörrar med spegelglas, här är även elcentralen dold inne. Även här är det förberett för sonos-högtalare, fönsterbräda i marmor, förberett med el+nätverk bakom tv för dolda kablar etc.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
1002-2A
02
Byggnadssätt
1942-1944
Flerbostadshus.
Fjärrvärme via vattenburet system.
Självdragsventilation.
03
Energideklaration

138 kWh/kvm och år
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-21
04
TV/Internet
TV + Internet ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 27 st parkeringsplatser, kösystem tillämpas (400 kr/mån).
01
3 505 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
200 kr/mån
2500 kWh/år
550 kr/mån
750 kr/mån
2
Bostadsrätt
7,0093
0,0701
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Båglamporna.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Båglampan 20 och Båglampan 21 med adress Bissmarksgatan 2-2A. Föreningen har 15st lägenheter, 2 st lokaler samt 27 st parkeringsplatser. Föreningen ombildades 2022. PART Fastighetsförvaltning AB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheten har så gott som totalrenoverats inför ombildningen 2022. Se ekonomisk plan under dokument & länkar".
Till alla lägenheter hör ett källarförråd.
Föreningen har 27 st parkeringsplatser på baksidan, där de hyr ut även externt för bättre intäkter.
Privatbostadsföretag (äkta)
551 479 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 5) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal avgift (7,01%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024).
Avgift
3 505 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVFörsäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
2500 kWh/årHushållsström
550 kr/månSammanlagd driftskostnad
750 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
7,0093Andel av årsavg.
0,0701Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stadsliv i Centrum
Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.
01
Fördelar med området
02
Stadens utbud
Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.
03
Sport och fritid runt hörnet
Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!
04
Kommunikation
Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.
05
Familjeliv
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.
Festaurang
258 m
Halmstad Döner Kebab
262 m
Zancottis Gelato
267 m
Restaurang Sicilien
290 m
Solsidan
298 m
Folkuniversitetet Halmstad
285 m
Find Your Mind
341 m
Gröngölingens Förskola
395 m
Sömntutans förskola och fritidshem
456 m
Tim Tom infant school hjälpprojekt
474 m
New Africa Shop Halmstad
248 m
Hemköp
377 m
Coop Flygaregatan
1,17 km
Lidl
2,09 km
Halmstad Gunillaparken
115 m
Halmstad Källegatan
140 m
Halmstad Fogdegatan
193 m
Halmstad Lasarettsvägen
243 m
Halmstad Norre port
337 m
Halmstad C
1,17 km
Sannarp station
2,58 km
Modellbahn Legan
4,71 km
Oskarström station
16,06 km
Laholm
21,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
TågstationHalmstad C1,17 km--
-
HållplatsHalmstad Gunillaparken115 m--
-
Hav1,81 km8 min8 min30 min
-
Sjö456 m7 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.