Till salu

Bissmarksgatan 2A

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Centrum— Halmstad

Bissmarksgatan 2A


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Halmstad - Centrum

Stilren & totalrenoverad tvåa i Centrala Halmstad!

Välkommen till Bissmarksgatan 2A – en smakfullt renoverad bostadsrätt där inget har lämnats åt slumpen, perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart hem med modern känsla och centralt läge! Lägenheten är totalrenoverad 2022-2023 med stilrena materialval, genomgående ljusa ytskikt och en trivsam planlösning.

Här bor du med hög komfort och ett modernt uttryck där spotlights i tak och fönstersmygar bidrar till den ljusa och hemtrevliga känslan. All belysning styrs även via Plejd. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum, superfint kök, ett rogivande sovrum samt ett otroligt smakfullt badrum med moderna ytskikt. Allt i så nära nyskick man kan komma som gör att du bara kan flytta in och börja trivas direkt. STORT plus är även föreningens parkeringsplatser där det finns 2 st lediga till denna lägenheten vid försäljning, som ligger precis utanför köksfönstret.

Trygg och välskött förening med god ekonomi och låga avgifter där även tv/internet ingår– perfekt för såväl förstagångsköpare som den som vill bo bekvämt med närhet till stadens utbud. Trots adressens centrala läge får man här ett tyst och lugnt boende där stadskärnan och Gunillaparken finns runt hörnet. Dessutom råder gångavstånd till Galgberget som erbjuder bra löpslingor och vacker natur. Byggnaden uppfördes 1942-1944 men har så gott som totalrenoverats 2022 för ett tryggt boende framåt.

Varmt välkomna på visning! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24.


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
3 505 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 15 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 19 oktober 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Emil för mer information kring Bissmarksgatan 2A.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
HALL

Direkt i hallen blir vi förberedda på vad denna läckra lägenhet har att erbjuda! Ett snyggt stengolv med elgolvvärme som övergår till ett enhetligt enstavs parkettgolv i lite mörkare nyans och är enhetligt för hela lägenheten. En inbyggd skohylla med snygg ljussättning fångar våra ögon! Just ljussättningen fortsätter att imponera lägenheten igenom och direkt i hallen kan man tända upp hela lägenheten med ett knapptryck. Väggarna är vitmålade.


02
BADRUM

Samma snygga klinkergolv som ligger i hallen flyter snyggt in i badrummet samt som kakel på väggar, urtjusigt! Duschdörrar som kan vikas in för ännu större plats, takdusch, handfat med svarta lådor undertill, golvvärme(el), två handdukstorkar, spegel med infälld belysning och värme samt WC. Infällda spotlights i taket samt fönstersmyg. Oerhört stiligt badrum som imponerar på den kräsne!


03
KÖK

Snyggt kök med trevliga detaljer som inbyggd kaffehylla, ljussättning i lådor, vitrinskåp etc! Allt är kombinerat på ett genomtänkt vis med de gråa luckorna tillsammans med svarta beslag, svarta vitvaror, mörk bänkskiva i laminat, fönsterbräda i marmor samt ett stänkkakel som matchar klinker i hall och badrum. Gott om arbetsyta och förvaring samt elektrisk öppning på låda under vask. Diskmaskinen är en doldis bakom luckorna för att få ett rent uttryck. I övrigt utrustat med kyl/frys, häll, fläkt samt inbyggd ugn och mikro. Längst in finns även en kombimaskin för tvätt och tork, smart placerat för att inte stjäla någon yta i badrummet! På vitvarorna finns det fortfarande 2,5 års garanti kvar!


04
VARDAGSRUM

Allt ljus från ett håll med stora fönsterytor med snygga fönsterbräden i marmor. Möbleringen kan man få till på många sätt och varianter om man vill. Ett stort rum som detta som även rymmer matplats är guld värt när man bor på nätt yta. Extra detalj är de inbyggda spotlightsen i fönstersmygarna, inbyggda rör i vägg för att dölja tv-kablar, vägguttag under fönsterbrädor för att slippa hängande sladdar samt att det är förberett för vägghängda sonos-högtalare. Som ni förstår är allt genomtänkt här! :)


05
SOVRUM

Lugnt läge mot husets baksida med minimal insyn. Här har man skapat en trivsam miljö med stående akustikpanel som sänggavel samt smarta lösningar med ljussättning och uttag för laddare etc. Förvaring är det gott om i garderoben med skutdörrar med spegelglas, här är även elcentralen dold inne. Även här är det förberett för sonos-högtalare, fönsterbräda i marmor, förberett med el+nätverk bakom tv för dolda kablar etc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

1002-2A


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942-1944

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme via vattenburet system.
Självdragsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV + Internet ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 27 st parkeringsplatser, kösystem tillämpas (400 kr/mån).


Ekonomi

01
Avgift

3 505 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

2500 kWh/år

Hushållsström

550 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

7,0093

Andel av årsavg.

0,0701

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Båglamporna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Båglampan 20 och Båglampan 21 med adress Bissmarksgatan 2-2A. Föreningen har 15st lägenheter, 2 st lokaler samt 27 st parkeringsplatser. Föreningen ombildades 2022. PART Fastighetsförvaltning AB sköter den ekonomiska förvaltningen.

Utförda renoveringar

Fastigheten har så gott som totalrenoverats inför ombildningen 2022. Se ekonomisk plan under dokument & länkar".

Övriga utrymmen i föreningen

Till alla lägenheter hör ett källarförråd.
Föreningen har 27 st parkeringsplatser på baksidan, där de hyr ut även externt för bättre intäkter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

551 479 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 5) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal avgift (7,01%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024).


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 505 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
200 kr/mån
Årlig elförbrukning
2500 kWh/år
Hushållsström
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
7,0093
Andel av årsavg.
0,0701
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.


01
Fördelar med området
Bio Nattklubbar Parker/Grönområden Bussar Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Teater Uteliv Restauranger Barer Tågstation Gym Caféer Stadspuls Cykelbanor

02
Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.


03
Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!


04
Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.


05
Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.

Använd kartan
X

Platser

Festaurang

258 m


Halmstad Döner Kebab

262 m


Zancottis Gelato

267 m


Restaurang Sicilien

290 m


Solsidan

298 m


Folkuniversitetet Halmstad

285 m


Find Your Mind

341 m


Gröngölingens Förskola

395 m


Sömntutans förskola och fritidshem

456 m


Tim Tom infant school hjälpprojekt

474 m


New Africa Shop Halmstad

248 m


Hemköp

377 m


Coop Flygaregatan

1,17 km


Lidl

2,09 km


Halmstad Gunillaparken

115 m


Halmstad Källegatan

140 m


Halmstad Fogdegatan

193 m


Halmstad Lasarettsvägen

243 m


Halmstad Norre port

337 m


Halmstad C

1,17 km


Sannarp station

2,58 km


Modellbahn Legan

4,71 km


Oskarström station

16,06 km


Laholm

21,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Halmstad C
    1,17 km
    -
    -
  • Hållplats
    Halmstad Gunillaparken
    115 m
    -
    -
  • Hav
    1,81 km
    8 min
    8 min
    30 min
  • Sjö
    456 m
    7 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.