Supertjusig trerummare som genomgått en omfattande renovering!
Vi älskar den atmosfär och stil som denna lägenheten har genom sina väl avvägda och noggrant genomarbetade renoveringar. Här har inget lämnats åt slumpen, vilket gör att denna lägenhet imponerar även på den mest kräsna!
Lägenheten är nära totalrenoverad mellan 2013-2018. Samtliga ytskikt inkl. golv(stavparkettgolv kvar i vardagsrum), dragit ny el inkl. elcentral, nytt kök, byggt om badrum som nu också rymmer tvättmaskin/torktumlare, samt adderat extra förvaringsutrymmen i stora garderober med skjutdörrar. Tid har ägnats åt att skapa en enhetligt känsla där det moderna varvats med 50-talets charm.
Lägenheten ligger en halvtrappa upp på "första" våning. Det bästa med det är att man slipper direkt insyn från gatan då det är en trappa upp, men man slipper bli trött i benen då huset inte har hiss! I soligt sydvästläge väntar dessutom en balkong. Hela bostaden upplevs som ljus då den är genomgående med fönster i tre vädersträck.
Vi välkomnar er till denna välskötta HSB-förening med fastigheter i gott renoverat skick och närhet till både centrum samt högskolan. Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24.
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Blåsbackegatan 4a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Superfint kök som är tidlöst och praktiskt!
Superfint kök som är tidlöst och praktiskt!
Trevlig plats för matbord utmed burspråk.
Läckert badrum med smakfull inredning samt kakel & klinker!
-
Gemensamhetsytor
Gemensamhetsytor
Gemensamhetsytor
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
HALL
Ljus och inbjudande hall med ett tjusigt 1-stavsparkettgolv och infällda led-spotlights i taket. Väggar och tak är vitmålade, förutom en fin tapet i mörkgrått/vita elefanter som pryder ena väggen. Direkt åt höger finner vi en smart kappavdelning med en inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas. Ytterligare förvaringsutrymme finns i en inbyggd originalgarderob längre fram i hallen. Första intrycket är mycket positivt!
02
KÖK
Ett riktigt läckert kök! Fräscht, gott om förvaring, bra arbetsflöde samt plats för matbord intill fönster. Gråa luckor kombineras snyggt med läderlindande handtag i svart, vitt kakel med svart fog och en svart bänkskiva i laminat. I taket och under överskåpen sitter infällda led-spotlights som skapar en effektfull belysning. På golvet ligger ett 1-stavs parkettgolv i ek. Köket är utrustat med: inbyggd mikrovågsugn i arbetshöjd, kyl/frys, nedfälld induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, spisfläkt och integrerad diskmaskin.
03
VARDAGSRUM
Rakt fram ifrån hallen skymtar vi vardagsrummet med dess vackra stavparkettgolv i fiskbensmönster. Vardagsrummet är stort och ljust, vilket inte minst det trevliga burspråket bidrar till(finns enbart i gavellägenheterna). Väggar och tak är vitmålade förutom en blå/grå fond på ena väggen bakom TV:n. Rummet är lättmöblerat och har plats åt både soffa och matsalsbord. Härifrån nås balkongen i soligt sydvästläge.
04
SOVRUM
Innanför vardagsrummet ligger lägenhetens ena sovrum, vilket används som barnrum idag. Golvet pryds av ett 1-stavs parkettgolv och väggar/tak är vitmålade. Precis bakom dörren finns en garderob med skjutdörrar. Fönster mot innergård och bra med plats för säng, skrivbord, fåtölj etc.
05
SOVRUM
Lägenhetens andra sovrum ligger i anslutning till kapprum och badrum. Ett rogivande sovrum med en avkopplande atmosfär. På golvet ligger ett vitlaserat trägolv och väggarna är målade i en ljusgrå kulör. Väggen bakom sänggaveln är klädd med liggande träpanel som betsats för att få ett unikt utseende. Mycket snyggt tycker vi! I sovrummet ryms dubbelsäng, sängbord, byrå mm. En garderob med skjutdörrar finns i anslutning för förvaring.
06
BADRUM
Till höger i hallen ligger ett riktigt snyggt och praktiskt badrum. Utrustat med: golvvärme, wc, kommod med tvättställ och förvaringslådor, spegelskåp, tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), duschhörna med lyxig takdusch och glasväggar, vägghängd handdukstork och infällda led-spotlights i taket. Golvet pryds av ett hexagonmönstrat kakel i mörkgrått och väggarna har klassiska 15*15 vita plattor, med en mörk fog. Allt som allt skapar detta ett fantastiskt badrum som både är modernt och tidlöst på samma gång.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
8-3509-1-54-1
02
Byggnadssätt
1951-1954
3-vånings flerbostadshus.
Fjärrvärme.
03
Utförda renoveringar
Tidigare ägares utförda renoveringar:
2018
- Målad fondvägg i vardagsrum
- Elen
2017
- Kök
- Trall på balkong
2016
- Hall
- Badrum
2014
- Sovrum 2
2013
- Sovrum 1
- Vardagsrum
04
Energideklaration
218 kWh/kvm och år
171 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-30
Pierre Ekenberg, Anticimex
05
TV/Internet
Ansluten till kabelnät via Tele2 som även erbjuder bredbandsuppkoppling. Grundutbud av TV-kanaler samt internet ingår i månadsavgiften.
06
BALKONG
Via vardagsrummet nås en balkong i sydväst-läge med eftermiddags- och kvällssol.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten följer ett rymligt vindsförråd samt ett mindre förråd i källarplan.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har carport- och garageplatser, till dessa tillämpas kösystem. Fri parkering på gatorna i området. Carport kostar 100 kr/mån och garage 400kr/mån.
01
5 228 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
150 kr/mån
2358 kWh/år
309 kr/mån
459 kr/mån
3
Bostadsrätt
5 210 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-15)
Ingen ny avsättning görs till den inre reperationsfonden.
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,4406
0,014406
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB:s Brf Kronbruden.
Föreningen äger marken
Föreningen innehar 3 st fastigheter med adresserna: Hederstiernas gata 24, Snickaregatan och Blåsbackegatan 4, 4A, 6, 6A, 8, 8A, 10 samt 10 A. Husen bebyggdes mellan 1951-1954 och innehar sammanlagt 4 st ettor, 22 st tvåor och 36 st treor. Därutöver finns 13 st bilplatser, 8 st garage samt 23 st lokaler. I avgiften till föreningen ingår bostadsrättstilläggsförsäkring som föreningen har tecknat gemensamt för alla lägenheter.
Rörinfodringar i källaren på 6a, mer info finns i årsredovisningen.
2025 Relining klar för samtliga fastigheter
2024 Bytt tak på Snickaregatan 5 (affärshuset)
2023 Relining bottenplatta Blåsbackegatan 6 och 6A
2022 föreningslokal iordningställdes på Snickaregatan 5 och de två affärslokalerna på Blåsbackegatan 5 fick varsitt pentry
2021 Relining Hederstiernas Gata 24 och bottenplatta ”Affärshuset”
2020 Separering dag-och spillvatten för "Affärshuset"
2020 Nyplantering av häck
2018-2021 Byte av stigarledningar i samtliga fastigheter
2017 Byte av ytterdörrar till trapphus, 9 st
2016 Trapphusrenovering, nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
2010 Byte av dag- och spillvattenledningar
2007 Renovering av tvättstugor och bastu, stensättningar och planteringar runt husen
2007 Fasadrenoveringar
2007-2009 Relining avloppsstammar
2004 Renovering av yttertak och balkonger
2000 Byte av fönster samt balkongdörrar
Se Årsredovisning för mer information.
Till lägenheten följer ett rymligt vindsförråd samt ett mindre förråd i källarplan.
Gemensamma tvättstugor i gott skick med tillhörande torkrum finns i byggnad nr 6 och 10 (2 st tvättstugor i byggnad nr 10).
Det finns även bastu i hus nr 6 som får nyttjas av de boende.
Cykelrum finns under varje hus i källarplan.
Föreningen har trivsamma gårdar där föreningen tillhandahåller utemöbler under sommarhalvåret. Perfekt om man vill sola, grilla etc.
Privatbostadsföretag (äkta)
58 446 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, not 11) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Avräkningskonto HSB Göta + Kassa och bank) multiplicerat med andelstal(1,4406%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024).
Avgift
5 228 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
150 kr/månÅrlig elförbrukning
2358 kWh/årHushållsström
309 kr/månSammanlagd driftskostnad
459 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 210 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-15)Beskrivning reparationsfond
Ingen ny avsättning görs till den inre reperationsfonden.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,4406Andel av årsavg.
0,014406Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Aloha
79 m
Nyatorps Lunch Och Catering Ab
79 m
Kometen
81 m
Hawaii Pizzeria - Halmstad
85 m
Nyhemsgrillen
297 m
Klackerups förskola
276 m
Furulundsskolan Furulunds rektorsområde
424 m
Granitens förskola
506 m
Gripens förskola
590 m
Nyhemsskolan
601 m
Hemköp
1,29 km
New Africa Shop Halmstad
1,41 km
Lidl
1,87 km
City Gross Halmstad
1,94 km
Coop Flygaregatan
2,23 km
Halmstad Malcusgatan
92 m
Halmstad Krusbäret
310 m
Halmstad Järnvägsgatan
412 m
Halmstad Östergård
538 m
Halmstad Arena västra
599 m
Halmstad C
971 m
Sannarp station
1,63 km
Modellbahn Legan
5,75 km
Oskarström station
15,82 km
Laholm
20,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,02 km5 min5 min17 min
-
Hav2,12 km6 min9 min32 min
-
TågstationHalmstad C971 m--
-
HållplatsHalmstad Malcusgatan92 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.