Superfin tvårummare med två uteplatser!
Gamla Lundgrens gjuteri har givit plats till några av Halmstads fräckaste hus och lägenheter. Här varvas betong, stål och tegel i en härlig mix och skapar ett kvarter med storstadskänsla. Bryngelshusgatan 109 stod klar för inflyttning i början av 2020 och erbjuder en superfin tvårummare i markplan. Lägenheten om 64 kvm fördelar sig på en hall, rymligt sovrum, helkaklat badrum samt vardagsrum och kök i öppet samspel. Vattenburen golvvärme ger en behaglig värme och lite extra lyx.
Här får man känslan av ett eget "Townhouse" med egen ingång i markplan och två uteplatser, en på framsidan och en på baksidan. Vi älskar den generösa takhöjden, höga standarden i lägenheten samt den goda förvaringen i form av garderober, walk-in-closet och ett man har ett eget förråd på baksidan!
Detta är lägenheten för er som vill bo i lugna centrala kvarter, i en fantastisk boendemiljö och med känslan av ett eget radhus. Varmt välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
2 250 000 kr
64 kvm
4 643 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stensatt uteplats med gott om yta för loungegrupp/matbord
Stensatt uteplats med gott om yta för loungegrupp/matbord
Tjusigt kök med bra förvaring och utrustat med kyl/frys, ugn, mikrpvågsugn, diskmaskin, häll mm.
Häftigt townhouse i tegel!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter till vänster i form av en garderob samt plats för sko- och hatthylla. Vid entrédörren ligger klinkerplattor vilket övergår till ett parkettgolv i ek som löper vidare igenom hela bostaden. Enhetligt och snyggt! Längre in i lägenheten på vänster sida finns en rymlig walk-in-closet.
SOVRUM
Rymligt sovrum med fyra garderober för förvaring. I anslutning till rummet finns även en rymlig walk-in-closet. Fönster ut mot uteplatsen på framsidan.
BADRUM
Fräscht badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, golvvärme, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med lådor undertill, spegel med belysning, tvättmaskin och torktumlare med bänk och skåp ovan.
VARDAGSRUM
Längre in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig ihop med köket med stora härliga fönsterpartier ut mot baksidans uteplats. Här får man känslan av ett eget radhus med utgång till den härliga baksidan. Här är bra plats för soffa samt tv-möbel och matbordet mellan vardagsrummet och köket. Den generösa takhöjden ger extra rymd i hela lägenheten!
KÖK
I öppet samspel med vardagsrummet ligger köket med modern inredning. Vita skåpsluckor tillsammans med vitt stänkkakel, rostfria kapitalvaror samt en grå bänkskiva i laminat. Plats finns för matgrupp utmed fönster. Utrustat med: induktionshäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kombinerad kyl och frys, samt rostfri dubbelho.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Välplanerad lägenhet med vardagsrum och kök i samspel!
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
2019
Flerfamiljshus i radhusform.
Fjärrvärme, vattenburen golvvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.
03
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
04
UTEPLATSER
På framsidan vid entrén har man en stensatt uteplats åt öster.
Stensatt uteplats även på baksidan vilket blir skyddat och åt väster. Här finns även ett förråd till lägenheten vilket är ganska ovanligt i området!
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd på baksidans uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats kostar 375 kr/mån, separat kösystem tillämpas. Fri parkering på kringliggande gator.
01
4 643 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
140 kr/mån
1290 kWh/år
370 kr/mån
510 kr/mån
1
Bostadsrätt
4,486
0,0449
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Fr.o.m 27/5 kommer TV+internet ingå i avgiften, utan någon höjning från dagens nivå!
01
BRF the bricks. I föreningen finns 16 lägenheter.
Föreningen äger marken
Totalt innehåller föreningen 16 st lägenheter på adresserna Bryngelshusgatan 97-127 med byggår 2019.
Privatbostadsföretag (äkta)
635 474 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 7) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal avgift (4,49%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Avgift
4 643 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
140 kr/månÅrlig elförbrukning
1290 kWh/årHushållsström
370 kr/månSammanlagd driftskostnad
510 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
4,486Andel av årsavg.
0,0449Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Fr.o.m 27/5 kommer TV+internet ingå i avgiften, utan någon höjning från dagens nivå!Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö582 m5 min3 min13 min
-
Hav2,28 km7 min8 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
