Behållare Behållare

Centrum/Nissastrand, Halmstad
Egon Östlunds Gata 12

Boarea
64.5 kvm
Avgift
3 832 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Magnifik lägenhet högst upp på sjätte våning!

Högst upp på sjätte våning kan vi nu erbjuda denna ljusa och rymliga tvårummare med en stor härlig balkong om hela 18 kvm varav 12 kvm är inglasad med moderna vikbara glaspartier, cederträ på väggarna och trätrall på golvet. Superläcker! Balkongen vetter i rakt söderläge vilket är en dröm för alla som älskar sol. Läget högst upp i huset erbjuder en fantastisk vy, ljuvlig kontakt med himlen och minimalt med störsel från grannar, trafik mm. Här bor man helt skyddad utan störande insyn.

Invändigt väntar 64,5 väldisponerade kvm med kök och vardagsrum i öppen planlösning med väl tilltagna ytor. I alla rum har man valt ett vitpigmenterat parkettgolv vilket ger lägenheten en ljus och samtidigt lyxig känsla. Köket är modernt men samtidigt tidlöst och kommer ifrån Marbodal med kapitalvaror från Siemens och Bosch. Ett stort plus är att man har kyl och frys i "fullhöjd". Vi älskar det stora skjutbara fönsterpartiet som leder ut till den inglasade balkongen och således suddar ut gränsen mellan inne och ute. Då läget är helt privat högst upp på sjätte våning så är känslan smått magisk!

Lägenheten är idag en tvåa, men går att göra om till en trea om man behöver ett andra sovrum. Se planskiss!

Föreningen tillhandahåller en gemensamhetslokal med ett pentry samt en övernattningslägenhet för vänner och familj i markplan.

Helt enkelt en magnifik lägenhet med ett unikt läge!

Utgångspris
2 975 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Magnifik lägenhet högst upp på sjätte våning!

Högst upp på sjätte våning kan vi nu erbjuda denna ljusa och rymliga tvårummare med en stor härlig balkong om hela 18 kvm varav 12 kvm är inglasad med moderna vikbara glaspartier, cederträ på väggarna och trätrall på golvet. Superläcker! Balkongen vetter i rakt söderläge vilket är en dröm för alla som älskar sol. Läget högst upp i huset erbjuder en fantastisk vy, ljuvlig kontakt med himlen och minimalt med störsel från grannar, trafik mm. Här bor man helt skyddad utan störande insyn.

Invändigt väntar 64,5 väldisponerade kvm med kök och vardagsrum i öppen planlösning med väl tilltagna ytor. I alla rum har man valt ett vitpigmenterat parkettgolv vilket ger lägenheten en ljus och samtidigt lyxig känsla. Köket är modernt men samtidigt tidlöst och kommer ifrån Marbodal med kapitalvaror från Siemens och Bosch. Ett stort plus är att man har kyl och frys i "fullhöjd". Vi älskar det stora skjutbara fönsterpartiet som leder ut till den inglasade balkongen och således suddar ut gränsen mellan inne och ute. Då läget är helt privat högst upp på sjätte våning så är känslan smått magisk!

Lägenheten är idag en tvåa, men går att göra om till en trea om man behöver ett andra sovrum. Se planskiss!

Föreningen tillhandahåller en gemensamhetslokal med ett pentry samt en övernattningslägenhet för vänner och familj i markplan.

Helt enkelt en magnifik lägenhet med ett unikt läge!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Från loftgången med en liten uteplats når vi denna fantastiska lägenhet som ger en känsla av ett penthouse! Det första vi möter är en välkomnande hall med siktlinje rakt igenom lägenheten och balkongen med himlen i fonden. Här finns en separat garderob med skjutdörrar som snyggt gömmer undan ytterkläder och skor. På golvet ett grått klinkergolv som sedan övergår till ett vitpigmenterat parkettgolv som är genomgående för hela lägenheten.

Direkt till vänster från hallen finner vi sovrummet som med två ingångar via integrerade skjutdörrar gör det möjligt att få in en dubbelsäng. Längs ena väggen finns en praktisk skjutdörrsgarderob med som ger massor av förvaring. Längre in ligger badrummet som bjuder på en ljus och inbjudande badrumsmiljö. Här har ägaren valt att lägga lite extra krut på frostade duschväggar, kommod samt investerat i golvvärme. Därtill finns här WC, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp samt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, bänkyta och skåp.

Lägenhetens hjärta är kök och vardagsrum som samspelar på ett mycket härligt sätt. Ljuset och den den öppna ytan är imponerande och utgång via ett stort skjutbart fönsterparti till den inglasade balkongen skänker bostaden ytterligare en dimension. Öppenheten är fantastisk samtidigt som vi upplever ytan som lätt att möblera! Vardagsrummet går även dela av till ett andra sovrum om så önskas. Köket från Marbodal är modernt med vita luckor, bänkskiva i grå laminat samt vitt kakel ovan. Kapitalvarorna består av kyl & frys i fullhöjd, diskmaskin, fläkt, induktionshäll samt kombinerad ugn/mikrovågsugn.
Fakta
Beskrivning
Boarea
64,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen och säljaren)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
6 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Ett flerbostadshus i 6 våningar med källare.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
74 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
84 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-24
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telia via fiber. För 229 kr/mån ingår Internet(100/100), TV(ca 20 kanaler) och IP-telefoni.
Inglasad balkong
Generös balkong om 18 kvm med en inglasad del plus en öppen del och utgång från vardagsrummet via skjutdörar.
Sol från morgon till kväll. En mycket rogivande plats med en magisk vy över innergården och takåsarna!
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten ingår ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller 35 st garageplatser i källaren, till dessa tillämpas kösystem.
Ekonomi
Avgift
3 832 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har Individuell mätning för varm- och kallvatten samt el där man betalar för den förbrukade mängden, vilket debiteras på hyresavin. Därutöver tillkommer obligatoriskt tillägg för fiberuppkoppling via Telia med bredband, TV och ip-telefoni för 229kr/mån. Se mer under driftkostnader
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Telia (TV+bredband)
229 kr/mån
Vatten
135 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
739 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1.84457 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen bostadsrättsförening Landgången.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Landgången blev klar för inflytt i mars 2020 och består av 55 lägenheter.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns det bl.a. miljöstation, gemensamhetslokal och cykelrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 832 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har Individuell mätning för varm- och kallvatten samt el där man betalar för den förbrukade mängden, vilket debiteras på hyresavin. Därutöver tillkommer obligatoriskt tillägg för fiberuppkoppling via Telia med bredband, TV och ip-telefoni för 229kr/mån. Se mer under driftkostnader
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Telia (TV+bredband)
229 kr/mån
Vatten :
135 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
739 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1.84457 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Brasserie Loire
      247 m
    • La Pizza
      256 m
    • Rotundan
      266 m
    • Restaurang Karl
      305 m
    • Campino Pizzeria i Halmstad
      373 m
    • Växtvärket
      359 m
    • Sömntutans förskola och fritidshem
      360 m
    • Adriana
      407 m
    • Internationella Engelska Skolan Halmstad
      410 m
    • Kastanjeallèns förskola
      410 m
    • Erosop
      686 m
    • Hemköp
      726 m
    • Lidl
      1,74 km
    • Coop
      1,8 km
    • Maxi ICA Stormarknad Högskolan
      1,86 km
    • Halmstad Pihlgården
      238 m
    • Halmstad Norre port
      391 m
    • Halmstad Erik Olsons gata
      394 m
    • De Handikappades Riksförbund Hallands Länsdistrikt
      463 m
    • Halmstad Folkparken
      498 m
    • Halmstad C
      1,1 km
    • Modellbahn Legan
      5,37 km
Avstånd
  • Vatten
    96 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    2,26 km
    10 min
    9 min
    33 min
  • Tågstation - Halmstad C
    1,1 km
    6 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Halmstad Pihlgården
    238 m
    4 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren