Flädervägen 36 / Furet / Halmstad

FINT PARHUS PÅ FURET!

Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea/biarea
126/43 kvm
Driftkostnad
34 550 kr/år
Tomtarea
479 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till populära Furet och detta 40-talsparhus i mycket fint skick. Invändigt väntar en renoverad och trivsam boendemiljö med användbar biyta i källarplan. På entréplan finner vi ett tjusigt renoverat kök och ett stort härligt vardagsrum i två delar med fönster ut mot trädgården. Övre plan rymmer tre bra sovrum och badrum. I källarplan finns bl.a. två ordentliga förråd/rum, fin tvättstuga med wc samt badkar och här finns egen ingång från gaveln på huset. Här njuter man av en lummig baksida med stensatt uteplats i söderläge! Bilen parkeras på uppfarten eller i garaget.

Områdets lugn, närheten till centrala Halmstad samt de vackra promenadstråken längs med Nissan förklarar en del av områdets populäritet. Välkomna på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL (Entréplan)
    Direkt innanför ytterdörren får vi ett ljust och trevligt välkomnande. Mindre hall med avhängningsyta till höger. Spotlights i tak.

    Grått klinkergolv och vita väggar.
  • WC (Entréplan)
    Direkt till vänster i hallen ligger en mindre WC med ett charmigt blyinfattat fönster. Utrustad med: spotlights i tak, wc och handfat med underskåp.

    Grått klinkergolv och vita kaklade väggar.
  • KÖK (Entréplan)
    Tjusigt kök som består av vita släta luckor, svart stänkkakel och mörkare bänkskiva i laminat. Bra ljusinsläpp via stort fönster ut mot framsidan samt spotlights i tak. Här ryms ett mindre matbord om så önskas, större rum för matbord finns i anslutning. Köket känns luftigt utan överskåp på en stor del. Härifrån når vi även trappan ner till källarplan. Utrustat med: häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys.

    Antracitgrått klinkergolv och vita väggar.
  • VARDAGSRUM (Entréplan)
    Ljust och härligt vardagsrum i två delar med plats för stor soffa och annan möblering i ena delen samt matbord i andra delen. Stort fönsterparti ut mot trädgården på baksidan skapar ett rikligt ljusflöde.

    Parkettgolv och vita väggar.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    På övre plan möts vi av en mindre hall innan vi når tre sovrum och ett badrum. Sovrummet till vänster är rymligt med plats för dubbelsäng, förvaringsmöbel mm.

    Parkettgolv och vita väggar.
  • BADRUM (Ovanvåning)
    Ljust badrum med vädringsfönster. Utrustat med: WC, handfat och dusch.

    Våtrumsmatta på golv och ljus tapet på väggar.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, kontor, gästrum etc. Via dubbeldörrar nås härifrån taket på vardagsrummet, en kittlande tanke är att skapa en takterrass här!

    Parkettgolv och vita väggar.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Det tredje sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng mm. Garderob med skjutdörrar ger bra förvaring. Fönster ut mot trädgården.

    Parkettgolv och vita väggar.
  • KÄLLARE (Källare)
    Användbar källare med flera bra utrymmen. Direkt till vänster når vi ett rum med stort förråd i anslutning. Egen ingång till källaren vilket skapar möjligheter för ett tonårsboende! Här nere finns även en matkällare.

    Fräsch tvättstuga kombinerad med badrum, utrustad med: tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta på bänk, tvättho, WC, badkar, spotlight i tak samt fjärrvärmepanna. Mörk klinker på golv och vita kaklade/målade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    43 kvm
  • Totalareal:
    479 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HALMSTAD LANDSKNEKTEN 9
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans villa med källare
  • Byggnadsår:
    1948
  • Standardpoäng:
    28
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Plankstomme
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Kalksandsten (Mexitegel)
  • Takbeklädnad:
    Sadeltak / betongpannor
  • Fönster
    2- och 3-glas isolerfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme med ett vattenburet radiatorsystem
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad av Anticimex.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-01-28
  • Besiktningsman
    Christian Jirefjord, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer i Skåne AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber via Halmstad stadsnät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig trädgård på baksidan av huset med en stensatt uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Friliggande garage.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart som leder till ett fristående garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    479 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trevlig trädgård med gräsyta, träd och växtlighet på husets baksida i söderläge.
  • Planbestämmelser
    Landsknekten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19480721), Område Vid Folkparken, Stadsplan (Beslutsdatum: 19471230)
Övrigt
  • - Larm via Verisure finns inkopplat.
Ekonomi

  • Avgift:
    0 kr/mån
  • Taxeringsvärde
    2 009 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 317 000 kr
  • Markvärde:
    692 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1948
  • Uppvärmning:
    17 500 kr/år
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Hushållsström:
    6 550 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 550 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 905 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
0 kr/mån
Taxeringsvärde
2 009 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 317 000 kr
Markvärde :
692 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1948
Uppvärmning :
17 500 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Hushållsström :
6 550 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 550 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 905 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Folkparksgrillen
    332 m
    Campino Pizzeria i Halmstad
    475 m
    Chalenius & Fredins
    550 m
    Restaurang Skytten
    571 m
    Nobel Pizzeria
    873 m
  • Skolor
    Furets förskola
    124 m
    Laxöns förskola
    215 m
    Praktiska Gymnasiet Halmstad
    551 m
    Yrkeshögskolan Halmstad
    553 m
    Furulundsskolan Furulunds rektorsområde
    574 m
  • Mataffärer
    Coop Furuvägen
    332 m
    Coop Gamletull Halmstad
    1,01 km
    Netto
    1,38 km
    Hemköp
    1,53 km
    ICA Supermarket Vallås
    2,06 km
  • Kommunikationer
    Halmstad Furet
    123 m
    Halmstad Hjortvägen
    316 m
    Halmstad Folkparken
    346 m
    Halmstad Frennarpsvägen
    584 m
    Halmstad Pihlgården
    609 m
  • Tågstationer
    Halmstad C
    1,67 km
    Modellbahn Legan
    6,2 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 378 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hav
  • 2,93 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 38 min
  • Tågstation - Halmstad C
  • 1,67 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Hållplats - Halmstad Furet
  • 123 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn