Till salu

Furuvägen 21A

Utgångspris

3 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 595 000 kr



Centrum / Främre Furet— Halmstad

Furuvägen 21A


Till salu
Utgångspris
3 595 000 kr

Halmstad - Centrum / Främre Furet

20-TALSHUS PÅ CENTRALT LÄGE

Välkommen till ett hem som förenar 20-tals charm och bekvämlighet på ett alldeles unikt sätt. Beläget centralt i Halmstad på Främre Furet ligger Furuvägen 21A, ett underbart boende med stora fördelar i uppvärmningen via fjärrvärme, omlagt tak och att avloppsledning är utbytt.

Invändigt väntar en trivsam boendemiljö i gott skick samt bra förvaring i källarplan och i förråd på baksidan. På entréplan finner vi ett Ballingslöv-kök i bra kontakt med matplatsen, härligt vardagsrum, renoverad tvättstuga samt helkaklad WC. Övre plan rymmer badrum och tre sovrum. Här njuter man av en lättskött baksida med stensättning, gräsmatta och växtlighet, ett inglasat uterum samt altandäck.

Här bor du verkligen centralt – med närhet till centrala Halmstad samt de vackra promenadstråken längs med Nissan. Detta gör vardagen enkel och smidig! Varmt välkommen på visning. Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24.


Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea/biarea
105/29 kvm
Driftkostnad
41 317 kr/år
Tomtarea
371.5 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Villa, 1½-plan

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Emil för mer information kring Furuvägen 21A.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
HALL (Entréplan)

Via veranda med plats för cafébord nås hallen med praktiskt klinkergolv. Till höger finns plats för avhängning av ytterkläder och till vänster finns en gäst-wc.


02
GÄST-WC (Entréplan)

Helkaklad gäst-wc som är utrustad med: wc, spegelskåp, handfat och fönster.


03
TVÄTTSTUGA (Entréplan)

Tjusig och praktisk tvättstuga som byggdes till så sent som 2020. Bra utrymme med god förvaring, fönster, bänkskiva samt tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golv och vita väggar.


04
KÖK (Entréplan)

Till höger från hallen ligger det trevliga köket från Ballingslöv med ekluckor, grått kakel samt mörk bänkskiva. Välplanerade ytor med bra förvaring samt avlastningsyta på köksön. Matplatsen ligger med bra kontakt och genomgående ljusinsläpp skapar en ljus innemiljö. Utrustat med: Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, häll, fläkt, ugn och mikrovågsugn.


05
VARDAGSRUM (Entréplan)

Vardagsrummet ligger i öppet samspel med matplats och kök vilket skapar en trevlig social yta. Från matplatsen nås även det inglasade uterummet. Parkettgolv och ljusa väggar.


06
BADRUM (Ovanvåning)

Badrum på övre plan med ljus våtrumsmatta och våttapet på väggar. Utrustat med: duschkabin, wc, vädringsfönster, kommod med tvättställ samt spegel med belysning.


07
SOVRUM (Ovanvåning)

Rakt fram från trappan ligger det första sovrummet som är rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaring i garderob med skjutdörrar.


08
SOVRUM (Ovanvåning)

Andra sovrummet har också bra yta samt förvaring i två garderober. Ett fönster. Väggarna är vita med en blå fondvägg.


09
SOVRUM (Ovanvåning)

Husets tredje sovrum har gula väggar och en inbyggd garderob. Även här ett fönster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Välplanerad boyta samt bra biyta i källare och förråd.

Biarea

29 kvm

Tomtarea

371.5000 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD LAMMET 7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa, 1½-plan

Byggnadsår

1928

Standardpoäng

39

Grund

Källare

Stomme

Plankstomme

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Mansardtak / Bandtäckt plåt

Fönster

3- glas isolerfönster 2- glas kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2020
- Tvättstugan renoverades
2017
- Yttertaket lades om
2014
- Byttes avloppsledningar i källaren och hela vägen ut i gatan
2011
- Friggebod
2008
- Köket renoverades
- Jordfelsbrytare installerades
2006
- Elen i huset byttes
2005
- Badrummet renoverades
- Fjärrvärmen installerades
2003
- Gästtoaletten kaklades
- Golvvärme i kök, hall, tvättstuga och entréhall
1991
- Fasaden byttes och tilläggsisolerades
- Fönster på övre plan byttes
1986
- Fönster på entréplan byttes

Fel och brister

Fastigheten är besiktigad av Anticimex.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

168 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med altandäck utanför.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på baksidan.

Beskrivning, parkering

Egen grusad uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

371,5 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Gångväg mm - Se beskrivning

Planbestämmelser

Område mellan västkustbanan och nässjöbanan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-28, Senast ändrad: 2011-02-17)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut gångväg mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 280 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 184 000 kr

Markvärde

1 096 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

16 180 kr/år

Försäkring

5 200 kr/år

Vatten och avlopp

5 124 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Elkostnad

10 513 kr/år

Fiber, Halmstad stadsnät

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 317 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 391 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 236 001 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 280 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 184 000 kr
Markvärde
1 096 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
16 180 kr/år
Försäkring
5 200 kr/år
Vatten och avlopp
5 124 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Elkostnad
10 513 kr/år
Fiber, Halmstad stadsnät
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 317 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 391 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 236 001 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Campino Pizzeria i Halmstad

229 m


Spice N Rice - Asiatisk Restaurang Halmstad

334 m


Folkparksgrillen

340 m


La Pizza

344 m


Restaurang Karl

413 m


Furulundsskolan Furulunds rektorsområde

297 m


Nicolaigårdens förskola

525 m


Växtvärket

594 m


Laxöns förskola

623 m


Kastanjeallèns förskola

637 m


Erosop

841 m


Hemköp

888 m


Lidl

1,82 km


Coop

1,95 km


Simon's Livs

1,95 km


Halmstad Pihlgården

176 m


Halmstad Folkparken

348 m


De Handikappades Riksförbund Hallands Länsdistrikt

349 m


Halmstad Erik Olsons gata

363 m


Logen Fasta Förbundet

535 m


Halmstad C

1,05 km


Sannarp station

1,67 km


Modellbahn Legan

5,55 km


Oskarström station

15,59 km


Laholm

21,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    370 m
    5 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    2,31 km
    9 min
    10 min
    39 min
  • Tågstation
    Halmstad C
    1,05 km
    5 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats
    Halmstad Pihlgården
    176 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.