Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Främre Furet, Halmstad
Furuvägen 21A

Boarea/biarea

105/29 kvm

Driftkostnad

41 980 kr/år

Tomtarea

371.5 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

20-TALSHUS PÅ FRÄMRE FURET

Varmt välkomna till Främre Furet och detta inbjudande 20-talshus! Invändigt väntar en trivsam boendemiljö i gott skick samt bra förvaring i källarplan och förråd på baksidan. På entréplan finner vi ett tjusigt Ballingslöv-kök i bra kontakt med matplatsen, härligt vardagsrum, renoverad tvättstuga samt WC. Övre plan rymmer badrum och tre bra sovrum. Här njuter man av en lättskött baksida med stensättning, gräsmatta och växtlighet, ett inglasat uterum samt altandäck. Ytterligare fördelar är uppvärmningen via fjärrvärme, omlagt tak och att avloppsledning är utbytt.

Områdets lugn, närheten till centrala Halmstad samt de vackra promenadstråken längs med Nissan förklarar en del av områdets populäritet. Välkomna på visningen!

Utgångspris

4 095 000 kr

JUN

Torsdag

18:00-19:00

Boka

Anmälan krävs / Boka smidigt via vår hemsida!

20-TALSHUS PÅ FRÄMRE FURET

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 30 bilder

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Rumsbeskrivning

HALL (Entréplan)

Via veranda med plats för cafébord nås hallen med praktiskt klinkergolv. Till höger finns plats för avhängning av ytterkläder och till vänster finns gäst-wc.

GÄST-WC (Entréplan)

Helkaklad gäst-wc utrustad med: wc, spegelskåp, handfat och fönster.

TVÄTTSTUGA (Entréplan)

Tjusig och praktisk tvättstuga som byggdes till så sent som 2020. Bra utrymme med god förvaring, fönster, bänkskiva samt tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golv och vita väggar.

KÖK (Entréplan)

Till höger från hallen ligger det fina köket från Ballingslöv med ekluckor, grått kakel samt mörk bänkskiva. Välplanerade ytor med bra förvaring samt avlastningsyta på köksön. Matplatsen ligger med bra kontakt och genomgående ljusinsläpp skapar en ljus innemiljö. Utrustat med: Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, häll, fläkt, ugn och mikrovågsugn.

VARDAGSRUM (Entréplan)

Vardagsrummet ligger i öppet samspel med matplats och kök vilket skapar en trevlig social yta. Från matplatsen nås även det inglasade uterummet. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM (Ovanvåning)

Badrum på övre plan med ljus våtrumsmatta och våttapet på väggar. Utrustat med: duschkabin, wc, vädringsfönster, kommod med tvättställ samt spegel med belysning.

SOVRUM (Ovanvåning)

Rakt fram från trappan ligger det första sovrummet som är rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

SOVRUM (Ovanvåning)

Andra sovrummet har också bra yta samt förvaring i två garderober. Ett fönster. Väggarna är vita med en blå fondvägg.

SOVRUM (Ovanvåning)

Tredje sovrummet har gula väggar och har en inbyggd garderob. Även här ett fönster.

Fakta

Beskrivning

Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Välplanerad boyta samt bra biyta i källare och förråd.

Biarea

29 kvm

Totalareal

371.5000 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD LAMMET 7

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Villa, 1½-plan

Byggnadsår

1928

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Mansardtak / Bandtäckt plåt

Fönster

1- och 2-glas kopplade fönster. Isolerglasfönster.

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2020
- Tvättstugan renoverades

2017
- Yttertaket lades om

2014
- Byttes den gamla avloppsledningen i källaren

2011
- Friggebod

2008
- Köket renoverades

2006
- Elen i huset byttes

2005
- Badrummet renoverades
- Fjärrvärmen installerades

2003
- Gästtoaletten kaklades
- Golvvärme i kök, hall, tvättstuga och entréhall

1991
- Fasaden och fönster på övre plan byttes

1986
- Fönster på entréplan byttes

Fel och brister

Fastigheten är besiktigad av Anticimex.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

168 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-03

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med altandäck utanför.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på baksidan.

Beskrivning, parkering

Egen uppfart.

Tomt/Servitut

Tomtarea

371,5 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Gångväg mm - Se beskrivning

Planbestämmelser

Område Mellan Västkustbanan Och Nässjöbanan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490428)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut gångväg mm

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 498 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 560 000 kr

Markvärde

938 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

17 128 kr/år

Försäkring

5 200 kr/år

Vatten och avlopp

3 540 kr/år

Renhållning

2 699 kr/år

Elkostnad

11 913 kr/år

Fiber, Halmstad stadsnät

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 980 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 854 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 236 001 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration del 1

Energideklaration del 2

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 498 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 560 000 kr

Markvärde :

938 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1929

Uppvärmning :

17 128 kr/år

Försäkring :

5 200 kr/år

Vatten och avlopp :

3 540 kr/år

Renhållning :

2 699 kr/år

Elkostnad :

11 913 kr/år

Fiber, Halmstad stadsnät

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 980 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 854 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 236 001 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Campino Pizzeria i Halmstad
  
  229 m
- Spice N Rice - Asiatisk Restaurang Halmstad
  
  334 m
- Folkparksgrillen
  
  340 m
- La Pizza
  
  344 m
- Restaurang Karl
  
  413 m
- Furulundsskolan Furulunds rektorsområde
  
  297 m
- Nicolaigårdens förskola
  
  525 m
- Växtvärket
  
  594 m
- Laxöns förskola
  
  623 m
- Kastanjeallèns förskola
  
  637 m
- Erosop
  
  841 m
- Hemköp
  
  888 m
- Lidl
  
  1,82 km
- Coop
  
  1,95 km
- Simon's Livs
  
  1,95 km
- Halmstad Pihlgården
  
  176 m
- Halmstad Folkparken
  
  348 m
- De Handikappades Riksförbund Hallands Länsdistrikt
  
  349 m
- Halmstad Erik Olsons gata
  
  363 m
- Logen Fasta Förbundet
  
  535 m
- Halmstad C
  
  1,05 km
- Sannarp station
  
  1,67 km
- Modellbahn Legan
  
  5,55 km
- Oskarström station
  
  15,59 km
- Laholm
  
  21,13 km