20-TALSHUS PÅ FRÄMRE FURET
Varmt välkomna till Främre Furet och detta inbjudande 20-talshus! Invändigt väntar en trivsam boendemiljö i gott skick samt bra förvaring i källarplan och förråd på baksidan. På entréplan finner vi ett tjusigt Ballingslöv-kök i bra kontakt med matplatsen, härligt vardagsrum, renoverad tvättstuga samt WC. Övre plan rymmer badrum och tre bra sovrum. Här njuter man av en lättskött baksida med stensättning, gräsmatta och växtlighet, ett inglasat uterum samt altandäck. Ytterligare fördelar är uppvärmningen via fjärrvärme, omlagt tak och att avloppsledning är utbytt.
Områdets lugn, närheten till centrala Halmstad samt de vackra promenadstråken längs med Nissan förklarar en del av områdets populäritet. Välkomna på visningen!
105/29 kvm
41 980 kr/år
371.5 kvm
4 rum (3 sovrum)
Villa, 1½-plan
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
HALL (Entréplan)
Via veranda med plats för cafébord nås hallen med praktiskt klinkergolv. Till höger finns plats för avhängning av ytterkläder och till vänster finns gäst-wc.
02
GÄST-WC (Entréplan)
Helkaklad gäst-wc utrustad med: wc, spegelskåp, handfat och fönster.
03
TVÄTTSTUGA (Entréplan)
Tjusig och praktisk tvättstuga som byggdes till så sent som 2020. Bra utrymme med god förvaring, fönster, bänkskiva samt tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golv och vita väggar.
04
KÖK (Entréplan)
Till höger från hallen ligger det fina köket från Ballingslöv med ekluckor, grått kakel samt mörk bänkskiva. Välplanerade ytor med bra förvaring samt avlastningsyta på köksön. Matplatsen ligger med bra kontakt och genomgående ljusinsläpp skapar en ljus innemiljö. Utrustat med: Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, häll, fläkt, ugn och mikrovågsugn.
05
VARDAGSRUM (Entréplan)
Vardagsrummet ligger i öppet samspel med matplats och kök vilket skapar en trevlig social yta. Från matplatsen nås även det inglasade uterummet. Parkettgolv och ljusa väggar.
06
BADRUM (Ovanvåning)
Badrum på övre plan med ljus våtrumsmatta och våttapet på väggar. Utrustat med: duschkabin, wc, vädringsfönster, kommod med tvättställ samt spegel med belysning.
07
SOVRUM (Ovanvåning)
Rakt fram från trappan ligger det första sovrummet som är rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaring i garderob med skjutdörrar.
08
SOVRUM (Ovanvåning)
Andra sovrummet har också bra yta samt förvaring i två garderober. Ett fönster. Väggarna är vita med en blå fondvägg.
09
SOVRUM (Ovanvåning)
Tredje sovrummet har gula väggar och har en inbyggd garderob. Även här ett fönster.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Välplanerad boyta samt bra biyta i källare och förråd.
29 kvm
371.5000 kvm
4 (3 sovrum)
HALMSTAD LAMMET 7
02
Byggnadssätt
Villa, 1½-plan
1928
39
Källare
Trä
Stående träpanel
Mansardtak / Bandtäckt plåt
1- och 2-glas kopplade fönster. Isolerglasfönster.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2020
- Tvättstugan renoverades
2017
- Yttertaket lades om
2014
- Byttes den gamla avloppsledningen i källaren
2011
- Friggebod
2008
- Köket renoverades
2006
- Elen i huset byttes
2005
- Badrummet renoverades
- Fjärrvärmen installerades
2003
- Gästtoaletten kaklades
- Golvvärme i kök, hall, tvättstuga och entréhall
1991
- Fasaden och fönster på övre plan byttes
1986
- Fönster på entréplan byttes
Fastigheten är besiktigad av Anticimex.
03
Energideklaration

168 kWh/kvm och år
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-03
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Inglasat uterum med altandäck utanför.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad på baksidan.
Egen uppfart.
07
Tomt/Servitut
371,5 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Gångväg mm - Se beskrivning
Område mellan västkustbanan och nässjöbanan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-28, Senast ändrad: 2011-02-17)
Avtalsservitut gångväg mm
01
3 280 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 184 000 kr
1 096 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
17 128 kr/år
5 200 kr/år
3 540 kr/år
2 699 kr/år
11 913 kr/år
1 500 kr/år
41 980 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 854 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 236 001 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 280 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 184 000 krMarkvärde
1 096 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
17 128 kr/årFörsäkring
5 200 kr/årVatten och avlopp
3 540 kr/årRenhållning
2 699 kr/årElkostnad
11 913 kr/årFiber, Halmstad stadsnät
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 980 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 854 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 236 001 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Campino Pizzeria i Halmstad
229 m
Spice N Rice - Asiatisk Restaurang Halmstad
334 m
Folkparksgrillen
340 m
La Pizza
344 m
Restaurang Karl
413 m
Furulundsskolan Furulunds rektorsområde
297 m
Nicolaigårdens förskola
525 m
Växtvärket
594 m
Laxöns förskola
623 m
Kastanjeallèns förskola
637 m
Erosop
841 m
Hemköp
888 m
Lidl
1,82 km
Coop
1,95 km
Simon's Livs
1,95 km
Halmstad Pihlgården
176 m
Halmstad Folkparken
348 m
De Handikappades Riksförbund Hallands Länsdistrikt
349 m
Halmstad Erik Olsons gata
363 m
Logen Fasta Förbundet
535 m
Halmstad C
1,05 km
Sannarp station
1,67 km
Modellbahn Legan
5,55 km
Oskarström station
15,59 km
Laholm
21,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö370 m5 min2 min7 min
-
Hav2,31 km9 min10 min39 min
-
TågstationHalmstad C1,05 km5 min5 min18 min
-
HållplatsHalmstad Pihlgården176 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.